Переселение из ветхого фонда многодетной семьи

Ликвидация ветхого жилья — в Югре многодетная семья отказывается переезжать

Переселение из ветхого фонда многодетной семьи

Белоярский, Югра, 13 февраля 2017, 12:33 — REGNUM В Белоярском районе ХМАО власти пытаются выселить многодетную семью из аварийного дома. По мнению гонимых, их хотят буквально выкинуть на улицу.

По уверениям местной администрации, сделано все возможное, чтобы люди не остались без крыши над головой.

В целом конфликт между семьей, не желающей покидать «аварийку», и чиновниками выявил общие для переселенцев Югры проблемы, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Николай Касаткин. Переселенцы. 1881

«Замерзаем. Выселяют на улицу»

На прошлой неделе многодетная мать Татьяна Сбоенкова обратилась в СМИ за помощью. Она, муж и трое сыновей — единственные жильцы двухэтажной «деревяшки» на улице Сухарева, 5, признанной аварийной еще в 2006 году.

По ее словам, в доме перемерзла канализация, царит холод. Жизнь в неблагоустроенном жилье невыносима. Тем временем администрация района якобы хочет выкинуть людей на мороз из единственного жилья, чтобы запустить автотрассу. И предлагает мизерную компенсацию в 500 тыс.

рублей без предоставления жилья или купить у города квартиру без малого за два миллиона рублей. Квартира в «аварийке» куплена в 1994 году отцом многодетного семейства, который проработал на севере 25 лет. Но ему не дают сертификат на переселение из районов Крайнего Севера.

Материнский капитал не заслужили, ибо дети родились раньше президентской программы.

В администрации Белоярского района корреспонденту ИА REGNUM сообщили, что дело обстоит несколько иначе, чем пытается представить мать многодетного семейства. И дорога проходит рядом с давно покинутым всеми жильцами домом, и отношения к конфликту не имеет.

«Предложили три варианта переселения»

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Белоярского района Алексей Орлов выслал корреспонденту ИА REGNUM массу документов и фотографий, которые были представлены в суде. «С этой многодетной семьей администрация судится давно, — пояснил корреспонденту Орлов.

— С нанимателями социального жилья проблем при расселении из авариек не возникает. С собственниками же пришлось провести серьезную работу по объяснению их прав. Сбоенкова и Абдрахманов (Разиф Абдрахманов, муж Сбоенковой. Прим. ИА REGNUM ) считают, что им положено больше, чем остальным, потому что они многодетные.

Люди хотят получить хорошие деньги и уехать из Белоярского в Тюмень. Но законодательно оформить их желание невозможно. Что касается сертификата переселенца по целевой программе «Жилище», то право на него имеет только супруг. Он встал в очередь в 2015 году и первоочередных прав на сертификат не имеет. Дома у Татьяны Сбоенковой мы были.

Там тепло, канализацию коммунальщики отогрели. Аварийная ситуация произошла из-за аномальных морозов».

Согласно документам, представленным администрацией города Белоярского, дом № 5 на ул. Сухарева признан аварийным и подлежал сносу до 2013 года. Об этом семья Татьяны Сбоенковой и ее мужа Разифа Абдрахманова была уведомлена в 2012 году. В установленные сроки снос жилого дома не был произведен.

Поэтому на основании пунктов 1, 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, администрацией Белоярского района принято решение об изъятии жилого помещения и близлежащего земельного участка для муниципальных нужд. Данной семье было предложено заключить соглашение о выкупе квартиры по ее рыночной стоимости за 496 тыс.

рублей, и возмещении убытков, связанных с изъятием жилья в размере 16 тыс. рублей. Цену определил независимый оценщик.

Соглашение не было подписано, и администрация Белоярского района вынуждена была обратиться в суд с иском об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности и выселении. Суд оказался на стороне чиновников.

Семье было предложено три варианта переселения. Первый — взять деньги за квартиру. Второй — переехать в другой дом в микрорайоне Мирный, получив равнозначные «квадратные метры». Причем на шесть квадратов больше.

И третий вариант — купить жилье в рассрочку непосредственно у муниципалитета.

«Дума Белоярского района фактически под эту семью приняла в июле 2016 года решение «Об утверждении Порядка продажи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Белоярского района, гражданам, имеющим трех и более детей», — сообщил начальник управления ЖКХ Алексей Орлов.

Согласно документу продажа жилых помещений муниципалитетом для многодетных производится на основании договора купли-продажи с условием о беспроцентной оплате стоимости жилых помещений в беспроцентную рассрочку до 10 лет ежемесячными равными платежами. В зачет стоимости приобретаемого жилого помещения может включаться рыночная стоимость жилого помещения, принадлежащего собственникам.

Общественность разделилась

Конфликт между многодетными из аварийки и чиновниками вызвал шквал комментариев в социальных сетях. Люди разделились на тех, кто не понимает упорство семьи, которая ради квадратных метров морозит детей, занимаясь «бытовым рейдерством», и тех, кто рассмотрел «три варианта».

Источник: https://regnum.ru/news/2238157.html

Артюхов поручил правительству Ямала внедрить пять новаций в жилищные программы региона

Переселение из ветхого фонда многодетной семьи
https://www.znak.com/2019-06-25/artyuhov_poruchil_pravitelstvu_yamala_vnedrit_pyat_novaciy_v_zhilichnye_programmy_regiona

2019.06.25

Пресс-служба губернатора ЯНАО

Сразу несколько направлений совершенствования жилищной политики были рассмотрены сегодня на заседании правительства Ямала. Как сообщили Znak.com в пресс-службе губернатора округа, по поручению Дмитрия Артюхова департамент строительства провел комплексный анализ основных программ и мер поддержки по улучшению жилищных условий граждан.

В связи с этим руководитель региона поручил членам правительства проработать ряд важных для жителей региона новшеств.

Согласно первому предложению, выбывшие из очереди молодые семьи получат поддержку.

«Молодые семьи, исключенные из очереди за последние пять лет по причине достижения предельного возраста (36 лет), смогут получить поддержку от региона.

По данным департамента строительства, в период с 1 января 2014-го по 1 января 2019-го из программы поддержки молодых семей, так и не дождавшись помощи от государства, выбыли 388 ямальских семей.

Глава региона считает такую ситуация несправедливой и уже нашел ресурсы для того, чтобы люди все-таки получили эту возможность», — пояснили в правительстве округа.

«У нас основные проекты запущены: это Ямал СПГ, Бованенковское месторождение, доходы регионального бюджета подросли.

Прошу департамент строительства в кратчайшие сроки эту программу скорректировать и провести индивидуальную работу со всеми жителями, которые претендовали на эту помощь, но, к сожалению, она не была им оказана.

Если люди действительно хотят участвовать в этой программе — если у них есть действующие ипотечные кредиты, они могут те средства по той же формуле, что и остальные молодые семьи, применить при решении своих жилищных проблем», — пояснил Артюхов.

По словам директора департамента строительства и жилищной политики Юрия Теряева, на корректировку программы потребуется около месяца. Стать ее участниками смогут все, кого из-за возраста исключили как из федеральной, так и региональной очереди «Молодой семьи».

«Региональная поддержка поможет либо погасить существующие кредиты бывшим молодым семьям, либо использовать выплату для приобретения жилья на вторичном рынке, но в капитальных жилых домах», — рассказал Теряев.

Вторая инициатива касается выплат многодетным семьям взамен земельных участков.

«Один из частых вопросов, с которым к главе региона обращаются многодетные семьи по всему округу, — долгое ожидание земельных участков.

Важно отметить, что до 1 января 2016 года очередь на получение земли под строительство формировалась из всех многодетных семей округа, независимо от их материального положения. Позднее участки под жилищное строительство либо выплату стали предоставлять лишь малоимущим многодетным семьям.

Остальные — вправе получить участок под дачу. Однако первоначальная очередь, сформированная до 1 января 2016 года, движется очень медленно, — пояснили в пресс-службе губернатора.

— Обеспечить право больших семей на получение земли под жилищное строительство на Ямале непросто: на подготовку и оформление участков, обеспечение их всей необходимой инфраструктурой уходит много времени и средств.

При этом более 70% предоставленных семьям участков так и не были застроены, а некоторые были перепроданы. С 2017 года малоимущие семьи в округе могут воспользоваться социальной выплатой на покупку жилья взамен предоставления участка. Предложение Артюхова — расширить действие этой меры без привязки к материальному положению семьи на очередь многодетных, сформированную в округе до 1 января 2016 года».

«Мы должны предоставить право нашим семьям выбрать, если есть такая необходимость. Мы видим, что очередь двигается плохо, значит нужно дополнительные ресурсы на это выделять», — отметил глава региона.

Для этого потребуется увеличение финансирования программы из окружного бюджета. Те, кто выберет выплату вместо участка, получат ее в размере средней кадастровой стоимости земли в ЯНАО — около 450 тыс. рублей. Это около 766 очередников.

Третье новшество предусматривает переезд в Тюменскую область жильцов аварийных домов в первую очередь.

Отдельная очередь будет сформирована и в региональной программе переселения на юг Тюменской области. По поручению главы региона профильный департамент проанализировал очередь программы «Сотрудничество».

Выяснилось, что 894 семьи, изъявившие желание получить выплату для переселения в Тюменскую область, на Ямале живут в аварийных домах.

На рассмотрение правительства вынесли вопрос о дополнительном финансировании программы «Сотрудничество» и первоочередном включении в мероприятие по предоставлению социальных выплат этих 894 семей.

«Это будет ускоренная программа. Мы в целом будем увеличивать возможности этой программы, но для этой категории это должна быть наша задача номер один», — резюмировал губернатор.

Власти Ямала также заявили о планах по расселению вдвое больше аварийного жилья. Это четвертое предложение.

Треть деревянного жилья в округе признана или подлежит признанию аварийным. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» округ расселит 256 тыс. квадратных метров, признанных аварийными до 1 января 2017 года. «Позиция губернатора — удвоить существующую региональную программу и переселить как можно больше ямальцев из аварийных квартир и домов.

Для этого предлагается изменить действующий региональный документ и продлить его с 2022-го до 2025 года. Эти меры вкупе с дополнительным финансированием, а также переселение из аварийного жилья в рамках программы „Сотрудничество“ позволят Ямалу к 2025 году расселить почти 600 тыс.

квадратных метров аварийного жилья», — прокомментировали ситуацию в правительстве ЯНАО.

«Мы должны больше сносить „авариек“, больше людей переселять. Просьба — эту удвоенную программу как можно скорее положить на бумагу, мы ее оперативно примем и приступим к реализации. У нас короткий строительный период.

Чем раньше начнем, тем быстрее вручим людям долгожданные ключи. Ресурсы я вам нашел.

Поэтому вперед, делайте, не тяните с этими документами», — поручил руководству строительного блока в правительстве округа губернатор Артюхов.

Наконец, пятая новация касается решения вопроса обманутых дольщиков.

Сейчас в регионе насчитывается шесть недостроенных многоквартирных домов. Губернатор поручил в кратчайшие сроки решить этот вопрос. «Мы видим, как изменилось законодательство.

Мы должны решить вопросы, которые накопились за эти годы, и забыть о таком понятии, как „обманутые дольщики“. До 15 августа нужно закрыть проблему. Необходимые для этого финансовые ресурсы будут выделены.

Это индивидуальная работа с каждой семьей, которая оказалась в сложной ситуации не по своей вине. Провести эту работу нужно максимально быстро», — подчеркнул Артюхов.

Глава региона также отметил, что с 1 июля вступают в силу изменения законодательства, которые позволят в будущем не допустить повторения ситуации. Это переход застройщиков при расчетах на экскроу-счета. Банк будет нести всю финансовую ответственность за нерадивых строителей.

Источник: https://www.znak.com/2019-06-25/artyuhov_poruchil_pravitelstvu_yamala_vnedrit_pyat_novaciy_v_zhilichnye_programmy_regiona

Специальный репортаж

Переселение из ветхого фонда многодетной семьи

В городе Осташков Тверской области в самой обычной квартире живут 5 самых обычных россиян. И фамилия у них самая обычная Ивановы. Площадь всей квартиры этой многодетной семьи составляет 21 и восемь десятых метра.

На их счастье в 2013 году стартовала федеральная программа переселения из ветхого и аварийного жилья. Теперь Ивановы должны зажить по человечески. Ведь власти Осташкова выделяют на каждого из них по целых два квадратных метра.

Смотрите специальный репортаж Дениса Берестова «Ветхая программа» (26.07.2017).

В Осташковский район губернатор Тверской области Игорь Руденя приезжал в самом начале лета. Обсуждал с местными чиновниками ход выполнения программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.

Дела с этой программой в районе идут из рук вон плохо, и, чтобы уложиться в отведённые законом сроки — 1 сентября 2017 года, губернатор распорядился выделить дополнительные средства из областного бюджета. Пока для переселения местных жителей в Осташкове не хватает семи многоквартирных домов.

Как утверждают чиновники, виноваты в этом не они, а «недобросовестные застройщики». Но простым осташковцам от этого не легче. В то, что требование губернатора к осени завершить недострой будет выполнено, здесь мало кто верит. 

ПЯТИКЛАССНИЦА Аня Иванова живёт вместе с мамой Ольгой, папой Николаем и двумя братьями — семилетним Иваном и годовалым Сашей. Две комнаты в деревянной развалюхе на окраине Осташкова занимают немногим более двадцати квадратных метров.

Ещё недавно тут не было ни отдельной кухни, ни тёплого туалета. Пару лет назад соседи по коммуналке сделали Ане и её родным подарок: разрешили использовать закоулок общего коридора для обустройства санузла и крошечной кухни.

И это, пожалуй, единственная на сегодняшний день радость многодетной семьи Ивановых.

Родители Ани встали в очередь за новым жильём ещё в 2013 году, едва стартовала соответствующая федеральная программа. И стоят в ней до сих пор. Ведь в Осташкове расселение ветхого и аварийного жилья забуксовало сразу, не успев начаться.

— Уже пять лет мыкаемся, — рассказывает Ольга Иванова, показывая съёмочной группе телеканала «Красная Линия» своё неказистое жилище.

Все эти пять лет в Осташкове шли громкие скандалы, связанные со строительством по программе расселения. Банкротились одни застройщики, появлялись другие. Пропадали бюджетные средства.

Суд признал бывшего главу Осташкова Сергея Хлебородова причастным к пропаже денег, но тот попал под амнистию.

В результате администрации района пришлось брать многомиллионный кредит, чтобы заложить хотя бы несколько фундаментов для новых домов.

За всеми событиями, связанными с выполнением федеральной программы, внимательно наблюдал местный журналист Андрей Рябочкин. На страницах газеты «Селигер» он одним из первых рассказал, что бюджетные деньги уходят не по назначению. После этой публикации разразился очередной скандал. Но пострадали не чиновники, а тот, кто посмел нарушить их спокойствие.

— Против меня организовали настоящую травлю, — рассказывает Андрей Рябочкин журналистам телеканала «Красная Линия». — Хотя в начале теплилась надежда, что дело сдвинется с мёртвой точки.

Действительно, тогда из Москвы приехал генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин, обещал во всём разобраться.

Столичный гость ездил по району, что-то осматривал, с кем-то совещался. А потом… ничего не произошло. Областные чиновники заявили: «Программа выполняется, скоро людей расселят».

Эти кадры показали по областному телевидению. И всё.

Местная жительница Людмила Сиделева привезла съёмочную группу «Красной Линии» к фундаменту многоквартирного дома, который должны были возвести по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Бетонный прямоугольник в буквальном смысле зарастал бурьяном.

— Сначала чиновники утверждали, что фундамент обошёлся городу в 102 миллиона рублей, — рассказывает Людмила. — Но разве можно этому верить? Смотрите сами: здесь материала и работы максимум на два миллиона, не больше.

Никто из осташковских чиновников с этим не спорит. Потому что генеральный директор строительной компании ООО «Селигер — универсал», заливавшей горе-фундамент, уже отбывает реальный срок. Правда, ещё до ареста на «сэкономленные» деньги он успел построить неподалёку дом бизнес-класса. И едва не распродал в нём квартиры.

Дабы как-то исправить ситуацию, местные власти решили этот дом «перекроить», из каждой квартиры сделать две или три крошечные клетушки, чтобы для отвода глаз хоть что-то предложить людям.

Семье Ивановых такое предложение уже сделали: квартиру на улице Мира общей площадью 22 квадратных метра. Из них 14 «квадратов» — это санузел, прихожая и кухня. Жилой площади на пять человек всего восемь «квадратов». Меньше, чем по два метра на каждого, как на кладбище. Что особенно возмущает — всё по закону. Обмен — метр на метр, как решили депутаты «Единой России» в Государственной думе.

Некоторые жильцы осташковских коммуналок всё же нашли лазейку в законе и решились на вынужденную хитрость: общедомовые площади зарегистрировали как свои собственные. В местном БТИ им пошли навстречу, придираться не стали. Но у родителей пятиклассницы Ани, семилетнего Ивана и годовалого Саши так не получилось. В городской администрации им сказали: документы составлены не должным образом.

Поговорить о проблемах семьи Ивановых с главой администрации Осташкова Сергеем Ребровым у съёмочной группы телеканала «Красная Линия» не получилось. Тот заявил, что очень занят. Хотя на приём к городскому начальнику записывались заранее.

Зато там же, в городской администрации, познакомились с местной жительницей Алёной Здоровой. Как и Ольга Иванова, Алёна тоже многодетная мать. Правда, нормальное жильё у её семьи есть, переселяться не надо. Им бы только земли немного. Той, что положена многодетным семьям по закону. И ждут они эту землю уже два с половиной года. Ждут и, как видно, не скоро дождутся.

— Деньги, которые должны были пойти на межевание земли для многодетных семей, а их у нас в очереди уже 65, администрация потратила на выплату строительных кредитов, — рассказывает Алёна Здорова. — А кредиты взяли, чтобы расселить ветхое и аварийное жильё, ведь средства под эту программу давно разворовали. Так что и жильё не построили, и землю не выделили.

Свободной земли в Тверской области хватает. И в Осташковском районе тоже. Но если область по выделению земельных участков многодетным семьям одна из первых в Центральном федеральном округе, то Осташковский район — один из последних. Спрашивается, почему?

— Власти говорят, что земли нет, — отвечает на этот вопрос Алёна Здорова.

Показать съёмочной группе телеканала «Красная Линия» свободную землю (да ещё какую!) вызвался журналист Андрей Рябочкин. Привёз на берег водоёма, рядом с которым должны появиться коттеджи для многодетных семей.

И продемонстрировал карту с кадастровыми номерами. Оказывается, прямо на берегу, в водоохранной зоне, — семь участков, уже проданных местной администрацией.

К многодетным семьям они, конечно, никакого отношения не имеют.

— Это самые лакомые куски, — объясняет Андрей. — Неудивительно, что они достались людям, близким к местным властям.

Зато многодетным семьям, рассказывает журналист, участки могут выделить на болоте. Никаких коммуникаций там нет. Да скорее всего и не будет — ведь как проложить дорогу по болоту? Кто за это возьмётся, где взять деньги? Ведь то, что выделено государством на программу расселения аварийного жилья, уже давно разворовали…

Юрий Мелитонян

Источник: https://www.rline.tv/programs/spetsialnyy-reportazh/video-138269/

Юридический спектр
Добавить комментарий