Образец акта раздела границ

Образец акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Образец акта раздела границ
5/5 (7)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец акта разграничения ответственности эксплуатационного характера для электросетей:

СКАЧАТЬ бланки актов разграничения эксплуатационной ответственности сторон можно по ссылкам ниже:

Что такое эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность

Федеральные законы не разграничивают и не определяют указанные понятия. Однако подзаконные акты, уделяющие внимание данному вопросу, позволят обозначить примерное представление о понимании балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Балансовая принадлежность представляет собой линию, которая разграничивает инженерные сети между несколькими собственниками. Например, разделение инженерных сетей многоквартирного дома для каждого владельца квартиры.

Эксплуатационная ответственность выступает линией, разграничивающей сети по субъектам, которые организовывают обеспечение таких ресурсов. Определяется такой порядок соглашением, а если такового нет, то по умолчанию согласно балансовой принадлежности.

Граница балансовой принадлежности проводится, как правило, согласно внешней стене многоквартирного дома. Что касается границ эксплуатационной ответственности, то таковая допускает прохождение там, где соединяют инженерные сети и общие домовые приборы учета. Это происходит как в доме, так и по внешней стене такового.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Особенности составления акта

Чтобы приступить к составлению акта, который разграничит балансовую и эксплуатационную ответственность, потребуется точное соблюдения ряда правил, в противном случае документ не будет приобретать необходимую силу.

Законом не предусматривается конкретно установленная форма такого акта, соответственно, сотрудники компаний, снабжающих граждан необходимыми ресурсами, могут составлять документы по своему усмотрению. Чаще организация устанавливает собственный образец акта.

Независимо от того, какая форма документа выбрана, следует помнить о том, что такой акт должен включать в себя ряд обязательных сведений и предполагать наличие четкой структуры изложения информации.

Условно акт делится на три части:

  • шапка. Здесь указывается организация, предоставляющая ресурсы, с указанием всех реквизитов и контактных сведений;
  • основная часть. Сюда входит вся необходимая информация о поставщике, получателе услуг, технических характеристиках объектов, адреса и так далее. Также сюда можно включить графические схемы, которые будут отражать разделение инженерных сетей;
  • заключительная часть. Здесь просто подтверждается факт того, что балансовая и эксплуатационная ответственность разграничена.

 Подключение электроэнергии в СНТ.

Соответственно, документ также должен включать в себя дату составления и подпись уполномоченного лица. Опускается составление акта за счет рукописного текста или использования компьютера. Формат листа должен быть А4. Однако указанные требования не влияют на смысл документа, главное, это внесение всех необходимых сведений. Следует помнить о том, что акт обязательно визируется печатью.

Составление акта должно осуществляется в трех экземплярах, поскольку один направляется получателю услуг, второй контролирующему органу, а третий остается у соответствующей компании. Акт должен при этом содержать и подпись потребителя услуг.

Посмотрите видео. Границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения:

Порядок оформления документа

Составления акта недостаточно для того, чтобы оформить подачу ресурсов потребителю. После того как документ будет оформлен и подписан обеими сторонами, нужно переходить к исполнению обязательства согласно рассматриваемому акту.

Поставщик обязан предоставлять гражданам в установленные сроки необходимые ресурсы, а вторые при этом обязаны оплачивать такие услуги. Исполнение обязанности компании проявляется так и в установке оборудования, которое будет требоваться для использования ресурсов снабжения.

 Повышающий коэффициент по коммунальным услугам.

Для того чтобы составление акта прошло успешно, нужно совершить ряд дополнительных действий:

  • собрать и подготовить необходимые для заключения соглашения документы (бумаги, подтверждающие права на строение, осуществление строительства и так далее);
  • подписание договора по обеспечению потребителей ресурсами;
  • подписать акт, заранее составленный вместе с соглашением.

Для полноценного обслуживания жилых помещений и поставки ресурсов снабжения следует совершить указанные выше действия последовательно. При отсутствии документов сделка осуществлена не будет.

Какие документы понадобятся

Важно! Говоря о документах, которые могут потребоваться при подписании соглашения с компанией по снабжению ресурсами, следует отметить следующий перечень бумаг:

  • документ, устанавливающий личность потребителя (паспорт);
  • свидетельство, устанавливающее факт регистрации права лица на распоряжения жилым помещением;
  • разрешение на осуществление строительных работ, если таковые необходимы;
  • документы, подтверждающие право на ввод строения в эксплуатацию.

Также могут потребоваться иные документы с учетом конкретной ситуации и целей, на которые потребитель заключает соглашение с компаний.

Различия между эксплуатационными и балансовыми обязательствами

Балансовые виды обязательств распространяются исключительно на владельца ресурсов – того, кто поставляет таковые и обеспечивает стабильное оказание услуг. Также сюда относят поддержание сетей в пригодном состоянии для регулярного использования таковых.

Эксплуатационная ответственность относится к субъектам, которые наделяются правом владения такими инженерными сетями. При этом рамки такой ответственности будут определяться только участниками соглашения, что при балансовой принадлежности недопустимо.

 Стоимость технического обслуживания ВДГО.

Разрешение спора о правомочиях сторон в суде

Практика показывает, что судебные разбирательства возможны между управляющей компанией, представляющей интересы жильцов дома, и организацией, обеспечивающей такой дом ресурсами. Осуществляются таковые по вопросам, которые касаются эксплуатационной ответственности.

Проблема состоит в определении таковой, и суд чаще всего просто сохраняет такую ответственность согласно балансовой принадлежности – по внешним стенам МКД.

Посмотрите видео. Различия обязательных и существенных условий договоров ресурсоснабжения:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/obrazec-akta-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-storon.html

Акт раздела границ образец

Образец акта раздела границ

разграничения балансовой принадлежности

электросетей и эксплуатационной ответственности сторон

“___”____________ ___ г.

______________ (наименование организации), именуем__ в дальнейшем “Сетевая организация”, в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с одной стороны, и _________________, именуем____ в дальнейшем “Потребитель”, в лице ________________, действующ____ на основании ___________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

На день составления Акта электроснабжение производится от сети Сетевой организации от нижеперечисленных трансформаторных подстанций: _____________.

1. Возможность присоединения или передачи заявленной мощности потребителю согласно техническим условиям N ____ от “___”________ ____ г.

1.1. Установленная _____ кВА.

1.2. Разрешенная ______ кВт.

2. Установлены счетчики для общего учета активной и реактивной энергии.

3. Измерительные трансформаторы.

4. Контроль над фактической совмещенной нагрузкой осуществляется приборами учета ______________ (указать приборы учета и место их установки).

5. Сетевая организация обязуется поддерживать напряжение на границе эксплуатационной ответственности ____ кВ в пределах +/- 10%. Контроль над уровнем напряжения производится _________________.

Сетевая организация не несет ответственности перед Потребителем за перерывы в электроснабжении при несоответствии схемы электроснабжения категории электроприемников Потребителя.

Акт согласования границ земельного участка

Раздел: Образцы документов

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

АКТ

согласования границ земельного участка,

расположенного по адресу: _______________________

_________________________________________________

(фамилия и инициалы или наименование

правообладателя земельного участка)

Примечание. Документ оформляется кадастровым инженером на обороте листа графической части межевого плана (п. 1 ст. 40 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”).

Границы земельного участка (схема земельного участка прилагается) согласованы правообладателями земельных участков или их представителями:

Номером доверенности является ее регистрационный номер или в случае его отсутствия порядковый номер, присваиваемый исполнителем работ в порядке их предъявления.

Правообладателями земельных участков или их представителями заявлено (отказ в согласовании, разногласия): отказов в согласовании нет и разногласий по прохождению границ не имеется.

Акт раздела границ технического обслуживания подземного газопровода

Краткие указания по применению и заполнению

отраслевых форм документов

Акт раздела границ технического обслуживания подземного газопровода

Форма применяется для документального оформления раздела границ технического обслуживания подземного газопровода. не находящегося на балансе газоснабжающей организации.

На оборотной стороне в обязательном порядке указывается схема границ технического обслуживания подземного газопровода.

Акт составляется в двух экземплярах. Первый экземпляр хранится в газоснабжающей организации. Второй – в организации, на балансе которой находится газопровод.

Если статья оказалась полезной . в качестве благодарности воспользуйтесь одной из кнопок ниже – это немного повысит рейнинг статьи. Ведь в интернете так трудно найти что-то стоящее. Спасибо!

Акт разграничения (РБП, АРБП, АРЭО, АРБПиЭО)

АРБП включает в себя (полно):

1. Название Энергосетевой компании выдавшей АРБПиЭО

2. Юридическое название Абонента, его юридический и почтовый адреса, контактные телефоны

3. Название объекта энергоснабжения

4. Выделенная мощность и класс напряжения, точка присоединения, указывается разрешительный документ ( ТУ. Разрешение на мощность и т.д.), Категория надежности схемы электроснабжения

5. Перечисляются основные технические характеристики электроустановок абонента

6. Указываются границы балансовой принадлежности и обозначается эксплуатационная ответственность (кому и что принадлежит, и кто за что отвечает)

7. Заполняется таблица, в которую вводят следующие данные:

· Мощность установленного силового трансформатора

· Класс напряжения в точке присоединения

· Номер расчетного счетчика электроэнергии

· Номер и коэффициент трансформации трансформаторов тока

· Расчет потер, в случае если расчетный узел учета установлен не в точке присоединения (например присоединение абонента осуществлено к ВЛ-10 кВ, а узел учета установлен в РУ-0,4 кВ трансформаторной подстанции)

· Прописывается ответственность и порядок взаимоотношений между эксплуатирующим персоналом Абонента и Электросетевой организации

· Как приложение, к АРБПиЭО составляется однолинейная схема электроустановок Абонента с указанием точки присоединения к Электросетевой компании

· При наличии Субабонента составляется приложение в котором указываются все основные технические характеристики электроустановок Субабонента. указываются границы балансовой принадлежности и обозначается эксплуатационная ответственность (кому и что принадлежит, и кто за что отвечает).

8. АРБПиЭО в обязательном порядке утверждается Энергосетевой компанией, Энергосбытовой компанией, Абонентом и Субабонентом (при наличии Субабонента ).

  • граница балансовой принадлежности ( обозначается на акте красной линией ) эта граница указывает какой участок сети находится в собственности Заявителя, а какой в собственности Сетевой организации
  • граница эксплуатационной ответственности ( обозначается на акте синей линией ) эта граница разделяет участки электросети, которые за свой счет обязаны эксплуатировать Заявитель и Сетевая организация.
  • Сетевые организации стараются отодвинуть эти обе границы подальше от Заявителя с целью отдать под его ответственность как можно больший участок сетей с электрооборудованием. В случае неисправности, на участке линии Заявителя, восстановительные работы производит заявитель.

    Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей должен быть согласован со следующими организациями/частными лицами:

    Регламент оформления акта разграничения балансовой принадлежности

    РЕГЛАМЕНТ взаимодействия Потребителя и Сетевой организации при оформлении (переоформлении ) Актов разграничения границ балансовой принадлежности (АРБП) и актов разграничения эксплуатационной ответственности (АРЭО) ( далее именуемые Акты разграничения) сторон в электроустановках напряжением до и выше 1000 В.

    1. Настоящий Регламент определяет порядок распределения функций Сетевой организации и Потребителя при оформлении или переоформлении АРБП и АРЭО в электроустановках напряжением до и выше 1000 В.

    2. Акты разграничения оформляются Сетевой организацией на бланке типовой формы (Приложение №1, Приложение №2 к Регламенту).

    Акты разграничения оформляются в 4-х экземплярах, из которых:

    o в сетевой организации – 1 экземпляр

    o у потребителя -2 экземпляра

    o в энергосбытовой компании – 1 экземпляр.

    4. Акты разграничения подписываются уполномоченными лицами и скрепляются печатями в следующем порядке: потребитель – сетевая организация.

    5. Акт разграничения на постоянный срок оформляется не более, чем на 10 лет,

    – на временный срок – на срок действия разрешения на присоединение мощности.

    6. Акты разграничения переоформляются в обязательном порядке в следующих случаях:

    – при истечении срока их действия

    – при изменении присоединенных мощностей потребителя

    – при изменении схемы внешнего электроснабжения потребителя

    – при изменении категории надежности электроснабжения потребителя

    – при изменении владельца энергопринимающего оборудования.

    7. При переоформлении Актов разграничения не требуется переоформление ранее выданных технических условий и актов технологического присоединения при наличии договора электроснабжения.

    8. Каждому Акту разграничения Сетевая организация присваивает сквозной №.

    Номер акта имеет следующую структуру: номер сетевого района / порядковый номер Акта.

    При переоформлении Акта разграничения ему присваивается новый номер. В новом

    Акте разграничения в графе Прочее делается отметка Взамен акта от 200 № .

    9. Полностью оформленные Акты разграничения не должны иметь исправлений, незаполненных граф или строк. В незаполняемых графах таблиц, строках текста ставится прочерк.

    10. Акт разграничения должен подписываться ручкой синего цвета.

    11. На Схеме разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между АО ИЭС и Потребителем должны быть указаны марки и сечения ВЛ и КЛ. а также расстояние до точки раздела.

    Расчет потерь электрической энергии между границей раздела балансовой принадлежности и точкой расчетного учета за расчетный месяц производит персонал СКУЭ.

    Источники:
    www.docstandard.com, dogovor-obrazets.ru, mingas.ru, www.consultelectro.ru, www.izhes.ru

    Следующие документы:

    • Акт обследования доу образец
    • Акт о браке образец в рб

    Источник: http://zayavlenievsud.ru/podtverzhdayushhie-dokumenty/akt-razdela-granic-obrazec.html

    Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в 2019 году – образец, пример, заполненный, скачать

    Образец акта раздела границ

    Все инженерные коммуникации условно подразделяются на участки. Это касается электрических сетей и иных коммутационных устройств.

    Общие понятия

    В законодательстве России достаточно подробно разобран вопрос о разграничении коммуникаций. Условием разграничения служит составленный акт. Это относится к электросетям, газовым службам и тепловым сетям. Они имеют свои нюансы и особенности.

    Разграничение происходит между потребителем и поставщиками услуг, которыми являются эксплуатационные компании.

    Что это такое

    Акт разграничения балансовой принадлежности (АРБП) является документом, на основе которого происходит регулирование взаимоотношений между компанией, которая обеспечивает подачу электроэнергии, компанией, являющейся ее поставщиком и потребителями этой услуги.

    Основные понятия и термины:

    ПоказателиОписание
    Акт разграничения ответственности или границэтот документ предназначен для решения сразу нескольких задач. из них – определить, кто несет ответственность за определенный участок конкретных инженерных коммуникаций
    Балансовая принадлежностьмежду потребителем и поставщиком принадлежность определена на конкретных участках. Балансовая принадлежность – это принадлежность определенного участка коммуникации какой-либо стороне
    Схема присоединения зданиятакая принципиальная схема, выполненная согласно строительным нормативам, присутствует в эксплуатационных документах на каждое здание. На основании схемы составляется акт
    Обязанности потребителяперечень требований, предъявляемых к потребителям этих услуг
    Эксплуатационная ответственностьпредставляет собой перечень обязанностей работников, в чьи обязанности входит осуществление и контроль над эксплуатацией инженерных коммуникаций

    АРБП составляется в процессе присоединения энергетических принимающих устройств (ЭПУ) к электрическим сетям.

    Он включает в себя:

    1. Название сетевой компании, которая выдала АРБП.
    2. Абонент, его адрес, контактные данные.
    3. Объект для снабжения энергией.
    4. Класс напряжения и мощность согласно техническим условиям или другим нормативам.
    5. Категория надежности.
    6. Технические характеристики ЭПУ.
    7. Указание границ балансовой принадлежности.
    8. Обозначение эксплуатационной ответственности, из которой должно быть четко понятно разграничение обязанностей.
    9. Таблицу с характеристиками и номера счетчиков.
    10. Перечень обязанностей абонентов относительно организаций, поставляющих электроэнергию.

    В качестве приложения составляется однолинейная схема всех установок. На ней указываются узлы присоединения к электрокомпании.

    Схема

    Красной линией обозначается граница балансовой принадлежности. Акт вместе с приложенной схемой должен быть утвержден энергосетевой компанией.

    Кем составляется

    Акт в каждом конкретном случае выдает должностное лицо, несущее за это ответственность. Как правило, им является главный энергетик, в должностные обязанности которого входит ответственность за все электрические сети.

    Каждый акт составляется согласно индивидуальному плану. В нем должны быть указаны все необходимые сведения об объекте и указаны конкретные границы балансовой принадлежности. В этом же акте может быть обозначена эксплуатационная ответственность.

    Особенности документа

    Разграничение всех коммуникаций происходит между потребителями и поставщиками услуг. Для различных коммуникаций форма акта разграничения является различной. Прежде, чем начать составлять или подписывать уже составленный документ следует изучить существующие образцы. Правильно составленный акт поможет в дальнейшем избежать проблем.

    Акт составляется в количестве трех:

    ПоказателиОписание
    Первыйотдается потребителю услуги
    Другойоставляет у себя поставщик
    Последнийотправляют контролирующим органам

    Для составления акта следует подать в организации,осуществляющие электроснабжение, документы на объект, разрешение на проведение строительных работ, справки о начале эксплуатации.

    В акте указывается:

    • информация об обеих сторонах, подписавших договор о снабжении электричеством;
    • сведения о месте расположения недвижимого имущества потребителей;
    • максимальная мощность;
    • расположение электросетей;
    • границы ответственности за эксплуатацию;
    • балансовая принадлежность.

    В документе также прописывается, кто должен осуществлять ремонтные работы. Наличие такого акта будет являться правовой гарантией при возникновении конфликтов.

    Основные задачи

    Основная цель составления АРБП– разграничение границ зон ответственности между потребителем и снабжающей ресурсом организацией.

    В законах отсутствует четкое значение разграничения балансовой принадлежности. Не существует и четкого пояснения, каким образом оно должно проходить в реальности. Опираться приходится на существующие нормативные документы.

    За границу принимается условная линия, которая отделяет сеть владельца от общей электрической сети. Для примера, в доме, имеющем много квартир, разделяются сети, которые относятся к общедомовому имуществу.

    Документально это узаконивается подписанием соглашения сторон и составлением ими соответствующего акта. В случае, когда согласия сторон достичь не удается, разграничение будет произведено через суд. Чаще всего это происходит, когда поставщиком энергетического ресурса необоснованно расширяется зона ответственности потребителя.

    Таким образом, разделение является необходимым для того, чтобы каждая из сторон точно знала, чьей обязанностью является обслуживание конкретного участка электрических или иных коммуникационных сетей.

    Должно быть понятно, кто отвечает за ремонт и восстановление при повреждении или выходе их из строя. Акт также необходим при подключении недавно построенного объекта недвижимости к средствам коммуникации.

    Балансовая принадлежность, как правило, соответствует контуру внешней стены здания. При взаимном согласии границы могут фиксироваться иначе.

    Акт дает возможность определения участков, которые должны обслуживаться конкретной организацией. При возникновении форс-мажорных обстоятельств документ позволит защитить свои права. При неправильном составлении акт может быть признан недействительным. Тогда не исключено возникновение многих сложностей.

    Еще одно назначение акта – применение для отчетности работы поставщиков. Например, если потребуются затраты для осуществления необходимых мероприятий, то наличие акта поможет их обосновать.

    Что потребуется

    АРБП является необходимым для обеих сторон. Если ресурсная организация не позаботилась о его составлении, то следует направить в ее адрес необходимые документы с заявлением о необходимости получения акта.

    В число таких документов входят:

    1. Копия свидетельства о собственности.
    2. Разрешение на строительства объекта.
    3. Свидетельство о вводе в эксплуатацию.

    Поскольку не имеется унифицированной формы составления акта, работники компании, занимающейся снабжением ресурсов, могут оформлять его или в произвольной форме, или по утвержденному в их организации образцу.

    Вне зависимости от способа оформления необходимо соблюдать общие правила составления такого рода документов, соответствующие стандартам делопроизводства.

    Акт можно разделить на три части:

    ПоказателиОписание
    «Шапка»название документа, дата и место составления
    Основной блоксообщаются сведения о поставщике услуги и ее потребителе, а также технические характеристики объекта
    Утверждение разграничения и подписи сторон

    Графическая схема может находиться в основном блоке или на отдельном приложении. Допускается оформлять этот документ на обычном листе от руки или набранный на компьютере. На нем не должно быть исправлений. В случае необходимости лучше написать новый документ. Внизу быть оттиск печати компании-поставщика. Акт подписывается обеими сторонами.

    Пример заполнения

    Пример АРБП:

    Примера акта разграничения балансовой принадлежности электросетей

    При необходимости бланк можно дополнять другими сведениями. На отдельных документах, оформленных в виде приложения, можно сообщать сведения об субабонентах при их наличии и давать графическую схему подключения.

    : стоимость работ

    Необходимые документы

    Документы, необходимые для составления акта:

    1. Заявление на составление АРБП.
    2. Копия ТУ на присоединение принимающих устройств к сетевой компании.
    3. Копия ТУ на расчетный узел учета электроэнергии.
    4. Подтверждение полномочий лица, подписывающий акт.
    5. Документы о праве собственности на объект.
    6. План расположения устройств, принимающих энергию.

    Важные аспекты оформления

    Документ следует подписывать только после того, как будут выполнены все требования технических условий, а системы подключены и готовы к эксплуатации.

    Акт считается недействительным, если:

    • закончился срок действия;
    • изменились значения мощностей;
    • произошли изменения в схеме;
    • стала другой категория надежности;
    • другим стал собственник объекта.

    Обязательным является соответствие акта нормативным документам. Иначе он может быть признан недействительным. При строительстве объекта акт составляется стандартным образом.
    Отмена документа будет невозможной после подписания. Все разногласия следует решать заранее.

    Чем регулируется:

    1. ФЗ № 442 «Об основах социального обслуживания граждан РФ».
    2. Постановление Правительства № 861.

    Составление АРБП четко разграничивает обязанности и является выгодным для обеих сторон.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://realtyaudit.ru/akt-razgranichenija-balansovoj-prinadlezhnosti-jelektrosetej/

    Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

    Образец акта раздела границ

    Акт разграничения эксплуатационной ответственности дает возможность определить границу территории, где лежит ответственность разных балансодержателей. Проще говоря, документ позволяет определить ответственного за те или иные участки. В статье будут рассмотрены функции документа, содержание и образцы, которые помогут правильно составить бумагу.

    Функции документа

    Разграничение эксплуатационной ответственности, а также четкое определение ее границ – один из главных и наиболее болезненных вопросов во время заключения контрактов с различными организациями, осуществляющими снабжение ресурсами. Практика показывает, что для ЖСК и ТСЖ подобный вопрос актуален.

    Дополнительные меры возлагаются на управляющие организации, особенно если речь идет об авариях в сетях, которые не относятся к имуществу собственников в доме. Трудно представить себе дома без коммуникаций. Не важно, речь идет о частном доме или многоквартирном, либо об офисном помещении. Любое здание нуждается в воде, электроэнергии и отоплении.

    Специальные организации призваны обеспечить строение всеми благами. К таким организациям относятся:

    • УК – компания, осуществляющая управление;
    • ТСЖ – товарищество всех собственников помещений.

    Этот список может включать и иные коммерческие организации. Они отвечают за обязанности заключать договора на поставки услуг с ресурсоснабжающими компаниями от имени владельцев квартир и домов.

    Всем известно, что ресурсы не появляются из воздуха, они идут по трубам и кабелю.

    Когда все работает исправно, вопросов не возникает, но как только случается поломка, встает вопрос, кто должен ликвидировать ее и восстановить сети.

    Именно акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон позволяет по закону определить, кто ответственен за сохранность, эксплуатацию сетей.

    Значение терминов, прописанных в документе:

    • Балансовая принадлежность сетей позволяет понять, кто является собственником участка путей. По сути, она определяет, чей электропровод или кусок трубы;
    • Граница балансовой принадлежности – это та линия, которая распределяет сети между владельцами. В многоэтажных домах есть граница между частной собственностью, общей, а также собственностью компании, осуществляющей поставку ресурсов;
    • Эксплуатационная ответственность определяет обязательства по содержанию сетей в порядке, обеспечению их соответствия техническим нормам, обслуживанию и устранению поломок;
    • Граница эксплуатационной ответственности – определяет линию, позволяющую разделить коммуникационные сети и ответственность;
    • Акт разграничения эксплуатационной ответственности — соглашение, отражающее информацию о границах балансовой принадлежности и ответственности.

    Разобравшись в понятиях, можно легко составить акт.

    Порядок составления акта

    Законодательство настоятельно советует составлять акт во время завершения работ по возведению строения. Подсоединение здания к сетям нуждается в согласии между владельцем и компанией, поставляющей услуги жилищного типа. И ответственность за определенные участки сетей разграничивается при помощи вышеупомянутого акта.

    Управляющая компания выступает посредником между учреждением, поставляющим ресурсы, и собственниками жилья. Перед подписанием документа соблюдайте необходимые правила, иначе он не приобретет юридическую силу.

    Закон не предусмотрел установленную форму документа, поэтому сотрудники компаний, поставляющих ресурсы, могут составлять его на свое усмотрение. Как правило, организация предлагает потребителю ресурса свой образец документа. Важно помнить, что независимо от формы акта, он должен быть четко структурированным и включать всю необходимую информацию.

    Если потребителю предлагают акт на ознакомление, не стоит спешить с подписанием. Необходимо уточнить границы балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. Заключение невыгодного договора приведет к тому, что потребители должны будут ремонтировать любые поломки сетей.

    Обычно акт состоит из трех частей:

    1. «Шапка». Эта часть содержит информацию об организации, предоставляющей услуги и ее реквизиты, сведения о контракте;
    2. часть. Здесь прописывается информация о потребителе и поставщике определенных услуг, важные технические параметры объектов, адреса и т.п. В этой части можно встретить графические схемы, наглядно демонстрирующие разделение сетей и распределение ответственности за их исправность;
    3. Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.

    Документ непременно включает в себя дату составления, а также подписи сторон. Оформление акта допускается в рукописном и в электронном виде. Он должен быть составлен на листе А4. Акт всегда визируется печатью. Обычно подобные документы подписывают управляющие компании с поставщиками услуг. Собственник жилья должен обратиться в такую компанию и составить с ней договор.

    акта

    Форма акта постоянно меняется, поэтому процесс оформления может стать долгим. Неизменным всегда остается название сторон, наименование объекта, а также основания для подключения к сети.

    Акт разграничения эксплуатационной ответственности обязательно содержит:

    • Информацию о сторонах, оформляющих договор, в том числе данные потребителя услуг;
    • Место расположения здания, к которому подключаются коммуникации;
    • Схемы сетей и данные об их мощности. Чертежи могут оформляться в виде приложения;
    • Таблицу с перечислением инженерных систем, а также их основных параметров;
    • Распределение ответственности сторон.

    Схема обычно содержит информацию о параметрах сетей, их защите и другие данные. Если акт подразумевает особые условия, они тоже должны быть прописаны в тексте документа. Необходимо обозначить обязанности потребителя по отношению к компании и обязательства компании по отношению к потребителю.

    Акт разграничения балансовой принадлежности обычно является бессрочным, у него нет даты окончания срока действия. Переоформление бумаги не требует дополнительных разрешений и различных документов.

    Образцы актов разграничения эксплуатационной ответственности

    Акт должен быть составлен в трех экземплярах. При этом один экземпляр остается у потребителя, другой – забирает компания, поставляющая ресурсы, третий – отправляется в орган, осуществляющий контроль.

    Для составления акта необходимо обратиться в организацию, снабжающую ресурсом, принести необходимые документы. Акты всегда содержат данные сторон, необходимые реквизиты, границы ответственности и балансовую принадлежность.

    Документ призван урегулировать споры, которые могут возникнуть относительно определения ответственности сторон. Именно он позволяет подсоединить к сети построенный дом. Необходимо правильно составить бумагу и ответственно подойти к каждому пункту договора. Ниже вы найдете бланки актов, они помогут грамотно оформить соглашение.

    Образец акта раздела границ

    Образец акта раздела границ

    Сама балансовая принадлежность представляет собой некоторую линию, которая разделяет техническую сеть среди владельцев. Если рассматривать пример на многоквартирном доме, таковыми линиями распределяются системы в общей собственности и в индивидуальной.

    Разумеется, ответственность за определённую часть лежит на каждом отдельно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

    Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Ссылаясь на законодательные

    Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

    Определяется такой порядок соглашением, а если такового нет, то по умолчанию согласно балансовой принадлежности. Граница балансовой принадлежности проводится, как правило, согласно внешней стене многоквартирного дома.

    Что касается границ эксплуатационной ответственности, то таковая допускает прохождение там, где соединяют инженерные сети и общие домовые приборы учета.

    Это происходит как в доме, так и по внешней стене такового. Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

    Чтобы приступить к составлению акта, который разграничит балансовую и эксплуатационную ответственность, потребуется точное соблюдения ряда правил, в противном случае документ не будет приобретать необходимую силу. Законом не предусматривается конкретно установленная форма такого акта, соответственно, сотрудники компаний, снабжающих граждан необходимыми ресурсами, могут составлять документы по своему усмотрению.

    Акт разграничения эксплуатационной принадлежности образец бланк

    То есть организации по ресурсоснабжению устанавливают на принадлежащим им коммуникациям свои приборы учета, а потребители — свои.

    При споре с целью установления финансовых обязательств будет устанавливаться граница, до которой организация обязана была выполнять свои функции. Отсутствие этой границы может привести к спорным моментам и неблагоприятным последствиям для сторон.

    Составление акта разграничения эксплуатационной принадлежности При заключении договора о предоставлении ресурсов сторонами составляется акт, который является частью такого соглашения. Сущность такого акта состоит, как правило, в том, что граница устанавливается по соглашению сторон, до внешней стены дома, неважно частный это дом или многоквартирный.

    Все инженерные сети (провода, счетчики, трубы) до стены обязан содержать собственник (потребитель). А все коммуникации, которые начинаются за стеной, должна обслуживать и содержать ресурсоснабжающая организация.

    Карьера

    Будьте свидетелем!

    Акты составляет не один человек, а несколько.

    Объясняется это природой и назначением данного документа.

    Во-первых, констатировать факты и явления окружающей действительности необходимо при свидетелях, иначе впоследствии будет очень сложно доказать, что описанное в акте событие действительно произошло.

    Во-вторых, на основании актов зачастую принимаются важные решения, которые могут быть оспорены в судебном порядке, особенно если они затрагивают права работников.

    Если будет установлено, что акт не отвечает требованиям, предъявляемым к документам такого рода (например, составлен без свидетелей или не по форме), суд просто не примет его во внимание.

    А событие, которое в нем зафиксировано, при отсутствии других доказательств может быть признано ненаступившим. Представьте ваше разочарование, когда судья сочтет неустановленным факт прогула сотрудника или появления его на работе

    Форма акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон

    Установлены счетчики для общего учета активной и реактивной энергии. ——————T——T———T———T———T———T———-T————¬ ¦Место установки ¦Напря-¦ Тип ¦ Класс ¦ Дата ¦ Номера ¦Балансовая¦Эксплуата- ¦ ¦ учета: п/ст.

    Измерительные трансформаторы. ——————————————T—————————————-¬ ¦ Трансформаторы тока ¦ Трансформаторы напряжения ¦ +———T——-T———T————-+———T——-T———T————-+

    Акты разделения границ

    Неважно, многоквартирный ли это дом или частный особняк, производственное предприятие или офисное помещение – все они нуждаются в определенных услугах: отоплении, электроэнергии, воде.

    На данном этапе, обеспечением здания данными благами занимаются специальные организации: УК (управляющие компании), ТСЖ (Товарищество собственников жилья) и другие коммерческие организации.

    1. Правовые ресурсы
    2. Граница эксплуатационной ответственности
    3. Подборки материалов

    Подборка наиболее важных документов по запросу Граница эксплуатационной ответственности (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Граница эксплуатационной ответственности Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491(ред.

    Источник: https://dtp-sovetnik.ru/obrazec-akta-razdela-granic-96930/

    Юридический спектр
    Добавить комментарий