Может ли доп соглашение изменить предмет договора

Предмет дополнительного соглашения

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

В последнее время участились случаи обращения заявителей с просьбой внести изменения в существенные условия договоров купли-продажи, на основании которых уже зарегистрировано право собственности покупателя. Заявители предоставляют дополнительные соглашения к договорам купли-продажи, в которых было указано о состоявшейся передаче имущества и полной выплате суммы сделки.

По данному вопросу поясняем следующее.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Можно ли изменить(дополнить) предмет договора

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, в соответствии с п. 2, 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ невозможно изменить обязательство по соглашению сторон, если оно уже ранее прекращено исполнением.

На момент подписания дополнительного соглашения заявителями право собственности на имущество, являющееся предметом договора купли-продажи, передано покупателю, оплата его произведена в полном объеме.

Таким образом, дополнительное соглашение подписано уже после исполнения договора купли-продажи в полном объеме, и не подлежит государственной регистрации в связи с тем, что обязательство, в которое вносятся изменения, прекращено исполнением.

Внести изменения в зарегистрированный договор возможно, если договор не исполнен и является длящимся. Например, договор купли-продажи с рассрочкой платежа и окончательный платеж еще не произведен, о чем существует запись в ЕГРП.

В связи с тем, что обращения граждан по данному вопросу начинают носить системный характер и в основном вопрос касается увеличения суммы сделки, просим вас обратить особое внимание на сумму сделки и порядке расчетов, указываемых в правоустанавливающем документе.

Дополнительное соглашение — это документ, который содержит согласованные сторонами изменения положений договора (в т.ч. направленные на добавление или их отмену) или иные условия, которые не были указаны в основном тексте договора.

Цель оформления дополнительного соглашения:

  • это юридическое подтверждение изменений условий, изложенных в ранее подписанном договоре. 

Дополнительное соглашение к договору может быть составлено:

  1. по обоюдному согласию сторон договора;
  2. по требованию любой из сторон договора;
  3. в случае, предусмотренном договором или законодательством;
  4. при отказе одной из сторон исполнять договор (если это допускается договором или законодательством).

Проявить инициативу о заключении дополнительного соглашения вправе любая из сторон, заключивших основной договор.

Можно ли дополнительным соглашением изменить стороны договора?

При этом стороны в общем случае должны соблюдать ощий порядок переговоров и преддоговорных споров. Допсоглашение не может противоречить всем пунктам первоначального договора.

Дополнительное соглашение составляется в форме, соответствующей форме основного договора (ст. 452 ГК РФ). При несоблюдении данного правила соглашение могут признать недействительным (ст. 162 ГК РФ).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Текст дополнительного соглашения в абсолютно идентичной форме размножают в зависимости от количества сторон.

Правила оформления дополнительного соглашения

При составлении текста дополнительного соглашения к договору необходимо использовать общий порядок заключения договоров.

Обязательная информация, которая должна присутствовать в тексте дополнительного соглашения, включает:

  1. наименование населенного пункта, где оно принимается;
  2. дату согласования необходимых изменений (составления допсоглашения);
  3. номер и дату основного договора;
  4. полное и краткое название организаций, участников сделки;
  5. подробное описание измененных (добавляемых или исключаемых условий);
  6. реквизиты сторон;
  7. информацию о руководителях, чьи подписи будут стоять под соглашением;
  8. подписи и печати сторон.

Пункты такого соглашения должны иметь ссылку на изменяемый пункт основного договора или содержать ту формулировку текста, которая меняется и излагается в новой редакции. Например:

  • «Изложить пункт 5 в следующей редакции: (записать указанный пункт в новой редакции)”.
  • “Дополнить раздел (пункт) пунктом (подпунктом, текстом):  (записывается полный текст пункта (подпункта)”.
  • “Исключить из текста договора пункт 5: (привести полную цитату исключаемого пункта)”.

Преамбула дополнительного соглашения должна содержать информацию, идентичную информации в преамбуле договора. Пункты основного договора, которые не подвергаются изменениям, не указываются.

В тексте дополнительного соглашения необходимо указать что оно является неотъемлемым приложением к основному договору.

После подписания дополнения к договору первоначальные пункты, которые претерпели изменения, утрачивают свою силу с момента, указанного в дополнительном соглашении.

Закон требует одобрения крупных сделок или сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. А как быть с допсоглашением? Судебная практика по вопросу необходимости проведения процедуры одобрения по указанным основаниям в отношении допсоглашений противоречива. Проанализируем ее.

Несамостоятельная сделка

Источник: https://bookerlife.ru/predmet-dopolnitelnogo-soglashenija/

Какие пункты договора нельзя изменить дополнительным соглашением

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

Какие пункты договора нельзя изменить дополнительным соглашением

  • какой договор изменяется (вид, номер, дату его заключения);
  • причины изменения и/или дополнения договора;
  • какие условия будут изменены и/или дополнены (излагается полная редакция изменяемого условия);
  • на какие условия изменяются и/или дополняются: приводится редакция условия в новом измененном виде и/ или с дополнением;
  • какие условия исключаются (также «старая» и «новая редакция» условия).

В соглашении можно также:

  • указать (перечислить) отдельные условия договора, которые не действуют с того момента, когда стороны заключат соглашение об изменении договора;
  • предусмотреть порядок выполнения тех условий, которые действуют с момента заключения соглашения об изменении договора.

​письмо может быть отправлено любым из способов, которым обычно отправляются письма, уведомления, т.е.

важно

если в нем подобной информации нет, то для осуществления каких-то изменений, требуется обратиться к законодательству. тщательно регулирует подобный вопрос гк рф.

одной стороне дается возможность вносить изменения в суде или вовсе расторгать договор (к примеру, в случаях, когда качество товара не соответствует требованиям и другое).

по гк рф сторона может запросить иск в суд по просьбе изменить внесения договора, если вторая сторона отказывается изменять какие-то условия.

одностороннее изменение не допускается, если оно не исходит из законодательных норм по ст.

291 гк рф. в таком порядке может быть произведено частичное или полноценное изменение. это прописано в ст. 420 гк рф.

по сроку поставки покупатель может принять товар по концу срока, который прописан в договоре. однако это не значит, что покупатель с продавцом изменили условия о сроках.

необходимо так же указать документ, который является основой для действий подписанта. к примеру, доверенность (обязательно заверенная нотариально) или же устав предприятия.

такой документ не нуждается в указании исключительно в случае, если в роли подписанта является физическое лицо в личных интересах. обязательно прописать к какому собственно договору приобщается дополнительное соглашение.

в теле дополнительного соглашения нужно прописать в какой конкретно части вносятся дополнения или корректировки в основной договор, или расторжение основного договора.
заверяется дополнительное соглашение внесением подписей лиц, которые ранее заключили основной договор, или лиц, которые их заменяют. подписи должны быть закреплены печатями всех сторон, если такие есть по определению.

данный пункт (подпункт) необходимо прописать в полном объеме так, как при составлении самого договора. если нужно исключить из основного договора какой-то пункт, достаточно будет назвать его порядковый номер и привести его полную цитату.

дополнительное соглашение – это неотъемлемый компонент основного договора и это нужно указать в тексте. нужно указать реквизиты сторон. уполномоченные лица должны подписать дополнительное соглашение и заверить соглашение печатью предприятия (если она предусмотрена).

по возможности не усложняйте дополнительное соглашение сложно составленными предложениями и словесными оборотами, которые могут стать причиной трений.
стиль изложения должен быть максимально простым, чтобы облегчить определение предмета договоренностей сторон.

порядок заключения дополнительных соглашений к договору

доп. соглашение об изменении условий договора: образец изменений к договору, в том числе пункта договора

порядок заключения дополнительных соглашений к договору

Ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изменить ранее заключенный договор при условии согласия обеих сторон. Изменяться могут предмет и сроки договора, другие параметры, имеющие значение для контрагентов. Об особенностях соглашения о продлении срока контракта можно прочитать в статье «Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора».

Ч.

1 ст. 420 ГК РФ дает понять, что соглашение о внесении изменений в договор также является договором. Таким образом, порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст.

По закону стороны заключенного договора вправе в любое время изменить или расторгнуть договор по взаимному согласию. Какие условия для этого нужно соблюдать, как документально оформить? Постараемся кратко и ясно объяснить.

Внести изменения в договор можно путем:

  • изменения редакции условия (условий) договора;
  • исключения условия из договора;
  • дополнения договора новым условием (условиями);
  • продления договора (изменение срока его действия).

Изменить договор можно одним из следующих определенных законом способов:

  • по соглашению сторон;
  • по решению суда;

В самом договоре, как правило, предусматриваются условия внесения изменений в договор, порядок и требования к оформлению изменений.

Необходимо не забывать, что вышеуказанное соглашение составляется в одном из случаев, указанных в следующем перечне:

  • по двухстороннему изъявлению желания сторон договора,
  • по потребности одной из двух сторон, если подобное предусмотрено законодательством или непосредственно договором,
  • при факте отказа одной из сторон от реализации договора и при условии, что этот отказ позволен законом или непосредственно самим договором.

Форма основного договора является абсолютно идентичной форме дополнительного соглашения.

К примеру, основной договор исполнен в элементарной рукописной форме. Из этого следует, что и дополнительное соглашение может быть оформлено так же, т. е в рукописной форме.

Например, это несколько ФЗ № 888 от 1988 года и ФЗ № 162 того же года.

Регулируют поставку и все изменения к ней ведомственные акты, например, нормативный документ Госснаба СССР от 1991 года и приказ РСФСР № 20 от 1979 года.

Какие условия могут быть изменены

Если заключается двухсторонний договор, то никаких ограничений в изменении условий его быть не может. Данная норма прописана п. 1 ст. 450 ГК РФ. По нему поставщик и покупатель могут изменить вместе:

Условия договора

  • условия, по которым можно возвратить товар и когда это сделать
  • сроки изменения или прекращения обязательств
  • условия оплаты товара
  • количество и комплектность товара и другое

Самим договором может быть прописан определенный порядок изменений.

Полезные советы: как правильно составить дополнительное соглашение к договору

Чрезвычайно основательного подхода требует к себе правильное создание юридических документов. Необходимо взять на вооружение особые знания, всецело и со всех сторон изучить тему совершения тех или иных социальных отношений.

Функция дополнительного соглашения, внесение исправлений или аннулирование договора

Дополнительное соглашение к договору — юридический документ

Предельно внимательно рассмотрите все условия основного договора, его весомые положения, прежде чем приступать к составлению соглашения.

ФЗ № 44 и познакомиться с образцом допсоглашения на официальном сайте Правительства РФ.

В дополнительное соглашение должны быть вписаны:

  • Реквизиты, находящиеся в договоре, к которому идут изменения
  • Личные сведения о тех, кто участвует в процессе составления документа
  • Дата и место, где подписан договор
  • Причины, почему вносятся изменения в договор
  • Подписи с печатями, если они есть

При составлении обращают внимание на число экземпляров данного документа. Их количество обязано быть посчитано и соответствовать количеству копий основного документа.

Кроме того, документ должен быть составлен грамотно.

В отдельном случае, если основной договор был нотариально заверен или же подвергался государственной регистрации, дополнительное соглашение аналогично обязано пройти точно такие же действия. Если это правило будет подвергнуто нарушению то дополнительное соглашение окажется недействительным.

В предисловии дополнительного соглашения нужно прописать фамилии, имена и отчества, должности подписантов, место его заключения, время заключения соглашения. Необходимо обратить внимание, что должно быть одинаковое количество сторон как в основном договоре, так и в дополнительном соглашении, если в самом договоре не приписано иначе.

Как только соглашение подписано, оно войдет в силу, если непосредственно в соглашении, самом договоре или законе не указано другое.
Именно по этой причине чрезвычайно важно указать дату.

Доп. соглашение к договору поставки: условия и правила составления

Сегодня допсоглашение законодательно регулирует отношения, закрепленные в разных легитимных актах. К ним относятся как гражданско-правовые, так и схожие сферы частного или публичного права. Отметим, что настоящее законодательство опирается на известные международные законы.

Среди актов, которые законодательно регулируют отношения поставки, выделяют:

  • Акт конвенции ООН об актах международной купли-продажи продукции
  • Акт ООН от 1996 года
  • Общепризнанные правила по истолкованию торговой терминологии «Инкотермс» в Международной торговой палате 1990 году № 460.

Источник: http://plbarber.ru/kakie-punkty-dogovora-nelzya-izmenit-dopolnitelnym-soglasheniem/

Как изменить несущественные условия контракта

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

Изменение несущественных условий контракта по 44-ФЗ — это корректировка соглашений между заказчиком и исполнителем, не влияющих на результат исполнения договора. В статье разберем, что относится к несущественным параметрам и как их изменить.

В процессе исполнения госконтракта как у заказчика, так и у поставщика могут возникнуть обстоятельства, требующие изменение условий контракта. 44-ФЗ четко определяет правила изменения существенных условий. Но как быть с теми пунктами, которые не попадают под это определение?

Рассмотрим, можно ли вносить изменения в контракт по 44-ФЗ после заключения, и каким образом осуществить возможные корректировки.

Что считать несущественными условиями

Ни закон о контрактной системе, ни гражданское законодательство не дает определение несущественных условий.

Отталкиваясь от норм ГК РФ (глава 28), можно дать следующее определение — это параметры госконтракта, которые не являются существенными для данного вида сделки и не требуют согласие каждой из сторон.

Другими словами, изменение не существенных условий контракта по 44-ФЗ не влияет на результат исполнения договора.

Какие пункты госконтракта можно исправить без изменения ключевых договорных соглашений? Можно выделить следующие разделы:

  1. Платежные реквизиты сторон. Как заказчик, так и поставщик в процессе исполнения договора имеют право корректировать расчетные и корреспондентские счета, изменять банк для перечисления денежных средств.
  2. Местонахождение организаций. Адрес, контактные данные в виде телефона, электронной почты подлежат правке без необходимости получения разрешения другой стороной.
  3. Арифметические и орфографические ошибки: опечатки в наименовании организации, в фамилии, имени, отчестве сторон договора, неверные расчеты в спецификации, не совпадающие с ценой контракта.

В зависимости от стадии закупки, изменение условий контракта по 44-ФЗ происходит в различном порядке. Далее рассмотрим, как производится изменение условий в договоре — этапы заключения и исполнения.

Как изменить контракт на этапе заключения

Поставщик направляет заказчику протокол разногласий, указывающий на изменение несущественных условий государственного контракта и причины таких корректировок. К примеру, в связи со сменой местонахождения организации просит раздел «Реквизиты» читать в новой редакции.

Если закупка проводилась в электронном виде, то обязательно направление протокола разногласий посредством программно-технических средств оператора торговой площадки.

Если у заказчика возникла необходимость несущественных корректировок, то функционал площадок позволяет отозвать контракт на доработку и повторно направить участнику скорректированную версию.

Протокол разногласий или доработанный контракт подлежат ознакомлению на предмет того, существенные правки или нет.

В случае изменения несущественных условий договор заключается. Если поставщик направлял протокол разногласий, заказчик изменяет контракт и доработанную его версию направляет повторно победителю на подпись.

Внесение изменений в контракт в связи с технической ошибкой 44-ФЗ возможно, только если договор подписали обе стороны и разместили его в Единой информационной системе в изначальном виде. Коррективы в ошибочный договор вносятся только после его публикации в ЕИС.

При этом если неточность является несущественной, сторонам лучше ее проигнорировать и подписать договор так, как есть. Если же ошибка существенно влияет на результат контрактных отношений и грозит штрафными санкциями, то сторонам надлежит оформить протокол разногласий и исправить ее.

Например, изменение условий в спецификации на стадии заключения контракта (техническая ошибка при расчетах и проч.) производится после внесения данного договора в реестр контрактов. После обнаружения неточности и регистрации в ЕИС данных о договоре стороны составляют дополнительное соглашение, которым вносят коррективы в договорные условия на этапе заключения отношений.

Как изменить контракт на этапе исполнения

Изменение несущественных условий контракта по 44-ФЗ по соглашению сторон возможно и на этапе исполнения. Аналогично первому случаю повторяются этапы уведомления и анализа предложений по корректировке, а третьим шагом является составление дополнительного соглашения с указанием всех необходимых параметров.

Заказчику в последующем необходимо отразить все сделанные изменения в Единой информационной системе, опубликовав акт корректировки.

Когда существенные условия нельзя изменить

Источник: https://goscontract.info/kontrakt/kak-izmenit-nesushchestvennye-usloviya-kontrakta

Можно ли дополнять предмет договора на основании дополнительного соглашения

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

МожноПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ Предметом настоящего Соглашения является внесение изменений в Договор. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ 2.1.Изменить п. Предмет договора аренды можно изменить по дополнительному соглашению.

Но я бы заключил новый, дабы не запутать бухгалтерию и другие службы.А что это за зверь такой договор присоединения. напишите если не сложно,3. Оплата по настоящему Дополнительному соглашению производится пут м перечисления предоплаты в размере 100 ста процентов стоимости Услуг на расч тный сч т Исполнителя в течение 5 пяти .Доп соглашением вы можете любой договор дополнить, по соглашению

Можно ли оформить дополнительным соглашением корректировку предмета договора аренды?

256 юристов сейчас на сайте В собственности находится нежилое помещение № XXII. Сдали часть этого помещения в аренду.

И будет ли это юридически верно?

19 Апреля 2019, 20:05, вопрос №1972719 Алена, г. Москва Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 276 ответов 97 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

Как поменять целиком договор дополнительным соглашением

/ / 20.04.

2019 155 Views Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Доп соглашением вы можете любой договор дополнить, по соглашению сторон, а публичный регламент вообще самостоятельно дополнить и всё, не ясно только при чем тут договор о присоединении?

А че это за ерундень такая. громкая. Договор присоединения… А не проще дополнительное соглашение составить??. хоть с десятью сторонами.)) Можно ли дополнительным соглашение поменять номер регистрации договора?

Да, можно!!!! Обязательные условия трудового договора могут быть изменены по строго определенным причинам, напримервнесенные дополнительным соглашением изменившиеся условия , достигнуто соглашение, представляющее собой существо трудового договора, можно только…

Дополнительное соглашение к договору

07.12.2015 Дополнительное соглашение позволяет участникам гражданского оборота изменить, отменить, дополнить или иным образом скорректировать ранее заключенный договор.

Однако в процессе его корректировки важно учитывать, какое влияние оказывает дополнительное соглашение на договор и как оно с ним соотносится.

Дополнительное соглашение может предусматривать изменение тех или иных договорных условий, исключение их из договора, дополнение его новыми положениями, а также расторжение.

Дополнительное соглашение можно заключить к одному или сразу к нескольким договорам, а также имплементировать его в другой договор, в том числе и в тот, который предметно с ним не связан (п.

3 ст. 421 ГК РФ), что позволит в рамках одного документа урегулировать весь блок вопросов, составляющих предмет общей договоренности сторон. Заключенное сторонами дополнительное соглашение в соответствующей

Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг(2018г)

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)350-83-64 Вся Россия » » Образец допсоглашения к договору оказания услуг может послужить ориентиром для практиков при внесении изменений и дополнений в уже заключенный договор.

О правилах составления данного документа и расскажет предлагаемая нами статья.

Дополнительное соглашение — правовые основы Что необходимо учесть при составлении допсоглашения? Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг Договорные отношения между сторонами — это динамичный процесс, в рамках которого часто требуется изменение уже существующих соглашений.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ, стороны сделки вправе в любое время в течение исполнения соглашения внести в него поправки, то есть изменить, дополнить или иным образом скорректировать первоначальный вариант текста.

Полезные советы: как правильно составить дополнительное соглашение к договору

> > > Чрезвычайно основательного подхода требует к себе правильное создание юридических документов.

Необходимо взять на вооружение особые знания, всецело и со всех сторон изучить тему совершения тех или иных социальных отношений.

Дополнительное соглашение к договору — юридический документПредельно внимательно рассмотрите все условия основного договора, его весомые положения, прежде чем приступать к .

Необходимо не забывать, что вышеуказанное соглашение составляется в одном из случаев, указанных в следующем перечне:по двухстороннему изъявлению желания сторон договора,по потребности одной из двух сторон, если подобное предусмотрено законодательством или непосредственно договором,при

Дополнительное соглашение.

Изменение вида договора

Нет, нельзя, так как это не изменение условий договора, а другой вид договора. ГК РФ. Внести изменения можно следующими способами:

  1. изменить редакцию отдельных условий договора;
  2. продлить договор.
  3. исключить какое-либо условие из договора;
  4. дополнить договор новыми условиями;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Бесплатная юридическая помощь

/ / Дополнительное соглашение к договору о предмете договора Образец допсоглашения к договору оказания услуг может послужить ориентиром для практиков при внесении изменений и дополнений в уже заключенный договор. О правилах составления данного документа и расскажет предлагаемая нами статья. Дополнительное соглашение — правовые основы Что необходимо учесть при составлении допсоглашения?

Образец дополнительного соглашения к договору оказания услуг Дополнительное соглашение — правовые основы Договорные отношения между сторонами — это динамичный процесс, в рамках которого часто требуется изменение уже существующих соглашений. Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ, стороны сделки вправе в любое время в течение исполнения соглашения внести в него поправки, то есть изменить, дополнить или иным образом скорректировать первоначальный вариант текста.

Важно Так, отдельные соглашения, заключаемые

Можно ли дополнительным соглашением изменить условия оплаты по контракту?

256 юристов сейчас на сайте В контракте прописаны условия оплаты работ по составлению технических планов » после постановки на кадастровый учёт» Можно ли изменить на » в течении ___дней после подписания Акта передачи-приёма выполненных работ» 13 Декабря 2019, 03:42, вопрос №1471689 Татьяна Уточнение клиента Являются — ли условия оплаты существенным условием контракта или их можно менять? 13 Декабря 2019, 03:45 289 стоимость вопросавопрос решён Ответы юристов (2)

  1. 8,8рейтинг
  2. эксперт
  3. получен гонорар 50%Юрист, г. ЯрославльОбщаться в чате

    Здравствуйте, Татьяна!Во-первых, согласно ст.

    432 Гражданского кодекса РФ,1.

Источник: https://advleks.ru/mozhno-li-dopolnjat-predmet-dogovora-na-osnovanii-dopolnitelnogo-soglashenija-39744/

Инструкция: составляем дополнительное соглашение к договору

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

Допсоглашение — это письменное решение сторон изменить действующие договоренности.

Ключевое назначение документа — скорректировать существенные положения контракта либо полностью их прекратить или разорвать.

Однако Гражданский кодекс РФ не содержит конкретного определения данного термина. Несмотря на это, многочисленные нормативные акты содержат упоминания о данной категории документации.

Так как допсоглашение направлено на изменение положений первоначального соглашения, следовательно, на порядок его составления распространяются правила о сделках и обязательствах (ст. 153, 420, 450 ГК РФ). Таким образом, допсоглашение определяется по трем ключевым признакам:

  1. Заключается только к действующему соглашению. Простыми словами, оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора по уже «закрытому» контракту никак нельзя. Продлить можно только действующий документ. Если же контракт уже прекратил свое действие, придется заключать новый госконтракт, составлять допсоглашение в таком случае бессмысленно.
  2. Признается недействительным, если составлен к недействительному контракту. Итак, если первоначальный контракт был признан недействительным, причем независимо от причин, составление дополнительного соглашения не наделяет его правовыми основаниями. Однако если допдоговор признают недействительным, то на положения основного контракта это обстоятельство не распространяется.
  3. Документ корректирует только те условия и договоренности, которые в нем описаны. Иными словами, с момента вступления в силу допсоглашения начинают действовать новые положения, но только в отношении обстоятельств, которые были оговорены в новом документе. А вот условия, которые не были скорректированы, продолжают свое действие в старом, первоначальном порядке. Например, допсоглашение о продлении срока действия договора корректирует только сроки, а вот порядок расчетов и правила определения стоимости контракта не изменяются, так как таких коррективов не было внесено в допдоговор.

Обратите внимание, что сам документ признается сделкой, но в то же время является неотъемлемой частью первоначального контракта.

Также следует учитывать, что при наличии дополнительного соглашения оно будет действовать на протяжении всего срока действия первоначального контракта.

Например, если к основному контракту был заключен допник, который изменял порядок расчетов, то при продлении срока действия основного соглашения дополнительное также будет действовать весь срок.

В каких случаях придется составлять допсоглашение

Довольно часто действующие договоренности между сторонами теряют свою актуальность в силу многочисленных причин.

Это и корректировки законодательства, и нестабильное экономическое положение, и систематический рост цен, и многое другое. Следовательно, партнерам приходится частенько корректировать условия договоров и контрактов.

Даже несущественное изменение реквизитов компании требует своевременного изменения заключенных договоров.

Итак, определим обстоятельства, при которых оформление допсоглашения необходимо:

  1. Действующие договоренности неактуальны, и стороны решили их обновить. В таком случае корректируются конкретные пункты или даже разделы действующего контракта. Новые условия начинают действовать с момента подписания документа.
  2. Проведение сделки требует внесения дополнений, инструкций, требований, которые были упущены в первоначальном варианте контракта. Например, необходимо внести условия о требованиях к качеству товара, которые были упущены при заключении сделки.
  3. Имеется необходимость исключить некоторые договоренности из контракта. Например, по условиям сделки поставщик может отгрузить товар только одной партией, теперь отгрузку можно разбить на несколько частей.
  4. Реквизиты сторон изменены. Например, одна из сторон изменила организационно правовую форму, наименование или же сменился расчетный счет или обслуживающий банк. В таком случае допник просто необходим. Допустимо оформить новые реквизиты, как приложение к дополнительному соглашению к договору.
  5. Изменение цены контракта, а также корректировка порядка проведения расчетов тоже требует документального оформления. Также придется составить допник, если меняется условие о сроке действия договора.
  6. Имеется необходимость прекратить действующие договоренности или, простыми словами, расторгнуть существующий контракт. В таком случае придется заключить соглашение о расторжении госдоговора.

Обратите внимание, что в части трудовых взаимоотношений между нанимателем и работником действуют аналогичные требования по оформлению допдоговоров. Так, если условия трудоустройства изменены либо прекращаются по соглашению сторон, то составить образец допсоглашения к трудовому договору просто необходимо.

Требования к документу

Обновленные договоренности должны быть оформлены соответствующим образом, то есть документально. Изменить условия письменного соглашения в устном порядке невозможно. Следовательно, допник должен быть подготовлен, составлен, оформлен именно в том порядке и последовательности, как создавался первоначальный контракт.

Обратите внимание, что если оформление сделки требовало государственной регистрации в соответствующих органах, то и допсоглашение придется зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре. В противном случае новые условия будут признаны недействительными.

Если первоначальные условия сделки требовали официального опубликования в СМИ или иных источниках информации либо было необходимо оповестить круг заинтересованных лиц, то и изменение условий требует проведения аналогичных действий. То есть допдоговор следует опубликовать в СМИ или Интернете или направить уведомление заинтересованным сторонам.

Новые условия начинают свое действия с момента, когда форма дополнительного соглашения к договору подписана, если иного не предусматривают его положения.

Например, допустимо указать в документе конкретную дату, с которой начинают действовать обновленные договоренности.

Если требуется государственная регистрация, то новая трактовка вступает в силу для сторон сделки с момента подписания, а для третьих лиц — с момента официальной регистрации.

Обратите внимание, что допустимо изменить условия госдоговора задним числом. Для этого в допсоглашении укажите, что новые договоренности распространяются на отношения, которые возникли ранее. Аналогичное право имеется и для расторжения соглашения задним числом. Однако такой документ не может нарушать законодательных норм, а также ущемлять права сторон.

Инструкция по составлению

Унифицированного бланка, как и установленных правил по составлению документации, не существует. Ведь в каждой ситуации изменяется конкретное условие, значит, и действовать необходимо в индивидуальном порядке.

Но следует учитывать, что имеются обязательные реквизиты, которые должны быть включены в допник. К таковым относят:

  1. Место составления и(или) подписания. Необходимо указать наименование населенного пункта или города, в котором были достигнуты новые договоренности.
  2. Дата заключения нового документа, то есть конкретный календарный день, в котором стороны заключили новую сделку.
  3. Реквизиты первоначального договора, это обязательное условие. Если не дать ссылку на изменяемый документ, новый признают недействительным.
  4. Необходимо определить стороны (их полное наименование, адреса, реквизиты), которые корректируют или расторгают сделку.
  5. Максимально подробно и детально определить все изменения, корректировки, дополнения и обязательства, которые подвергнуты обновлениям.

Обозначив все обязательные условия и договоренности, определите, с какого момента начинают действовать новые положения. Такой порядок действует в том случае, если стороны смогли договориться между собой.

Если же вы только планируете изменить контракт, то необходимо подготовить дополнительное соглашение, включив в него все те же обязательные реквизиты. Затем оформите сразу два экземпляра и подпишите их.

Направьте оба документа в адрес партнера с просьбой подписать и вернуть один экземпляр вам. Учтите, что партнер имеет право отказать в подписании допника, составив мотивированный отказ.

То есть указав, по каким причинам изменение или расторжение действующей сделки считается незаконным, неправомерным, ненужным и так далее.

Образцы допсоглашений

Пример дополнительного соглашения к договору, чтобы продлить его действие (общая форма):

Скачать

Чтобы изменить реквизиты сторон:

Скачать

Особенности для трудовых договоров

Как известно, трудовой договор оставляется только один раз — при трудоустройстве к новому работодателю. Однако по истечению определенного периода времени условия, оговоренные в трудовом договоре, могут устареть. Следовательно, их необходимо закрепить документально. Именно для этого и составляется допник к трудовому контракту.

Унифицированной формы нет, все определяется в индивидуальном порядке. Образец дополнительного соглашения к договору с работником должен содержать все аспекты, которые следует толковать в новой редакции. Документ необходимо подписать при изменении существенных условий ТД. Эти условия поименованы в статье 57 ТК РФ.

Обратите внимание, что расторгать старый договор нельзя — это незаконно без существенных оснований на это. Однако есть ситуации, когда работник трудится в компании довольно длительное время, и допников подписано так много, что можно запутаться в них. Как быть в таком случае?

Даже в такой ситуации нельзя расторгнуть старый договор и перезаключить новый. Чтобы исключить путаницу, допустимо подготовить новый допник, в котором следует указать, что: «действующий трудовой договор следует изложить в новой редакции». И приложить новый вариант контракта между работником и работодателем. В остальном следуйте общепринятым правилам по составлению дополнительных соглашений.

Образец дополнительного соглашения к трудовому договору

Скачать

Источник: https://gosuchetnik.ru/shablony-i-formy/instruktsiya-sostavlyaem-dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

Может ли доп соглашение изменить предмет договора

09 Августа 2016, 08:29 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Уточнение клиента НДС не облагается. предмет контракта также возможно изменить?

в связи с невнимательностью специалиста, 09 Августа 2016, 08:42

  • Юрист, г. КировОбщаться в чате предмет контракта также возможно изменить? светлана геннадьевна предмет нельзя.

    09 Августа 2016, 08:51 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0

  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

    Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении

    Договор присоединения. А не проще дополнительное соглашение составить??.

    хоть с десятью сторонами.))Можно и доп. соглашением, можно и новым договором.

    Зависит от того, для чего это нужно.1.4. Администрация Сайта оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять или удалять пункты настоящего Соглашения безУслуги — услуги Исполнителя на Сайте в соответствии с условиями Заявки Заказчика, утвержденными в Дополнительном соглашении к.

    Проще новым, расторгнуть старый, по соглашению сторон, и заключить новый, но при условии, что его не надо будет регистрировать в Рег. палате по новой. Тогда легче доп соглашением.Если Вы намерены «изменить все условия», то гораздо легче заключить новый договор, чтобы впоследствии избежать путаницы и разночтений.

    Если договор не прошел через рег.

    палату, значит он краткосрочный (менее года) . Удобнее расторгнуть или дождаться срока окончания

    Обзор рекомендаций ВС РФ по Закону о защите прав потребителей

  • Арендатор съехал, не заплатив.

    Анализ практики

  • Благотворительность

    Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью, и без них договор считается, не имеющим юридической силы.

    10 Января 2019, 09:00 Ответ юриста был полезен?

    + 1 — 0 Уточнение клиента Договор в рамках 44-ФЗ 10 Января 2019, 09:04

    1. Юрист, г. НижневартовскОбщаться в чате Изменение условий договора в ходе его исполнения допускается по соглашению сторон, если изменяемые условия не ведут к ухудшению условий договора для заказчика и не снижают экономическую эффективность закупки.Кроме того, в соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров

    Как оформить изменение предмета договора

    Пункт 1 статьи 450 ГК РФ лишь указывает, что корректировка ранее заключенного договора допускается по соглашению сторон, если иное не указано в законе или самом договоре.

    В обзоре судебной практики, опубликованном в Вестнике ФАС Северокавказского округа № 6 за ноябрь-декабрь 2003 года, приведен целый ряд судебных дел, в рамках которых сторонами производилось изменение предмета договора по взаимной договоренности. Более того, в указанном обзоре практики особенно подчеркивается, что принцип свободы договора, закрепленный

    Изменение предмета договора аренды

    В п.

    9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59

    «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    отмечается: договор аренды здания регистрируется как порождаемое данным договором обременение прав арендодателя соответствующими обязательствами. Согласно п. 1 ст. 453 ГК РФ при изменении зарегистрированного договора аренды обязательства сторон сохраняются в измененном виде, что означает изменение зарегистрированного обременения.

    Учитывая, что соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации. Из Постановления Президиума ВАС РФ от 27.01.2009 № 11680/08 по делу № А70-2321/10-2007 следует: если договор подлежит государственной

    Вывод! Таким образом, порядок подписания дополнительного соглашения соответствует правилам о переговорах, оферте и акцепте (ст.

    434.1–443 ГК РФ). Инициатор направляет разработанный документ партнеру с описанием мотива внесения правок и просьбой рассмотреть и подписать соглашение.

    Обратите внимание! В случае несогласия с внесением изменений в первоначальный договор, контрагент отвечает письмом об отказе, но вправе и просто промолчать (уместно, когда такое молчание не является акцептом). При недостижении компромисса спор, при наличии на то законных оснований, может быть передан на рассмотрение суда.

  • Юридический спектр
    Добавить комментарий