Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов, если я там не проживаю?

Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов,  если я там не проживаю?
Энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Судебные приставы » Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

Родители не обязаны отвечать за долги своих совершеннолетних, способных самостоятельно зарабатывать денежные средства детей. Но в практике судебных приставов встречаются различные случаи.

Порядок действий исполнителя

Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа. Меры принудительного исполнения они применяют по месту регистрации должника либо по последнему месту его проживания, а также по местонахождению принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Гражданского Кодекса РФ, если не было обнаружено банковских вкладов, пластиковых карт, оформленных на имя должника, или денег на них имеется недостаточно, чтобы погасить долги, внимание приставы переключают на его имущество.

Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется.

Первым делом приставы на адрес, по которому зарегистрирован должник, сын или дочь.

Здесь они имеют законное право описать все имущество, на которое по закону может налагаться взыскание.

Приставы налагают арест на имущество детей по месту их фактического проживания, если получат веские доказательства этого проживания. Кто-то им должен сообщить адрес дома или квартиры – родители или сам должник.  

Когда приставы получают право описать имущество родителей

  • Если взрослые дети живут в одном доме с родителями, то в ходе исполнительных действий приставы имеют право описать имущество, находящееся в этом доме.
  • Если должник зарегистрирован в квартире родителей, значит, он проживает и имеет право на данную жилплощадь. А если это так, то приставы делают вывод, что именно в данной квартире или доме должно находиться имущество должника. И не важно живут дети в этой квартире на самом деле или нет. Следовательно, имущество в родительской квартире могут описать. Чтобы этого не произошло родители должны представить доказательства того, что данное имущество по закону принадлежит им, а не дочке или сыну. В качестве доказательств могут подойти кассовые чеки, руководства по эксплуатации на бытовую и видеотехнику, гарантийные талоны, договоры купли-продажи и прочие документы, подтверждающие факт приобретения того или иного вида имущества.
  • Если кто-то из родителей является поручителем у своих детей по ипотечному или потребительскому кредиту, то могут понести ответственность по долгам вместе с детьми. При наличии задолженности родители могут лишиться части своего имущества.
  • Если с сыном или дочерью произошло несчастье, в результате которого они погибли или получили травмы, не позволяющие им обеспечить уплату кредита, то обязанность по выплате долга ложится на плечи родителей. Если у них нет сбережений, то приставы имеют право арестовать их имущество.  

Когда дети проживают отдельно

Если должник давно не проживает вместе с родителями и не прописан в квартире, но приставам это было не известно по каким-то причинам, они все равно приходят описать имущество по месту его возможного проживания.

В данном случае оснований для наложения ареста на имущество в квартире родителей нет. Расстраиваться не стоит. Нужно взять выписку из домовой книги, в которой будет указано, что регистрация сына или дочери по данному адресу снята и точная дата.

Также данные о прописке имеются в паспорте каждого гражданина.

Что делать, если имущество родителей описали?

Ошибочно приставы могут описать имущество, не принадлежащее должнику. При возникновении спора о принадлежности имущества, которое подверглось взысканию со стороны исполнительных органов, граждане имеют право обратиться в суд по месту жительства.

Понадобиться написать заявление на имя судьи, чтобы имущество освободили от взыскания или исключили из описи. Также можно подать иск по отношению к приставам о возмещении ущерба, который они причинили своими неправомерными действиями.

Об этом гласит статья 119 Закона об исполнительном производстве.

На судебном слушании родителям необходимо будет предоставить доказательства своей правоты, обеспечить свидетельские показания.

Кто заплатит алиментный долг сына?

В данном случае алиментные обязательства по решению суда, скорее всего, возложат на родителей. При недостатке денежных средств придется отдать в счет задолженности часть движимого имущества.

Что приставы не имеют право описывать?

По закону не все вещи, имеющиеся в квартире родителей или детей, могут описать.

Список, надо отметить, небольшой, так что стоит задуматься, не лучше ли платить по долгам своевременно и не доводить ситуацию до критической отметки.

Должник не может лишиться личных наград, поощрений, премий. На арест предметов интерьера, обстановки, одежды, обуви у приставов нет права. Единственное жилье тоже могут оставить, если должнику переехать некуда.

Еда, семена, бытовая техника, необходимая для ежедневных нужд не могут быть описаны. Если у должника имеется инвалидность, то арестовать его автомобиль тоже невозможно. Даже денежные средства на первое время, около 5 тыс. руб.

оставят.

Если на личном подворье имеют место быть домашние животные – коровы, поросята, птица, хозяйственные постройки, где живность содержится, то их не арестовывают.

И, наконец, технические средства, необходимые для осуществления профессиональной деятельности также включены в запретный список. Но это при условии, если стоимость их не больше 100 минимальных размеров оплаты труда.

Все остальное, особенно драгоценности, предметы роскоши, видео- и музыкальная бытовая техника и много другое описано, изъято и распродано на торгах. Если должник занимается предпринимательством в области животноводства, тогда на домашнюю живность у исполнителей также имеется право наложить арест. 

На банковский счёт алиментоплательщика поступила крупная сумма денег( продал одну из своих квартир, оформленных на отца), обязан ли он с этой суммы уплатить алименты, если не является должником по алиментам? Если обязан, то что нужно делать получателю алиментов?

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/mogut-li-pristavyi-opisat-imushhestvo-roditelej.html

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017 (актуальность на 2018 г.) | Правоведус

Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов,  если я там не проживаю?

Новый закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2016 г., и по сегодняшний день его действие распространяются на всей территории РФ. О том, что ожидает должников по оплате коммунальных услуг в 2017 году, какие административные меры и размеры санкций разработаны в отношении злостных неплательщиков – читайте в нашей статье.

Приказной порядок теперь будет действовать в отношении физических и юридических лиц, имеющих долги по уплате услуг ЖКХ.

Это означает, что управляющей компании будет достаточно собрать необходимый пакет документов, подтверждающий наличие и размер долга, и передать в судебный орган заявление о взыскании долгов по коммунальным платежам, где будет выдан судебный приказ на каждого должника. Остальная работа по выплате долга возлагается на судебных приставов-исполнителей.

Новый закон о коммунальных долгах в 2017 г. предусматривает увеличенные пени и штрафы за просроченные срок оплаты услуг ЖКХ и энергоресурсов, причем касается это всех категорий населения. Закон устанавливает дифференцированную процентную ставку с учетом количества дней просрочки для каждой категории плательщиков:

  • Для граждан – собственников жилых помещений, ЖСК и ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня – 1/130 ставки.

Важно! В течение первого месяца пени за неуплату услуг ЖКХ физическими лицами в не начисляются. 

  • Для потребителей.
  • Для управляющих компаний.

Для всех юридических лиц размер неустойки устанавливается на уровне 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. На что имеют право поставщики услуг в случае своевременной неуплаты услуг ЖКХ:

  • Ограничение подачи ресурса может быть двух видов и осуществляется на основе выбора управляющей компании:
  1. Введение определенного лимита, по окончании которого энергосети будут отключены автоматически при неуплате долга.
  2. Обычное уменьшение лимита подачи энергоснабжения.

Важно! Лимиты и ограничения подачи ресурса не распространяются на частные дома, собственников которых ожидает сразу полное отключение энергосетей.

Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца.

При этом коммунальные долги рассчитываются на основе принятых нормативов в управляющей компании, то есть оплата должна быть произведена за фактически использованную услугу по тарифам управляющей компании.

За три дня до применения меры по ограничению подачи энергоресурсов должнику высылается повторное уведомление.

  • Полное отключение от энергосетей. Такое кардинальное решение, чаще всего, применяется в самых крайних случаях, когда уже никакие меры на должника не действуют, лимитированная подача энергоресурсов никакого эффекта не дала или отсутствует возможность ограничить (уменьшить) подачу ресурса.

Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме.

Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник.

Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.

  • Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам. В соответствии с российским жилищным законодательством выселить человека из квартиры за долги по ЖКХ вполне реально, однако, учитывая сложность данной процедуры, к такой мере наше государство может прибегнуть только в очень крайнем случае, и к тому же, с предоставлением альтернативного жилья.

Важно отметить, что квартира может быть изъята за долги по ЖКХ, если она является объектом залога по договору ипотечного кредитования. В остальных случаях, если квартира является единственным жильем, даже при наличии долгов за услуги ЖКХ, она не может быть изъята.

В случаях, если жилое помещение не является частной собственностью и принадлежит государственным структурам, семья должника может быть выселена из этой квартиры, если более 6 месяцев не поступала оплата по коммунальным платежам.

Если должник на протяжении четырех месяцев вносил хоть какую-то сумму, жилье не изымается. Кроме того, если все-таки выселение из квартиры должника и его семьи состоялось, государство в лице муниципалитета обязано предоставить альтернативную жилую площадь не менее 6 кв. м на человека.

Причины, по которым должник может быть выселен из квартиры, принадлежащей муниципалитету:

  • отсутствие веских причин и обстоятельств, вследствие которых должник не имел бы возможности внести своевременно оплату (сложное материальное положение, тяжелое заболевание, инвалидность, наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц и другие);
  • отсутствие оплаты за последние 6 месяцев;
  • отсутствие договора аренды или договора соцнайма с нанимателем жилого помещения;
  • намеренное ухудшение технического состояния жилого помещения, приведение его в непригодное для жизни состояния.

Важно! В случае, если жилое помещение является объектом социального или государственного найма, при наличии задолженности за коммунальные платежи более 6 месяцев, наниматель может быть выселен из квартиры, если не уплатит как минимум 1/2 часть долга до момента принятия решения в суде.

Закон о коммунальных долгах: ответственность должников

Начиная с 2016 г. в законодательство введено понятие так называемых «неотключаемых потребителей», к которым относятся те ресурсы, ограничение поставки которых может привести к серьезным экономическим, экологическим и социальным последствиям.

Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями. Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций.

Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы:

  • для физических лиц – от 10 000до 15 000 рублей;
  • для должностных лиц – от 30 000 до 80 000 рублей;
  • для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 рублей.

Кроме того, в отношении юридических лиц и организаций предусмотрена административная ответственность за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, газа, водо- и теплоснабжения, а также за нарушение установленного порядка обеспечения исполнения обязательств по оплате электроэнергии, газа, теплоэнергии или теплоносителя. Самостоятельное возобновление поставки ресурсов, подача которых была ограничена или остановлена, будет грозить административным штрафом в размере:

  • для должностных лиц – от 10 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок от двух до трех лет;
  • для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 тысяч рублей.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/dolgi-po-kommunalnyim-platezham-zakon-o-dolzhnikah-2017/

Один день с судебными исполнителями, или Что будет, если затянуть с оплатой штрафов

Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов,  если я там не проживаю?

Соседи тревожно поглядывают из окон на людей возле подъезда. Форменное обмундирование, строгий взгляд, папки с бумагами в руках. Звонок в дверь: «Добрый день, это судебные исполнители, откройте, пожалуйста». Эта фраза сама по себе может ввергнуть в шок.

Она означает, что пришло время платить по долгам. И не потому, что скоро Новый год. Корреспонденты Onliner.by отправились в рейд вместе с сотрудниками отдела принудительного исполнения Минского района и районной Госавтоинспекции.

Что может случиться, если вовремя не оплачивать штрафы за нарушения ПДД?

Служебный автомобиль останавливается возле особняка в Боровлянах. Двухэтажный кирпичный дом за забором, во дворе никого. Судебные исполнители показывают кипу документов.

— Здесь проживают должники. У одного из них — главы семейства — общая сумма непогашенных штрафов составляет порядка 6 тыс. рублей. Это штрафы по линии ГАИ, а также нерешенные вопросы с налогами, — рассказывают работники отдела принудительного исполнения.

Человек, проживающий в двухэтажном доме, им хорошо известен. О своих неоплаченных штрафах он знает: приходил в отдел, ругался. Но выплачивать ничего не стал. Поэтому было принято решение об аресте его имущества для последующего изъятия и реализации в счет погашения задолженности.

Как это происходит

Человек в случае нарушения им Правил дорожного движения может быть привлечен к ответственности в соответствии с Уголовным кодексом либо Кодексом об административных правонарушениях.

Если принято решение о наложении административного взыскания в виде штрафа, нарушитель обязан оплатить его в установленный срок с момента вступления в силу соответствующего постановления: у физического лица, как правило, на это есть один месяц, у юридического лица — 15 дней (статья 15.3 Процессуально-исполнительного кодекса об административных правонарушениях).

В том случае, если штраф не будет оплачен в установленный срок, судебный исполнитель возбуждает исполнительное производство. С этого момента лицо, привлеченное к ответственности, становится должником.

Как пояснили в управлении принудительного исполнения Миноблисполкома, к должнику может быть применен целый комплекс мер воздействия.

— Например, судебный исполнитель может обратить взыскание на заработную плату должника, направив исполнительный документ по месту работы.

Либо может быть наложен арест на имущество должника, в том числе на транспортное средство.

Впоследствии имущество может быть изъято и реализовано в счет погашения всех имеющихся штрафов и иных задолженностей по исполнительным производствам, — отметили в управлении.

— Кроме того, должник, не оплативший штраф, может быть временно ограничен в праве на управление транспортными средствами, а также в праве на выезд из Беларуси. Дополнительно судебный исполнитель может отключить должников от интернета и сотовой связи, наложив соответствующий запрет на оказание услуг оператором сотовой связи, а также арестовать и списать все деньги, которые есть на балансе.

Причем сроков давности по исполнительному производству нет: если пешеход или водитель, скажем, забыл о том, что год назад не оплатил штраф за нарушение ПДД, он рискует увидеть в дверях собственной квартиры судебных исполнителей, которые об этом напомнят.

Мужчине, проживающему в особняке в Боровлянах, о неоплаченных штрафах как раз напомнили. Поскольку никаких шагов к разрешению ситуации не последовало, она стала развиваться по худшему сценарию.

— Согласно имеющейся у нас информации, этот человек нигде не трудоустроен, — рассказали судебные исполнители. — В связи с тем что оплата штрафов так и не была произведена, принято решение о наложении ареста на его имущество.

До должника попытались дозвониться по телефону — безрезультатно. В дверях дома показалась женщина. Она рассказала, что является невесткой хозяина, однако сам он уехал и появится в лучшем случае через неделю.

— Уехал — и хорошо, мне же проще, — отметила она. — Дома осталась только я с детьми. Вы можете пройти внутрь, если нужно. А в чем, собственно, дело?

Женщине рассказывают о том, что ее свекор имеет неоплаченные штрафы, назвали сумму.

— Это почти $3 тыс.? — переспросила она. — Ничего себе!

Из дома вышел кот британской породы. Он недоволен происходящим — это заметно. Кот спустился по ступенькам, неторопливо прошел через двор и стал осматривать автомобиль ГАИ.

Судебные исполнители вошли внутрь особняка. Они тоже будут все осматривать и производить арест имущества.

Что такое арест имущества

По сути, арест имущества должника — это крайняя мера, на которую идут судебные исполнители, если все другие варианты не возымели действия. Впоследствии имущество может быть изъято и реализовано в счет погашения штрафов и иных имеющихся задолженностей.

В частности, могут быть изъяты транспортные средства. В этом случае выносится постановление о задержании транспортного средства должника, принудительной отбуксировке и помещении его на охраняемую стоянку. Причем это вправе сделать не только судебные исполнители, но и сотрудники ГАИ, как только они обнаружат данный автомобиль. В таком случае он будет изъят на месте.

Кроме того, обычно арест налагается на предметы роскоши, бытовую технику, ценные вещи, мебель.

Существует, однако, перечень имущества, на которое не может быть наложен арест. Как правило, это дом или квартира, в которой постоянно проживает должник, домашний скот, некоторые предметы домашней обстановки.

Например, арест не накладывается на единственный холодильник и кухонную плиту в жилище, необходимую одежду и мебель (на каждого человека положено по одному спальному месту и одному стулу, а также один стол и один шкаф для одежды на семью), не арестуют автомобиль, если он предназначен для передвижения инвалидов.

Полный перечень имущества граждан, на которое не может быть наложен арест, указан в приложении закона Республики Беларусь №439-З от 24 октября 2016 года «Об исполнительном производстве».

Судебные исполнители составляют акт ареста имущества, куда вносят, к примеру, два автомобильных прицепа, стоящих во дворе дома, телевизор, акустическую систему, люстру и так далее.

— Люстра у вас хрустальная? — уточняют судебные исполнители.

— Откуда же я знаю? — разводит руками девушка. — Только ничего не увозите, пока свекор не вернется.

Пока ничего и не увозят: возможно, вернувшись, должник уплатит все свои штрафы. Но до тех пор семья больше не вправе распоряжаться арестованным имуществом, скажем, не может перевезти либо продать его. Об этом предупреждают девушку, которая подписывает документы и получает копии всех составленных бумаг.

— Если все же и эта мера не заставит хозяина дома выплатить свои задолженности, мы будем вынуждены снова явиться сюда, и тогда арестованное имущество будет изъято.

Его стоимость будет установлена специалистами в соответствии с ценами, существующими в данном регионе, степенью износа и так далее. Затем оно будет реализовано в счет погашения долгов, — предупреждают судебные исполнители.

— На практике, если человек в течение длительного времени не платит по долгам, то, когда доходит до ареста имущества, оно сразу же и изымается.

За этим последует реализация арестованного имущества. При этом человек должен понимать, что понесет дополнительные расходы, в том числе связанные с отбуксировкой транспортных средств, перевозкой и реализацией арестованного имущества и так далее. Кроме того, с должника взыскивается принудительный сбор в размере 10% от взысканных сумм или стоимости взысканного имущества.

Пока имущество не продано, у должника остается возможность вернуть его, выплатив свои задолженности.

Что будет, если не пустить судебных исполнителей на порог

Ничего хорошего не будет. Проблему таким образом точно решить не удастся, а вот усугубить ситуацию можно запросто.

Судебные исполнители рассказали, что часто сталкиваются с конфликтным поведением со стороны должников. Бывало, что должностных лиц просто не пускали в дом, отказывались открывать дверь, угрожали, даже грозились спустить собак.

— Это тупиковый путь. Никто не будет конфликтовать с таким человеком: мы просто уйдем за калитку, а на место будут вызваны сотрудники органов внутренних дел. В этом случае человек, который имеет задолженности, может быть также привлечен к ответственности за невыполнение требований судебного исполнителя, — пояснили представители отдела принудительного исполнения.

Это же касается предоставления доступа в жилище в том случае, когда производится арест или изъятие имущества.

После соблюдения всех предусмотренных законодательством процедур, если должник систематически будет препятствовать и не пускать судебного исполнителя к себе домой, на основании определения суда судебный исполнитель может в принудительном порядке вскрыть помещение должника без его согласия.

В этом случае вместе с судебными исполнителями придут сотрудники органов внутренних дел, понятые, а также работники ЖКХ, которые вскроют замки для предоставления судебным исполнителям доступа в жилище.

Автомобиль отъезжает от особняка по березовой аллее. В окне дома виден силуэт девушки — она кому-то звонит. Каким образом будут погашены задолженности главы этого семейства (придется судебным исполнителям явиться сюда вновь для конфискации имущества или мужчина выплатит всю сумму добровольно) — вопрос открытый.

Мы приезжаем во двор многоэтажного дома неподалеку. Парковка за шлагбаумом, есть свободные места — Боровляны в этом отношении выглядят опрятнее Минска.

Что мы знаем о следующем должнике? Это водитель 1964 года рождения. В июне 2015 года здесь же, в Боровлянах, управляя автомобилем Opel Meriva, он совершил столкновение с велосипедистом. После этого водитель скрылся с места происшествия. Велосипедист, к слову, не пострадал.

Когда водителя задержали, выяснилось, что он находился в состоянии алкогольного опьянения. Разумеется, водитель утверждал, что выпил уже после ДТП, чтобы снять эмоциональное напряжение. Его привлекли к административной ответственности, мужчина получил крупный штраф.

Но до сих пор не выплатил его.

Звонок в дверь — нет ответа. В подъезд нас впускают соседи. Часто судебные исполнители получают необходимую информацию о должнике именно благодаря другим жильцам подъезда: проживает ли он в своей квартире, в какое время появляется дома.

Хозяина мы не застали, и судебные работники оставляют в двери повестку с требованием добровольно явиться в отдел принудительного исполнения. Если должник этого не сделает, судебные исполнители наведаются сюда снова.

Кто и за что должен

Часто должники имеют невыплаченные кредиты, задолженности по коммунальным платежам, невыплаченные штрафы.

— У многих штрафы относительно небольшие. Кто-то превысил скорость, кто-то привлечен к ответственности за переход в неположенном месте. Часто люди просто забывают о том, что не оплатили штраф, либо надеются, что об этом никто не вспомнит. Такие должники, увидев людей в форме, спешат штраф оплатить либо обязуются сделать это в ближайшее время, — говорят судебные исполнители.

Но есть проблема: как застать хозяина дома? Это не так просто, притом что работа ведется и в выходные, и в рабочие дни.

— Часто мы выходим на службу рано утром, чтобы застать людей дома, пока они не уехали на работу. В такое время должники, кстати, реже идут на конфликт. А вечером, после возвращения домой усталыми, им тяжелее спокойно реагировать на требование оплатить собственные штрафы.

Еще один адрес, еще один должник. У водителя автомобиля Audi A4 ряд неоплаченных штрафов за превышение скорости. В одном случае мужчина двигался со скоростью 126 км/ч при действующем ограничении в 60 км/ч.

Дверь открывает супруга водителя, из-за ее спины выглядывает сын.

— Что случилось? Мужа нет дома, он на работе.

Судебные исполнители рассказывают о задолженности. В семье об этом знают.

— Оплачиваем по мере возможности, просто слишком много штрафов. Это мы вернулись из поездки в Польшу — в итоге должны столько, что сразу не рассчитаться. Но муж выплачивает. Что-то в прошлом месяце выплатил, что-то должен в этом…

Разговор проходит в мирном русле — это наилучший сценарий для всех. Очевидно, что водитель не является злостным неплательщиком, хоть и просрочил уплату некоторых штрафов. Но вряд ли дело дойдет до серьезных санкций.

«Не доводите до такого»

В одной из квартир взрослые замешкались, и дверь исполнителям открыл ребенок. Мальчишка руки в боки — деловито уставился на серьезных людей в форме.

— А что это вы все здесь делаете? — по-хозяйски спросил он.

Это тяжелая работа — сообщать людям плохие новости. Реакция должников может быть непредсказуемой, хоть они и сами несут ответственность за свои проступки. Кто-то тянет до последнего, рассчитывая на что-то. Потом не открывает дверь, прислушивается, тревожно вглядывается в окно.

— Можно посоветовать людям только одно: не доводите до такого. У многих штрафы по линии ГАИ небольшие — нужно просто вовремя их оплачивать. И тогда никто не явится к вам домой, не будет этих неприятных для всех разговоров.

И еще одна рекомендация: сохраняйте квитанции об уплате штрафов. Бывает, что выплата производилась позднее и информация о ней еще не поступила в базу.

Тогда все вопросы можно легко снять на месте, просто предоставив подтверждение об уплате, — говорят судебные исполнители.

Напоминаем, что на сайте СЗАО «Безопасные дороги Беларуси» автовладельцы могут подписаться на услугу SMS-оповещения о вынесенных постановлениях о наложении административных взысканий за превышение скорости движения, зафиксированные техническими средствами Единой системы фотофиксации, работающими в автоматическом режиме.

Проверить наличие фактов превышения установленной скорости, зафиксированных такими приборами, можно на сайте МВД.

Радар-детекторы в каталоге Onliner.by

Источник: https://auto.onliner.by/2017/12/11/sud-405

Списали деньги за долг по ЖКУ, а в квартире никто не живет

Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов,  если я там не проживаю?

Мы с сыном прописаны в квартире моей матери, но давно там не живем. Квартира стоит пустая: мать живет за городом. Она безработная, не пенсионер, не инвалид. За квартиру давно не платит, потому что нет денег. За долги ей отключили газ и электричество.

Недавно Сбербанк прислал сообщение: мой счет арестовывают по судебному решению о взыскании долга за ЖКУ в той квартире. В панике я снял деньги со всех других счетов, но боюсь, что теперь деньги будут списывать с зарплатного.

На бесплатной юридической консультации мне сказали, что заочно вынесенные судебные решения можно обжаловать, чего я пока не сделал, потому что не понял как.

Как можно — и можно ли вообще — оспорить или отменить решение суда о том, что я должен платить по долгам квартиры, в которой не проживаю? Ее собственником я тоже не выступаю. Можно ли продать такую квартиру?

Илья

Заочное решение отменяется потому, что вы не знали о рассмотрении дела и не могли себя защитить.

Но отмена заочного решения не решает проблему с претензиями ресурсоснабжающих организаций к людям, которые прописаны в квартире вашей мамы.

Организации подали иск с солидарными требованиями к прописанным совершеннолетним лицам, у вашей мамы денег на счетах не было, поэтому они списали деньги с вас. Так положено.

После отмены заочного решения исковые требования коммунальщиков о взыскании долга за ЖКУ начнут рассматривать заново. Вы сможете оспорить долг, которому больше трех лет, и начисления по нормативам за отключенные газ и свет.

Хотя за тот период, пока газ и электричество не отключили, заплатить придется по числу прописанных в квартире людей, хоть они там и не живут. Если нет счетчиков, нужно платить по нормативам.

Вы должны платить за себя и своего сына.

О продаже квартиры в Т—Ж есть подробные статьи: о подготовке документов и подготовке к продаже самой квартиры. Продать квартиру может только ваша мама, если она того захочет.

Что касается долга, то тут есть два варианта: погасить его из денег, полученных от продажи квартиры, или продать квартиру дешевле, а в договоре купли-продажи указать, что долг в таком-то размере переходит к новому собственнику, и отправить в коммунальные организации копию зарегистрированного договора с таким условием. Тогда ни долга, ни неожиданных списаний не будет.

Заочное решение можно не только обжаловать, но и отменить.

Отмена и обжалование решения — это разные процедуры с разными основаниями. Для успешного обжалования решения нужно найти ошибки в мотивировке или процессе, и в апелляционной инстанции будут рассматривать только конкретные ошибки решения. Редко при обжаловании переходят к новому рассмотрению дела полностью, а второй раз обратиться в суд с тем же вопросом нельзя.

Но на практике все не так. В судах знают, что Почта России работает медленно, но в основном качественно. Секретари предполагают, что за классические две недели между судебными заседаниями почтальон уже доставил повестку ответчику, живущему в том же городе, а обратное уведомление вернется через день-два после процесса.

Если одно заседание отменят, с извещением на новую дату тоже могут быть проблемы, и рассмотрение дела затянется. Откладывать судебное заседание неудобно ни судье, ни другим участникам, поэтому обычно его проводят, даже если уведомление еще не вернулось.

Особенно часто это практикуется в типовых спорах с минимально оспоримой ситуацией: по взысканию коммунального долга, как у вас, или страхового возмещения после ДТП.

Чтобы ответчик, которого не было в суде, точно получил заочное решение, закон разрешает направлять его заказным письмом под подпись на уведомлении, которое возвращают в суд.

Но вручить решение вам или вашей маме не смогли, потому что не знали, где вы на самом деле живете. Почтальон наверняка принес извещения о том, что нужно забрать на почте заказные письма, но они пролежали в почтовом ящике, а потом письма вернули в суд.

В вашем случае суд посчитал, что сроки на отмену и обжалование истекли, и поэтому выдал исполнительный лист коммунальщикам. Те направили его в работу судебным приставам-исполнителям, а приставы сделали запросы об открытых счетах в банках.

Формально вы срок не пропустили, ведь вы еще не получили решение, вы только узнали о его существовании после списания денег со счета. Но лучше действовать быстро и с максимальной подстраховкой: одновременно запросить решение в суде и подать заявление на отмену заочного решения с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

В подтверждение пригодится все: сохранившиеся акты об отключении газа и электричества, справка из поликлиники или детского сада о том, что прописанный в квартире ребенок живет по другому адресу, что косвенно свидетельствует о вашем непроживании в квартире с долгом.

Если совсем ничего нет — не трагедия. В материалах судебного дела вместо уведомлений о вручении вам документов — возвращенные конверты.

Чем быстрее после снятия со счета денег вы обратитесь в суд, тем выше вероятность, что заочное решение отменят.

Отмена решения не снимает с вас обязанности платить долги, но в новом судебном процессе вам хотя бы дадут возможность защитить себя.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/spisali-s-karty-dolg/

Три легальных способа не платить за коммуналку в Украине: ‘хитрости’ закона

Могут ли действительно вломиться в квартиру из за долгов,  если я там не проживаю?

В Украине общий долг за коммуналку перевалил за 38 млрд грн, львиная часть от этой суммы – неоплаченные платежки на тепло. Всего в стране – 15 млн домохозяйств. Это означает, что если совокупный долг разделить на все украинские семьи, каждая может получить по 2,5 тыс. грн.

В среднем долги есть у каждой пятой квартиры. Причем накапливают их не только те, кто действительно не может платить, но и вполне зажиточные жильцы. По закону за долги могут арестовать любое имущество – технику, машину и даже часть заработной платы или пенсии.

OBOZREVATEL разобрался, когда украинцы имеют право законно не оплачивать коммунальные услуги.

Если долг “старше” 3 лет, суд за него не возьмется

Взыскать можно только ту часть долга за коммуналку, которой не больше трех лет.

Согласно Гражданскому кодексу, если за три года коммунальное предприятие не разобралось со своим клиентом в суде, значит, вытребовать эти деньги уже не удастся.

Важно при этом отметить, что сам долг не прощается, его продолжат указывать в платежках. Однако, если после этого начать исправно платить, а старую задолженность “не признаете”, добиться взыскания средств будет крайне сложно.

“Суды должны исследовать назначения платежей, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и историю таких оплат и в случае совершения должником оплаты очередного платежа, установить подтверждает ли такое действие признание только определенной части долга, и, как следствие, не может быть основанием для прерывания течения исковой давности в отношении других (непризнанных) частей платежа”, – говорится в постановлении Верховного суда по делу №6-43цс17.

Проще говоря, срок исковой давности не обновляется в том случае, если вы начали платить, например, с прошлого месяца, а долг у вас накапливался пять лет. Правда, при этом за три предыдущих года придется отвечать, а остальное – будет тянуться.

С подобными долгами стоит быть аккуратным. В Украине уже был прецедент, когда за неуплаченную коммуналку продали на аукционе квартиру. Около 50 тыс. грн с вырученной суммы забрали в счет долга, остальное – отдали уже бывшим владельцам. Причем квартиру продали в государственной системе СЕТАМ. А на ней, как уже писал OBOZREVATEL, цены на недвижимость могут быть в разы ниже рыночных.

За некачественную услугу можно не платить

Закон “О жилищно-коммунальных услугах” позволяет в отдельных случаях коммунальные услуги не оплачивать, или же платить меньше. К примеру, если вместо горячей воды – теплая, платить за нее по тарифу для горячей не нужно.

Как оплачивать горячую воду:

  • 75-50 градусов – полный тариф;

  • 49-45 градусов – 90% полного тарифа;

  • 44-40 градусов – 70% полного тарифа;

  • >40 градусов – по тарифу на холодную воду.

Кроме того, как поясняют в Национальной комиссии в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), горячую воду могут отключать не больше чем на 6 часов в сутки, при этом период “без воды” должен составлять не больше 30% месяца. Если указанная норма нарушается, за каждые сутки сумма в платежках должна уменьшаться на 3,3%. Последняя норма также касается и холодной воды.

Температура воздуха в отапливаемом помещении должна быть не ниже 18 градусов тепла. Если отопление включили, а в квартире все равно холодно – платить за отопление по полной цене не стоит. Так, действующие нормы устанавливают: если температура в помещении не выше 12 градусов, отопление можно вовсе не оплачивать. Отключать отопление могут не чаще чем раз в месяц и не дольше, чем на 12 часов.

Как платить за отопление:

  • 18 градусов – полный тариф

  • 17 градусов – 95% полного тарифа

  • 16 градусов – 90% полного тарифа

  • 15 градусов – 85% полного тарифа

  • 14 градусов – 80% полного тарифа

  • 13 градусов – 75% полного тарифа

  • 12 градусов – 95% полного тарифа

Если вместо горячей воды – теплая, пишите заявления поставщику, рассказывает юрист Александр Плахотник. После этого его представитель должен прийти к вам домой и измерить температуру, а после составить акт и пересчитать суммы в платежках.

Долг предыдущего владельца

На вторичном рынке можно найти десятки объявлений: продаю квартиру с долгом за коммуналку. Чаще всего такую задолженность просто отнимают от стоимости жилья. То есть если квартиру продают за 900 тыс.

грн, при этом долг за коммуналку составляет 50 тыс., на руки продавец может получить 850 тыс. грн.

Однако, бывают также случаи, рассказывает риелтор Максим Бабуряк, когда о долге новый владелец узнает уже после подписания всех договоров.

Если это незначительная задолженность (она могла образоваться, например, за период, продажи жилья, когда в квартире никто не жил), чаще всего, новый владелец оплачивает долг. “Если там 10 тыс., конечно, никто не хочет за чужую коммуналку платить. Гражданский кодекс обязывает исправно оплачивать коммунальные услуги. Если прошлый владелец не платил, он нарушил закон”, – отмечает Бабуряк.

В таком случае стоит официально потребовать у продавца оплатить коммуналку. Если же он откажется это делать, окончательное решение должен принять суд. Однако до того момента не стоит спешить оплачивать чужие долги.

Жми! Подписывайся! Читай только лучшее!

Источник: https://www.obozrevatel.com/economics/tri-legalnyih-sposoba-ne-platit-za-kommunalku-v-ukraine-hitrosti-zakona.htm

Юридический спектр
Добавить комментарий