Могу ли я поставить в свою квартиру в кооперативном доме счётчики?

Счетчик Меркурий 201.Описание счетчика Меркурий 201

Могу ли я поставить в свою квартиру в кооперативном доме счётчики?

Счетчик Меркурий 201 один из самых распространенных счетчиков у нас в стране. В данной статье я расскажу об однофазном однотарифном счетчике Меркурий 201.5. Счетчики Меркурий ООО «Инкотекс» наряду со счетчиками Энергомера занимают ведущие позиции на российском рынке, прежде всего из-за своей невысокой цены, которая в среднем составляет 550-600 рублей.

Если вы еще не определились, какой электросчетчик купить себе домой, статья «Как правильно выбрать электросчетчик для дома» поможет вам выбрать именно тот счетчик, который вы хотели.

Вы решили заменить старый счетчик, или подключаете новый дом, квартиру, дачный домик или гараж, и нужно купить новый счетчик. Предположим, вы решили поставить счетчик Меркурий 201 серии.

Перед тем, как купить счетчик Меркурий 201, проверяем, соответствует ли он основным требованиям коммерческого учета розничного рынка электроэнергии:

1. Класс точности у счетчика Меркурий 201 равен 1, по требованиям не более 2.

2. Дата выпуска счетчика Меркурий 201, она же является и датой поверки электросчетчика 23.03.2014г. — менее 2-х лет, т.к. счетчик Меркурий 201 — однофазный. Для трехфазных счетчиков будет 1 год.

3. Счетчик Меркурий 201 занесен в Госреестр средств измерений под номером № 24411-04

Следовательно счетчик Меркурий 201 полностью удовлетворяет требованиям

В стандартную комплектацию счетчика Меркурий 201 входят:

  • Собственно, сам счетчик Меркурий 201.
  • Паспорт и инструкция на счетчик Меркурий 201.
  • Переходная пластина с присоединительными размерами для замены индукционного (дискового) электросчетчика на счетчик Меркурий 201. С 2015 года в комплектацию не входит.

У данной серии счетчиков Меркурий 201, есть несколько различных модификаций:

Как видно из паспорта на счетчик Меркурий 201, они выпускаются:

  • с максимальным током на 60 или 80 А;
  • с электромеханическим отчетным устройством (обычный механический «барабан») счетчик Меркурий 201.5, 201.6, 201.7;
  • с жидкокристаллическим дисплеем счетчик Меркурий 201.2, 201.4, 201.8;
  • могут комплектоваться модемом для удаленного снятия показаний;
  • разное количество передаваемых импульсов (телеметрия).

На счетчик Меркурий 201 наклеена голограмма, защищающая его от подделки.

Гарантийная пломба, на которой обозначена дата выпуска счетчика Меркурий 201, в нашем случае закрашен март (3) месяц и 14-ый год. Гарантия на счетчик Меркурий 201 от завода-изготовителя действует в течение 3-х лет.

Клеймо госповерителя, которое означает, что счетчик Меркурий 201 соответствует заявленному классу точности, равному 1. По клейму можно определить дату поверки, наш счетчик Меркурий 201 был поверен в I квартале 2014 года.

Счетчик Меркурий 201 может устанавливаться, как на дин-рейку,

так и просто прикручиваться на заднюю стенку электрощитка при помощи переходной пластины, которая в свою очередь вставляется в зажимы под дин-рейку. Данная пластина достаточно крепко «держит» счетчик Меркурий 201.

Как установить счетчик Меркурий 201 в электрощиток, можно прочитать в статье «Замена электросчетчика».

Как правило, на клеммных крышках электросчетчика с внутренней стороны показана схема подключения электросчетчиков, и наш счетчик Меркурий 201 не исключение.

Возможно схема подключения счетчика Меркурия 201 на клеммной крышке не совсем понятна, поэтому мы ее дорисуем, чтобы вам было проще разобраться.

Небольшой клеммник с двумя контактами — телеметрический (импульсный) выход счетчика Меркурий 201. Он служит для удаленной передачи данных (импульсов) о потреблении электроэнергии.

Чтобы после подключения фазных и нулевых проводов к счетчику Меркурий 201 они не мешали, на клеммной крышке выламывается-выкусывается перфорация, и клеммная крышка прикручивается на свое место, плотно прилегая к корпусу счетчика Меркурий 201.

После проверки схемы подключения однофазного счетчика Меркурий 201 и установки клеммной крышки, счетчик Меркурий 201 пломбируется представителем сетевой организации через специальное отверстие.

Красный световой индикатор счетчика Меркурий 201, загорается при подключении счетчика к электросети.

Показания счетчика Меркурий 201 определить достаточно просто, на механическом отсчетном устройстве (ОУ) шесть барабанов с цифрами, красный барабан ОУ счетчика Меркурий 201 — это десятые доли кВт*часов, а пять черных барабанов счетчика Меркурий 201 — это целые значения кВт*часов.

Таким образом, на фото выше, счетчик Меркурий 201 накрутил 1,5 кВт*ч. В сетевую организацию и энергосбыт передают целые значения, поэтому если кто-то путается, можно закрасить красный барабан счетчика Меркурий 201.

Несмотря на популярность счетчиков Меркурий, у меня сложилось свое собственное мнение на их счет, и в не очень хорошую сторону.

Объясню почему, у «Инкотекса» есть серия однофазных многотарифных однофазных счетчиков Меркурий 200, которые в буквальном смысле уродуют электрощиты, в них приходится выпиливать окно под счетчик Меркурий 200, так как они там не помещаются. И выглядит в итоге это все, очень некрасиво.

Что еще немаловажно, при комплектации электрощита, счетчик Меркурий 201 имеет бОльшие габариты, чем его собратья, в данной ценовой категории с похожими параметрами. Так для сравнения ширина электросчетчиков:

ЭлектросчетчикПроизводительШирина,мм
Меркурий 201Инкотекс105
СЕ101-R5Энергомера89
Нева 103Тайпит78

Соответственно счетчики Меркурий 201 занимают больше места в электрощитах, что порою вносит дополнительные неудобства, а порою и дополнительные финансовые расходы, т.к. приходится покупать электрощит уже на бОльшее количество модулей.

Счетчик Меркурий 201 неудобно пломбировать, приходилось у нескольких электросчетиков «подгонять» вручную, специально предназначенные для этого отверстия, чтобы через них могла пролезть проволока или леска для пломбы.

Как правильно подключить однофазный счетчик Меркурий 201 к электросети, можно прочитать в статье «Схема подключения однофазного счетчика».

Спасибо за внимание.

Источник: https://elektroschyt.ru/schetchik-merkurij-201/

Платить по счетам придётся всем: с января вода для потребителей без счетчиков подорожала на 40%, пени за просрочку платежей – вдвое, а УК обязали платить штрафы жильцам

Могу ли я поставить в свою квартиру в кооперативном доме счётчики?

С 1 января 2016 вступили в силу существенные изменения в жилищном законодательстве и сфере ЖКХ.

О том, как разобраться в новшествах, сколько теперь стоит вода, если в квартире нет счетчиков, в каких случаях УК обязаны выплачивать потребителям штрафы и сколько будут платить по счетам за коммунальные услуги злостные должники, ТИА рассказал юрист Тверской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК (ЖК) Евгений Иванов.

Пени за просрочку коммунальных платежей выросли вдвое

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 31-го дня просрочки оплаты услуг ЖКХ, россиянам будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. С 91-го дня размер пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 2012 года ставка рефинансирования составляла 8,25%.

Однако учитывая, что с 1 января ЦБ РФ отменяет понятие «ставка рефинансирования» и устанавливает единую ключевую ставку, пени будут рассчитываться ориентируясь на 11%.

– При этом нужно знать, что в России запрещены «сложные пени», то есть пени на пени не начисляются, – рассказывает Евгений Иванов.

Для примера расчет пени по старой формуле:

Кроме того, как рассказал юрист, часть управляющих компаний в Твери находятся в непростом положении .

Все дело в том, что в городе до сих пор многие собственники не заключили прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, и все коммунальные деньги управляющие компании собирают самостоятельно. И если в доме есть должники, то УК может собрать с них лишь небольшую сумму пени.

А вот ресурсоснабжающие организации имеют полное право взыскать с таких управляющих компаний пени в размере порядка 10% годовых за просрочку платежа, в соответствии с ст. 395 ГК РФ.

– Логично было бы сделать и для управляющих компаний, и для потребителей одинаковый размер пени. Иначе получается так, что УК взыскивает с должника небольшие деньги за просрочку платежей, а вот поставщики услуг выставляют УК большие штрафы. При этом суд всегда находится на стороне ресурсников.

Вывод один: управляющим компаниям гораздо выгоднее, чтобы собственники заключали прямые договора с поставщиками услуг.

Управляющие компании будут платить штрафы в пользу жильцов

В соответствии с новой редакцией 157 статьи ЖК РФ, с 28 декабря 2015 года  оштрафовать УК можно как за незаконно начисленные платежи, так и за услуги, которые оказываются недостаточно качественно.

 Жильцы вправе обратиться с жалобой в ГЖИ на управляющую компанию, если перебои в предоставлении любой коммунальной услуги превышают нормативы, установленные законодательством. Штрафы управляющие компании будут платить в адрес потребителей.

Избежать штрафа можно только в том случае, если выявленное нарушение будет устранено до обращения в контролирующий орган.

На сегодняшний день размер штрафа Правительством РФ пока не определён и будет установлен в ближайшее время.

Однако, как рассказывает Евгений Иванов, с взысканием штрафов могут возникнуть трудности:

– Это мёртвая норма, которая в современной России работать не будет, – признаётся Евгений Иванов. – Потребитель приходит в управляющую компанию и говорит: «заплатите мне штраф». УК говорит: «Не буду. Идите в суд». Ну и кто из собственников пойдёт судиться за 300 рублей?

Тем не менее, есть ещё один выход из ситуации – Закон о защите прав потребителей, который предусматривает штраф за нарушение прав потребителя в размере 50%. Штраф должен выплатить исполнитель услуги – управляющая компания.

Допустим, если в квартире не было отопления и УК должна выплатить собственнику 1 000 рублей, то по решению суда компания должна выплатить 1 000 рублей плюс 500 рублей в качестве штрафа по Закону о защите прав потребителей.

В последнее время все чаще в домах Твери происходят перебои с отоплением. Евгений Иванов пояснил, что нужно делать собственникам в случае ненадлежащего теплоснабжения.

– Собственник должен позвонить в аварийно-диспетчерскую службу УК, вызвать специалиста и зафиксировать температуру в помещении. Температура должна замеряться в центре комнаты и составлять не менее 18 градусов.

Для угловых комнат – 20 градус тепла, для санузлов – 25 градусов. Составляется акт, который подписывают потребитель и представитель УК.

Если представитель УК не приходит, собственник может сам составить акт с привлечением независимых лиц – соседей, и направить его в УК для перерасчета.

Если это произошло не по вине УК, то последняя должна взыскать эту сумму с ресурсоснабжающей организации.

Вода любит счёт: потребители без счетчиков будут платить за воду на 40 % больше. Повышающий коэффициент с января 2016 года достиг значения в 1,4.

– Все просто: если у вас нет счетчика на воду, то вы платите за нее по нормативу. А с 1 января он увеличится на 40%, – рассказывает юрист. 

При этом повышающие коэффициенты за коммунальные услуги стали применяться ещё с 1 января 2015 года: с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года – 1,4; С 1 июля по 31 декабря 2016 года повышающий коэффициент будет составлять – 1,5, а 

с 2017 года – 1,6.

Как рассказал Евгений Иванов, для многих потребителей появившийся повышающий коэффициент в квитанциях вызовет удивление, так как большинство УК в 2015 году повышающий коэффициент на воду не применяло. Это было связано со сложностями в законодательстве.

Кто должен выставлять повышающий коэффициент?

Применение повышающих коэффициентов – это обязанность исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК либо ресурсоснабжающие организации в случае непосредственного управления многоквартирным домом). Собранная сумма по решению собрания собственников направляется на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности дома.

Как рассказал Евгений Иванов, в связи с изменениями в сфере ЖКХ, в Твери собственники активно устанавливают счетчики. Около 50% жилого фонда уже оборудованы приборами учета воды, 90-95% – приборами учета электричества.

Чтобы установить прибор учета и не стать жертвой мошенников и компаний-однодневок, Евгений Иванов советует обращаться либо в свою управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, либо в ресурсноснабжающую организацию. Кроме того, собственник может установить счетчик и самостоятельно. Постановлением Правительства РФ от 19.

09.2013 № 824 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлена обязанность управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета бесплатно.

ВАЖНО. Если в вашем доме или квартире нет технической возможности установить приборы учета, вам нужно обратиться к исполнителю услуги, получить заключение о невозможности установки и направить его либо в «Тверьводоканал», если с ним заключен прямой договор, либо в УК, ТСЖ или ЖСК, если такого договора нет.

Тогда вам не придется платить повышающий коэффициент за воду. Например, приборы учета не ставят в дома, если для этого требуется реконструкция, капитальный ремонт или создание новых внутридомовых инженерных систем. Подробнее о критериях отсутствия  и наличия технической возможности установки счётчиков можно прочитать здесь.

За консультацией по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, вы можете обратиться в Тверскую региональную ассоциацию ТСЖ и ЖСК (ЖК). Оказание услуг осуществляется на бесплатной основе. Адреса общественных приёмных, режим работы и контактные телефоны доступны на сайте Ассоциации. 

жкх, новые законы, новшества в сфере жкх с 1 января 2016 года, евгений иванов, ассоциация ук, тсж и жск в твери, бесплатная помощь по вопросам жкх, повышающий коэффициент, счётчики воды, штрафы ук, нормативы на воду

0 Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Источник: https://tvernews.ru/news/208195/

Юридический спектр
Добавить комментарий