Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?

Что делать, если возник конфликт с соседями

Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?

Отношения с соседями стоит выстраивать. Это улучшит вам жизнь, решит конфликты с громкой музыкой ночью или поможет с хозяйственными вопросами. Например, «приютить» на время отпуска любимый фикус. В таких ситуациях хочется обратиться к доброжелательному соседу.

Однако сейчас жильцы многоквартирных домов чаще всего не ждут гостей, большинство не открывает двери, а у многих  просто нет звонков. Однако даже те, кто готов к коммуникации, часто ведут себя не совсем адекватно.

Предлагаем рассмотреть некоторые типичные ситуации и пути выхода из них.

Неуравновешенные соседи в состоянии алкогольного опьянения

Ситуация

В соседней квартире часто громко играет музыка в жанре «шансон», слышна ругань. Ваши соседи уже ходили делать предупреждения, хорошим это не кончилось: в ответ раздавались крики нетрезвых людей, угрозы.   

Что нужно делать 

Здесь, к сожалению, будет сложно решить вопрос дружески. Забудьте про все дипломатические методы: договориться с постоянно пьющими и дебоширящими  соседями не удастся. При переговорах есть риск перевести плохой мир в хорошую войну.

Кстати, в зависимости от настроения, эти люди могут в нетрезвом виде направиться в гости к вам. Не стоит выходить на контакт и пытаться договариваться с пьяными людьми. Здесь, скорее всего, нужно будет обращаться к участковому.

Сразу проблему не решите, но со временем, перед тем, как закатить шумную вечеринку, неспокойные соседи будут вспоминать визиты полицейских.   

Хулиганы

Ситуация

У подъезда собираются компании хулиганов, часто распиваются спиртные напитки, включается громкая музыка, резко увеличивается вероятность конфликтных ситуаций с жильцами дома. Молодые люди на вид достаточно взрослые и физически крепкие, а не просто школьники без присмотра.

Что нужно делать 

Если они находятся у подъезда, но никаких правонарушений не совершают, то с полицией будет сложно, повод будет только, когда что-нибудь случится. Важно понимать, что ни в коем случае не надо выходить самим «разгонять» этих людей.

Скорее всего, вы будете вынуждены идти на противозаконные действия; кроме того, в большинстве подобных случаев жертвами становятся именно «разгоняющие». Консьерж здесь не поможет, но можно договориться на собрании собственников помещений многоквартирного дома нанять частное охранное предприятие.

Еще одним выходом будет вызов полиции: желательно быть настойчивее и объяснить оператору, что от шумящих хулиганов действительно исходит угроза.

Соседи, тоскующие по СССР

Ситуация

После переезда (скорее, в старый дом, а не новостройку) вы можете столкнуться с тем, что большинство людей здесь живут по правилам, которые были распространены еще в советские времена.

Например, вы доброжелательны к соседям, исправно платите за коммуналку, не скандалите; и тут субботним утром раздается продолжительный стук в дверь. На пороге делегация агрессивно настроенных местных жильцов. Люди спрашивают, почему вы не вымыли полы в подъезде.

Оказывается, в некоторых многоквартирных домах все до сих пор сами убирают подъезды по графику.

Что нужно делать  

Вступать в конфликт с такими жильцами опасно, получите еще больше агрессии. Если не хотите проводить уикенды со шваброй наперевес, стоит подумать о том, как безболезненно решить этот вопрос. Можно поставить его на общем собрании жильцов и попросить включить данные расходы в платежку.

Скорее всего, агрессивное большинство и тут возьмет верх, но шанс победить все же есть. Квартир много: не только вам самим не хочется тратить драгоценные выходные, наверняка кто-нибудь поддержит вас на собрании, теоретически шансы на победу остаются.

Если же противопоставить  большинству будет нечего, можно  найти человека, который будет осуществлять уборку за деньги – этот путь наименее конфликтный.

Большое количество животных 

Ситуация

У одного соседа живет очень много кошек. Видимо, в данном случае вы имеете дело с человеком, у которого есть психические нарушения.

Бывает и так, что консьержка по доброте душевной начинает подкармливать бродячих животных (в худшем случае это могут быть уже не нужные владельцам собаки, которые раньше охраняли промышленные территории или склады неподалеку).

Со временем они могут сбиваться в стаи и нападать на жильцов дома, так как инстинктивно начинают «охранять» территорию.

Что нужно делать  

Если нахождение животных в доме делает ваше проживание невыносимым, стоит обратиться к участковому, для того чтобы он побеседовал с человеком, который не осознает угрозу для окружающих. Также он может помочь найти ближайший приют, чтобы пристроить туда животных. 

Ворчливые пенсионеры

Как правило, это тот же тип людей, что и соседи, организующие в доме жизнь в стиле СССР. Им постоянно что-то не нравится. Они смотрят на других жильцов с подозрительностью, могут барабанить по трубам, постоянно высказывать претензии.

Что нужно делать 

Если эти жильцы адекватны, можно попробовать наладить с ними связь. Часто пожилым людям не хватает общения и таким поведением они могут привлекать к себе внимание.

Для улучшения отношений можно при удобном случае обсудить какие-либо бытовые моменты, погоду.

Главное здесь – не переусердствовать: тогда бабушки и дедушки могут стать навязчивыми, а на вашу попытку дистанцироваться могут ответить агрессией, и получится, что все было зря.

Если сосед держит круговую оборону, не поддается и не идет на контакт, можно изложить миролюбивую позицию на бумаге. Записку можно аккуратно поместить у двери, а при встрече добавить веский аргумент в виде коробки конфет.

Грязь и мусор в подъезде

Ситуация

Во многих домах места общего пользования находятся в жутком состоянии. Окурки дымятся  на лестничной площадке, в лифте разбито зеркало, грязь рядом с мусоропроводом. Удивительно, но часто все это можно наблюдать в домах, совсем недавно введенных в эксплуатацию.

Что нужно делать

Стоит обратиться в управляющую компанию, узнать, по какой причине не убираются помещения. Если реакции не последует, стоит поднять этот вопрос на общем собрании жильцов. Здесь могут помочь  добрососедские отношения. Никому не должно нравиться жить в подобных условиях.

 Соседи должны понимать, что проблема важна, и ее надо решать совместными усилиями: окурки и пустые пивные бутылки не создают ощущения уюта и комфорта.

На собрание можно пригласить представителей управленцев, задать им вопросы относительно их обязательств, показать серьезность намерений жильцов, пригрозить сменой управляющей компании.               

«Сверлильщики»

Ситуация

Стены дрожат, хотя часы показывают 23.00? Видимо, жильцы доделывают ремонт, вынуждены заниматься этим поздно, после работы.

Что нужно делать

Напомнить соседям про график работ. В Москве действует запрет на грохот в многоквартирных домах по воскресеньям и в праздники. По субботам, как и в будни, сверлить и шуметь можно, но только с 9.00 до 19.00 и с перерывом на два часа с 13.

00 (к сожалению, эти правила не распространяются на новостройки в первые 18 месяцев после сдачи дома). Чтобы утихомирить «сверлильщиков», можно напомнить им о штрафах за нарушение «тихого часа»: для граждан – от 2 до 8 тыс. рублей, для юридических лиц – от 40 до 80 тыс. рублей.

Если соседи продолжают сверлить – отправляйтесь к участковому!

Источник: https://www.cian.ru/stati-chto-delat-esli-voznik-konflikt-s-sosedjami-274831/

Как по-мирному расстаться с соседом

Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?
Советы специалистов Подготовила Светлана Жантиева

Все, надоело! Вы устали от вечного беспорядка, от его/ее дурных привычек!  Она по полгода не моет за собой посуду. Его коллекция пустых банок из-под колы занимает весь кухонный стол. Вы устали.

Вам хочется своего собственного пространства! Но как выпроводить человека, с которым вы прожили под одной крышей несколько недель, месяцев или даже лет?
В этой статье вы можете найти советы о том, как без ссор, сохраняя спокойствие, выпроводить своего соседа по квартире.

Действительно ли необходимо расставаться?
Прежде чем в сердцах вывести записку со словом «убирайся» и прикрепить ее на дверь обидчика, подумайте о том, почему вы расстроены и можно ли исправить данную ситуацию.

Если вас раздражает какая-то особенность в поведении соседа, говорили ли вы с ним об этом?Если ваша соседка постоянно задерживает оплату аренды, никогда не покупает хозяйственные товары или отказывается мыть санузел, возможно, ей просто нужен небольшой толчок, чтобы привести дела в порядок.

«Решение может быть проще, чем вы думаете, – утверждает Мэри Лоу Подласяк (Mary Lou Podlasiak), автор «Rules for Roommates: The Ultimate Guide to Reclaiming Your Space and Your Sanity».

– Одна робкая женщина, которую я интервьюировала для своей книги, морально страдала из-за того, что ее соседка-нахлебница не покупала даже такие необходимые вещи, как мыло и туалетная бумага.

Я посоветовала ей оставить записку, «напоминающую» соседке приобретать эти предметы, которые должны покупаться по очереди, что и положило конец проблеме».

«Поговорите о проблеме сразу же, как только она возникла, – советует Спейер, – сделайте предупреждение: «Послушай, я привязался к тебе, но если это будет продолжаться, возможно, нам придется жить отдельно».

«Также не повредит провести некоторый самоанализ и узнать, какой вклад в разногласия вносите вы сами», – утверждает Эми Залнираитис (Amy Zalneraitis), автор «Room for Improvement: The Post-College Girl’s Guide to Roommate Living».

«И позаимствовав немного из буддистской философии, можно сказать, что важно избавиться от строгих требований к тому, каким должен быть сосед по квартире, – утверждает она. – Вместо этого посмотрите в глаза реальности».Ваш сосед может оказаться не таким, как вы его себе представляли, но сможете ли вы взаимодействовать с реальным человеком? Если вы решите, что это вам по силам, то сядьте с ним лицом к лицу и поговорите о том, что вас беспокоит.«Возможно, это звучит сентиментально, но такие встречи, лицом к лицу, могут творить чудеса», – утверждает Залнераитис.Она считает, что чувство юмора помогает снять враждебность.Например: «У меня нет серьезных возражений против того, что ты пользуешься моей одеждой, но мне пришлось немало потрудиться, чтобы защитить свои моногамные отношения с нижним бельем».

Если сосед не отвечает на ваши попытки урегулировать ситуацию, то, возможно, пришло время расстаться.

Новость о расставании
Теперь, когда вы понимаете, что все кончено, необходимо сказать об этом своему соседу.«Это непросто, потому что во многом напоминает разрыв романтических отношений, – утверждает Залнераитис.

– Деликатность при этом имеет решающее значение. Нет смысла в драке, взаимных упреках и обвинениях, раз уж вы все равно решили разъехаться».

Ниже даны шесть советов о том, что надо сделать, чтобы расставание прошло наиболее безболезненно.

1. Составьте план. Подготовив его, покажите своему соседу: кто будет уезжать и когда, кто займется поиском нового соседа, как вы разделите общее имущество и т. д.

Ваш сосед может не согласиться со всем, что вы предложили, но вы все равно существенно облегчите задачу, продумав все заблаговременно.Замечание к вашему договору аренды: будем надеяться, что договор аренды составлен только на ваше имя.

Если вы и ваш сосед или соседи перечислены как квартиросъемщики и один из вас съезжает, то это считается нарушением договора об аренде.

«Ваш арендодатель может решить выселить вас обоих или даже всех съемщиков», – говорит Джанет Портман (Janet Portman), автор

«Every Tenant’s Legal Guide». Именно поэтому Портман советует составить и подписать своеобразный «брачный договор», чтобы заранее прояснить все вопросы (более подробно об этом читайте ниже).

2. Оповестите заранее. Спейер советует назначить время и место для того, чтобы сесть и поговорить со своим соседом.

Известите его, что эта встреча связана с вашей договоренностью о совместном проживании, и заранее предупредите его о встрече с вами. Если у вас несколько соседей, убедитесь, что каждый из них сможет присутствовать на ней.

«В ваших интересах дать им время обдумать это, – говорит она. – Люди реагируют очень негативно, если им вдруг неожиданно сообщают что-то неприятное».

3. Если возможно, сообщите о разъезде лично. Кьюлик утверждает, что наиболее вежливый способ завершения любых отношений – это личный разговор с человеком, так сказать, с глазу на глаз.

«Если вы опасаетесь резкой негативной реакции, то можно пригласить для участия еще одного человека», – говорит клинический консультант Сюзан Фи (Susan Fee), автор «My Roommate Is Driving Me Crazy!».«Начните с чего-нибудь позитивного и искреннего, чтобы задать беседе соответствующий тон», – говорит Спейер.

«Никому не хочется быть изгнанным из квартиры, – утверждает она. – Когда адреналин попадает в кровь, начинаются стычки. Если вы подойдете к проблеме дружелюбно и по-взрослому, вы, вероятнее всего, избежите конфликтной ситуации».

Обязаны ли вы делать это лично?«Если вы в самом деле думаете, что ваш сосед придет в бешенство, то письменное уведомление абсолютно необходимо, – утверждает Спейер. – Вы должны контролировать беседу, а это может быть совершенно невозможно (при личном контакте)».

4. Постарайтесь быть кратким. «Это совершенно неподходящий момент для длительной беседы о том, кто в чем виноват», – говорит Спейер.

Говорите прямо и честно о том, что вы хотите продвинуться вперед в решении проблемы, а не задерживаться на том, что привело вас к такому решению.

5. Не нужно лгать ни по мелочам, ни по-крупному. Будьте настолько честными, насколько вы можете, особенно если вам придется в будущем иметь дело с этим человеком.«В действительности мы можем извлечь для себя ценные уроки, говоря с кем-то начистоту, – говорит Спейер.

– Рассказать человеку о своих мыслях может оказаться очень полезным».

Иногда тем не менее ложь во спасение может предотвратить очень неприятные последствия.

Например, Подласяк предлагает сказать соседу «мне нужно переехать ближе к работе», вместо «мне нужно убраться подальше от тебя и твоих дурно пахнущих ног».

6. Позвольте вашему соседу ответить. Когда вы скажете то, о чем хотели сказать, ваш сосед может рассердиться или даже начать плакать. «Позвольте его чувствам выйти наружу», – говорит Спейер.

«Если вы не хотите реагировать на них, – говорит она, –  не нужно тоже начинать плакать. Просто позвольте выплакаться ему самому».

Не позволяйте сочувствию взять верх и заставить вас дать задний ход или пообещать то, что в действительности вам не хотелось бы выполнять.

Наведение порядка
Довольно неприятно и даже страшно разбираться с эмоциональным аспектом разрыва, но при этом важно помнить о практической стороне вещей. Придите к согласию с вашим соседом или соседкой относительно того, как вы будете решать перечисленные ниже вопросы.

Счета. Если каждый из вас оплачивает свою часть ежемесячных счетов за коммунальные услуги, обязательно договоритесь, как будут оплачиваться счета, когда один из вас съедет.

Задаток. Скорее всего, вы внесли задаток, когда въезжали в квартиру. Иногда лишь один квартиросъемщик вносит весь задаток, особенно если договор аренды залючен только на его имя. Если таким квартиросъемщиком являетесь вы и вы остаетесь, то нет вопросов.

Но если размер задатка был поделен между вами, когда вы въезжали, то необходимо определиться, получит ли ваш сосед свою половину после того, как задаток будет возвращен.

Возможно, он позволит вам оставить себе весь задаток, если вы, например, производите генеральную уборку и ремонт после разъезда.

Совместная собственность.
Вы покупали в складчину телевизор? Диван? Договоритесь о том, кому что достанется и как справедливо поделить вещи. Если съезжающему соседу не нужен этот телевизор и он готов оставить его в квартире, вы могли бы предложить оплатить часть его счетов за коммунальные услуги.

Жилец на замену. Как вы решите этот вопрос – ависит от того, с кем заключен договор аренды, кто съезжает и почему, а также от того, нужен ли вам сосед, чтобы делить с ним арендную плату.

Если договор аренды заключен только с вами и вы избавляетесь от своего соседа, то заниматься поиском другого соседа необходимо вам.  Если съезжающий квартиросъемщик был инициатором разрыва, то на него ложится основная ответственность за поиск другого квартиросъемщика.

Если вы решили, что можете самостоятельно оплачивать аренду после того, как сосед уедет, то никаких проблем не возникнет.«Один совет, важность которого трудно переоценить, звучит так: не подписывайте договор, условия которого вы не можете выполнить самостоятельно», – говорит Подласяк.

Конечно, причина, по которой большинство людей арендует жилье совместно, состоит в том, что они не могут себе позволить жить на свои средства там, где хотят.

По словам Портман, значительный рост проблем, связанных с совместным проживанием, наблюдается с того момента, как осложнилась экономическая ситуация.

Можем ли мы остаться друзьями?
Возможно, вы решили пойти разными дорогами, но как насчет дружбы, если такова была?«В начале вашего разговора скажите что-нибудь в таком духе: ты важен для меня, и я надеюсь, мы сможем быть друзьями.

Нас по-прежнему связывает дружба, просто нам не нужно жить в одной квартире», – говорит Спейер.

По мнению Кьюлик, когда люди живут вместе, можно действительно хорошо узнать своего соседа. Вот почему совместное проживание со своими друзьями часто бывает серьезнейшей ошибкой.

Люди, с которыми вам нравится проводить время, зачастую не являются теми людьми, с которыми вам понравится жить.

Удачи в следующий раз.
Скажем, вам нужно найти другого соседа. Что можно сделать, чтобы предотвратить неприятный разрыв?Прежде, чем вы арендуете жилье вместе с другим человеком, оцените его, чтобы определить, подходите ли вы друг другу для совместного проживания под одной крышей.

По возможности взгляните на то, как он живет дома, посмотрите, в каком порядке содержится его комната. Узнайте, любит ли он поздно ложиться или рано вставать.Например, если вы работаете с 9 до 17, а он работает в ночную смену, то он может не спать и шуметь в то время, когда вы пытаетесь заснуть.

Имеется ли у него надежный источник доходов, чтобы оплачивать аренду? Часто ли он уходит или большую часть времени будет проводить дома? Будет ли он регулярно приглашать друзей, которые будут оставаться на ночь? Будет ли он устраивать вечеринки? Собирается ли он курить в доме? Есть ли у него домашние животные? Легко ли он идет на контакт или он человек закрытый?Получите как можно больше информации о человеке, прежде чем примете решение совместно арендовать жилье. Когда вы въедете в квартиру, выработайте договор с вашим соседом, этакий своеобразный брачный контракт, как предлагает Портман. Зафиксируйте все в письменном виде. Например:Шум: Будут ли определенные тихие часы?Уборка: Как поделить работу? Как часто будет проводиться уборка?Еда: Будете ли вы совместно покупать и готовить еду или у каждого будет своя еда?Счета за коммунальные услуги: Кто за что платит, или как поделить эти счета?Разногласия: Предложите план действий по разрешению споров. Регулярно обсуждайте складывающуюся ситуацию. Проводите такие обсуждения каждые несколько месяцев. При необходимости договоритесь о встрече с посредником, чтобы разрешить проблемы.Даже если вы не думаете, что какой-то вопрос может стать причиной проблем, все равно запишите его. Ваши записи должны быть как можно более подробными. Договоритесь о возможности изменить ваш договор в случае необходимости, например, если въедет еще один сосед. В вашем договоре также следует записать, за сколько дней до своего отъезда вы должны предупреждать друг друга и как будет происходить поиск другого соседа.При наличии письменного договора у вас будет гораздо больше оснований для обращения в суд, если ситуация осложнится. Вы не можете выселить своего соседа, это может сделать только хозяин квартиры. Но вы можете обратиться в суд, если ситуация накалится до предела. «Сама возможность такого обращения обычно помогает избавиться от нежелательного соседа», – говорит Портман.Но если вы максимально изучите потенциальных соседей и будете сразу обсуждать возникающие проблемы, то до суда дело не дойдет.

«Чаще всего проблемы между соседями по квартире начинаются с мелочей,  и если сразу с ними разбираться, то на них и заканчиваются,  – говорит Фи. –  Проблемы выходят из-под контроля в случае недостатка общения».

Источник: http://www.russian-bazaar.com/ru/content/18797.htm

Минчане: «Соседи жалуются на шум, которого не было, и вызывают милицию». Рассказываем, как защититься от профессиональных жалобщиков

Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?

Зачастую жители многоэтажек жалуются на то, что их соседи сверху ходят в каменных тапочках и содержат на своих «квадратах» табун лошадей.

В большинстве таких случаев стенания обиженных людей обоснованны: невысокие требования к шумоизоляции при строительстве, ламинат на голый бетон и прочие радости способны отравить существование в родных четырех стенах.

Но есть и обратные ситуации, когда шум в квартире сверху самый обычный, что называется, бытовой, а снизу живут профессиональные жалобщики, которые каждый шорох воспринимают за «авиаудар», а то и могут нафантазировать себе чего.

«Снимаем квартиру. Соседи снизу какие-то неадекватные. Опустим то, что они уже несколько раз пытались конфликтовать с нами и нашей хозяйкой, — переходит к сути проблемы минчанка. — 1 мая ночью (в 2 часа) они вызвали милицию на нас за шум, но… мы уже 2 часа как спали, мы работающие люди. А нас разбудили.

Когда милиция пришла, мы спросили, во сколько был вызов, они ответили, что 15 минут назад. (Отделение у нас рядом.) Милиция ничего не составила и ушла. Через несколько дней хозяйку вызвали в ЖЭУ, потому что соседи написали заявление. Составили протокол.

Кстати, заявление подписали аж шесть квартир (это неудивительно, они все подружки). Что в такой ситуации делать? Квартиру мы снимаем по договору, почему мы должны признаваться в каком-то шуме, если его не было? Эти соседи откровенно нас недолюбливают и этого не скрывают, так же как и нашу хозяйку.

Милицию вызывать они любят, то есть это не первый раз, и каждый раз сотрудники приезжают и сами спрашивают, почему те постоянно их вызывают».

Одолеть профессионального жалобщика — задача не из простых. Тем более если это пенсионер, у которого много времени на то, чтобы писать письма во все инстанции и терроризировать звонками госструктуры. И все же мы попросили адвоката Сергея Зикрацкого рассказать, как действовать в том случае, если ты действительно невиновен, а тебя пытаются ни за что наказать.

Как защитить себя от профессионального жалобщика

1. Попросите участкового провести профилактическую беседу с соседями-жалобщиками, пусть он им расскажет об ответственности, которая наступает за ложные вызовы милиции, которые к тому же повторяются.

2. Заручитесь поддержкой соседей, которые смогут подтвердить, что вы не шумели условно в ночь с четверга на пятницу. Их показания будут особенно ценны, если протокол все-таки будет составлен и начнется разбирательство. Так вы сможете защититься по каждому предъявляемому факту. А вот защититься от того, чтобы на вас в принципе в будущем не вызывали милицию, гораздо сложнее.

3. Иск о защите чести, достоинства и деловой репутации не гарантирует, что из ситуации вы выйдете победителем.

В Закон об обращении граждан и юридических лиц уже внесли изменения, в которых прописано, что в случае повторных и необоснованных обращений гражданина в государственный орган, этот орган вправе взыскивать расходы, связанные с ответом на такое обращение.

То есть механизм защиты от профессиональных жалобщиков государство для себя уже придумало. Но это, увы, не распространяется на обычных граждан, на которых жалуются.

Можно пробовать предъявлять иск о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также требовать опровержения информации и выплаты морального вреда. Но тут все достаточно дискуссионно: с одной стороны, действительно была распространена информация, которая порочит честь и достоинство гражданина.

А с другой — у того, кто жалуется, есть его конституционное право на обращение в госорганы. В моей практике было несколько прямо противоположных решений по таким искам. В одном случае суд рассмотрел дело и решил, что элемент распространения недостоверных сведений отсутствует, так как человек имел право обращаться в госорганы.

В другом — рассмотрел повторное обращение по существу и посчитал, что информация была распространена умышленно с целью причинить вред второму лицу, а потому постановил сведения опровергнуть и взыскать компенсацию.

Поэтому давать однозначный совет — идти и судиться — я не могу: чтобы подать иск, надо заплатить госпошлину в размере 6 базовых величин, и не факт, что будет желаемый результат.

Это в принципе очень сомнительное удовольствие — необходимо будет еще и доказать умысел: мол, лицо знало, что этих действий не совершалось, и тем не менее с целью навредить второму лицу сообщило в правоохранительные органы. На мой взгляд, лучше вернуться к первому пункту и пообщаться с участковым, объяснив ему всю ситуацию.

Постельное белье в каталоге Onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2017/05/22/shum-6

Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?
https://www.znak.com/2019-03-17/kak_nayti_upravu_na_neadekvatnogo_soseda_i_dokazat_chto_vy_sam_ne_takoy

2019.03.17

Дарья Шелехова / Znak.com

Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны.

Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.

Попробуйте договориться

Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома.

Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше.

Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами. 

Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой. 

В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять.

Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая».

Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе. 

Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику.

Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД.

Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.

Если соседи допекли шумом, подумайте, не легче ли вам ускорить ремонт и вложиться в хорошую звукоизоляцию?Charles

Источник: https://www.znak.com/2019-03-17/kak_nayti_upravu_na_neadekvatnogo_soseda_i_dokazat_chto_vy_sam_ne_takoy

Общага: как выстроить отношения с соседями?

Как урегулировать проблему, если соседка постоянно конфликтует с нами?

Учиться в вузе – сложно, а вот жить в студенческой общаге просто невыносимо, если своевременно не установить контакт со своими новыми соседями.

Все мы знаем, что в подобных заведениях проживают иногородние студенты, проще говоря, провинциалы, которые приехали покорять большой город.

У каждого свои мечты, свои амбиции и цели, но главное – каждый хочет подчеркнуть собственную значимость в новом обществе. Вот тут конфликтов точно не избежать, и как быть в такой щепетильной ситуации?

Первый конфликт. Чистота

Все люди разные, и каждый имеет свое представление о чистоте и уюте. Одних вполне устраивает так называемый «творческий беспорядок», а другие просто не выносят большого скопления вещей под ногами, на стульях и диванах.

Очень скоро корректные замечания превратятся в грандиозный скандал, и, казалось бы, дружелюбные соседи неожиданно превратятся в злейших врагов.

Такое бывает часто, а на фоне бытовых конфликтов и до рукоприкладства с кровной местью рукой подать.

Второй конфликт. Не сошлись характерами

Это самая распространенная причина, почему соседи по общаге обращаются к коменданту с просьбой о немедленном расселении.
Это действительно веский аргумент, поскольку одни студенты приехали учиться и получать высшее образование, а других больше интересуют перспективы в личной жизни, новые знакомые и драйвовые эмоции.

Например, тусовщице не понять тихоню, а зубрилке сложно принять лень и нежелание учиться своей соседки по комнате.

Сначала выясняют отношения тихо, шепотом; отстаивают свою позицию; но уже очень скоро уверенность в собственной правоте приводит к скандалу, и о дальнейшей совместной жизни под одной крышей и речи быть не может.

Третий конфликт. Зависть

Это опасное чувство, которое ни к чему хорошему не приведет, тем более, если новые соседи по комнате, блоку знакомы совсем недавно.

Дело в том, что в студенческой общаге встречаются и вместе заселяются представители разных социальных сословий, поэтому не исключено, что студентка из скоромной семьи будет чувствовать себя некомфортно в обществе обеспеченной соседки по комнате.

Одно дело, если зависть проявляется в скрытой форме и скребет кошкой только в душе и на сердце, но намного опасней, когда начинаются мелкие пакости, обман, интриги и подставы.

Тут уж о дальнейшей дружбе и думать не стоит.

Четвертый конфликт. Не поделили любовь

Эта проблема касается и девушек, и парней, особенно если симпатия очень сильная и продолжительная.

Такое явление привычно когда любим мы, но не любят нас и наоборот; вот только принять эту истину и понять очень сложно.

Неприятно, когда возлюбленный встречается с соседкой по комнате, а тебя даже не замечает, даже имени не спросит.

Обида с каждым новым визитом не к тебе растет, и в голове зреет план мести неверному и везучей соседки по комнате.

А дальше что говорить? Достаточно несколько современных или классических фильмов посмотреть, чтобы понять, до чего может довести человеческая зависть, обида и злоба.

Последний конфликт. Алкоголь

Думаю, никого не удивлю, если скажу, что многие жители студенческих общаг заметно злоупотребляют спиртными напитками, не знают меры.

Ситуация знакомая, но в такой бурной компании обязательно найдется так называемая «жертва обстоятельств», которой, как правило, является сосед по комнате.

Вот ему как раз приходится терпеть все тяготы и лишения студенческой жизни, поскольку переданная родителями еда на неделю становится закуской одного застолья для новых друзей, а комната в общаге – местом регулярного сбора и шумных гуляний.

Советуем почитать: Как отметить студенческий экватор?

Тут не то что учиться, выспаться не получается – вот и начинаются конфликты, которые в состоянии алкогольного опьянения могут даже закончиться «кулачными боями» сторон.

Это, пожалуй, самые распространенные ситуации, когда между соседями по комнате в студенческом общежитии постепенно нарастают конфликтные ситуации, требующие немедленного разрешения и порой даже участия деканата.

Но до крайностей лучше всего не доводить, ведь любое непонимание можно разрешить мирным путем.

Простые истины общажной жизни

Прежде чем решать проблему, рекомендуется узнать, где в студенческом общежитии самые «острые углы», образно говоря. Таковы имеются, и вот они – простые истины:

1. В общаге чаще всего конфликтуют именно соседки по комнате, парни же ведут себя более уживчиво, да и договориться между собой им значительно проще.

2. В общаге живут по принципу: «Все общее», и лучше всего не жадничать.

3. Голодный сосед по комнате – злой сосед по комнате.

4. Жить вместе 4 – 5 лет, поэтому притираться характерами лучше всего уже с начала первого курса.

5. Лучше всего вместе дружить против коменданта и не кляузничать.

6. Вместе жить интересней и веселей.

7. Конфликты лучше всего решать в комнате на пониженных тонах и при закрытых дверях, не привлекая родителей, деканат, коменданта общаги.

Если придерживаться этих простых правил, то годы, проведенные в общаге, станут лучшими воспоминаниями о студенчестве, а соседи по комнате – друзьями на всю жизнь.

Друзья всегда помогут в трудную минуту, а учеба в университете покажется беззаботной и успешной.

Если конфликт произошел, как быть?

Опять-таки, вернемся к противоречивым человеческим характерам, которые часто напоминают о себе не в самый благоприятный момент.

Если конфликт все же произошел, причем поставил под сомнение дальнейшее совместное проживание, то в такой экстремальной ситуации важно действовать примерно так:

1. Ни в коем случае не переходить на грубости, пошлости и нецензурную лексику, чтобы у оппонента не было возможности обвинить вас в отсутствии воспитания и грубости.

2. Не стоит перекрикивать возмущенную соседку по комнате, лучше всего разобраться, что именно ее не устраивает, чем она возмущена, и какой выход видит из сложившейся ситуации.

3. Агрессия порождает агрессию, поэтому оптимальный вариант – «задавить» своего оппонента собственным величественным спокойствием, пусть кричит себе.

4. Не доводить до драки и метания посторонних предметов, ведь порча чужого имущества и, тем более, нанесенные увечья могут противоречить уставу студенческой общаги и станут главной причиной незамедлительного выселения либо отчисления.

5. Из конфликтной ситуации не стоит устраивать публичное представление, поскольку слухи по общаге распространяются со скоростью света и будут явно не на руку обеим конфликтующим сторонам.

Эти правила лишний раз доказывают, что любой конфликт можно всегда решить мирным путем.

Главное – слушать и слышать не только себя, но и своего соседа по студенческому общежитию, который также может быть чем-то недоволен, при этом имеет на это такие же права, как и вы.

Как уживаться с новыми соседями?

Для любого иногороднего студента общага становится вторым домом, поскольку предстоит долгих пять лет проживать в ее стенах.

Это большая удача, ведь можно завести новых друзей, полезные знакомства и просто почувствовать себя полноправным гражданином этого города.

Советуем почитать: Что такое студенческий городок?

Это льготы, но главное – это шанс не остаться без крыши над головой, ведь койка-место на ближайшие пять лет за тобой закреплена.

Чтобы жизнь на новом месте не превратилась в каторгу и не стала основной причиной повседневной депрессии, рекомендуется поладить со своим новым окружением. Люди бывают разные, но каждый имеет право на такое же мирное существование во время длительного учебного процесса.

Любому жителю общаги после заселения можно дать несколько советов, как сделать так, чтобы местные тебя приняли и не гнобили.

1. По желанию можно организовать вечеринку «за знакомство», так сказать. Это хорошая возможность заявить о себе, официально представиться и просто подружиться со своими будущими соседями.

Вовсе необязательно устраивать грандиозное пиршество, но смотреть по обстоятельствам и контингенту, который приглашен на этот маленький «праздник жизни».

2. Пословица: «Не лезь со своим уставом в чужой монастырь» отлично работает и общаге, поскольку новичков-выскочек очень не любят, их сторонятся и игнорируют, при случае стараются поставить на место. Таким «самым умным» сложно адаптироваться в новом обществе, да и само общество не особенно радо встречает их.

3. Не нужно гоняться за социальными классами, поскольку в студенческом общежитии по статусу все равны. Никаких привилегий и поблажек, везде живая очередь и взаимное уважение. Так что придется временно позабыть о своем ярком прошлом, спуститься с неба на грешную землю и не считать себя выше остальных, умнее, красивее, моднее.

4. Дружба с комендантом – опасная грань, которая может превратить новенького студента в «этажного стукача». Лучше избегать приятельских отношений с этим стражем правопорядка, но не забывать об уважении к старшим, вежливости.

5. Обязательно нужно подружиться со своими соседями, поскольку вместе жить веселее.

Так что важно всегда идти на компромисс, и тогда новое общество также проявит снисхождение.

Если быстро и незаметно адаптироваться в студенческом общежитии, то и дальнейшее обучение в вузе не вызовет определенных проблем.

Друзья из общаги, особенно старшекурсники, всегда помогут решить проблемы, выручат в трудную минуту и накормят в сложные времена перед очередной стипендией. Так что здесь без вариантов: в семье должен быть мир и покой!

Вывод: Подытожив, остается только добавить, что студенческая общага – это не только место временного проживания для иногородних студентов, это самый настоящий кладезь традиций, смеха, розыгрышей и юмора.

Есть такое мнение: кто не жил в общаге, тот не учился в вузе; и оно вполне справедливо.

Многие студенты уже не раз убедились в этом лично и остались довольны своим беспечным и счастливым студенчеством.

Источник: http://xn--b1aecb4bbudibdie.xn--p1ai/pervokursniku/obschaga-kak-vyistroit-otnosheniya-s-sosedyami/

Юридический спектр
Добавить комментарий