Как ликвидировать самовольную автостоянку?

«В случае выявления». Смоленские власти не могут разглядеть самовольный захват земли под парковку — SmolNarod.ru

Как ликвидировать самовольную автостоянку?

Многим жильцам категорически не понравился такой поворот событий. Изначально там была зелёная зона, огороженная бордюрным камнем. А автомобилисты устроили свой беспредел: разрушили бордюр, засыпали гравий, убили зеленую зону. Более того, на каких-то непонятных основаниях захватили земельные участки, провозгласив их своей собственностью.

— Город постепенно застраивается. Зелёный массив и так вырубается безбожно под жилую застройку и дороги. Зачем автомобилисты лишают своих же соседей последних кусков зелени. Скоро Смоленск превратится в серое каменное поле без единого дерева и травы, — с горечью делится местная жительница Анна.

Активисты обратились в управляющую компанию. Но, как выяснилось, никаких общих собраний жильцов по стоянке не проводилось. Соответственно, никаких вынесенных решений и протокола общего собрания об организации парковки нет. Более того, эта земля не принадлежит жильцам. К ведению управляющей компании она тоже не относится.

Тогда неравнодушные жители обратились в прокуратуру с заявлением принять меры, предотвратить самовольный захват земли автомобилистами и обязать владельцев находящихся там автотранспортных средств демонтировать свои незаконные парковочные места, вернув всё к первоначальному виду. Прокуратура перенаправила заявление по подведомственности в администрацию Заднепровского района.

В администрации Заднепровского района заявителям ответили, что автомобилисты всё же обращались в управляющую компанию с просьбой организации общего собрания по злополучной парковке.

Но земельный участок в установленном законом порядке не сформирован. До автовладельцев эта информация была донесена.

Однако вскоре в районе жилых домов 36 и 38 по улице Ударников появились столбики и тросы, ограждающие стояночные места для автотранспорта.

— В виду отсутствия у администрации Заднепровского района города Смоленска соответствующих полномочий по сбору информации о причастности конкретных лиц к вышеуказанному правонарушению, направлено письмо в адрес отделения полиции №2 УМВД по городу Смоленску для оказания содействия в установлении лиц причастных к оборудованию стояночных мест для автотранспорта на указанной выше территории. Также направлено письмо в адрес управления имущественных, земельных и жилищных отношений администрации города Смоленска для проведения муниципального и земельного контроля вышеуказанных территорий земельных участков, на которых имеются незаконные места для стоянки личного автотранспорта. В случаях выявления фактов незаконного землепользования территорий будет принято решение о принятии соответствующих мер, — гласит ответ первого заместителя главы администрации Заднепровского района Д.А. Дежкова.

Отметим, легально оформить парковку во дворе дома можно.

Юрист Андрей Яновский пояснил, что в случае, если данный земельный участок является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома (п 4 ч 1 ст 36 ЖК РФ), то жильцы имеют право по решению общего собрания установить ограничение права пользования земельным участком или установить определенные правила пользования им (п. 2 ч.2 ст 44 ЖК РФ). То есть ограждение парковки, расположенной на общем земельном участке, будет легальным в случае проведения необходимых документальных процедур, а именно: необходимо провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, решение по данному вопросу принимается 2/3 от общего количества жильцов, составляется и подписывается протокол и вместе с заявлением передаётся в администрацию для согласования, так как данные ограждения не должны нарушать противопожарные и экологические нормы.

— В случае, если земельный участок не является общим имуществом жильцов, а принадлежит администрации, то для размещения на нем парковки необходимо пройти процедуру по выкупу или приобретению права аренды.

Земельный участок должен соответствовать назначению, а размещение ограждений и парковки для транспорта должно также соответствовать пожарным и экологическим нормам, – отметил юрист, добавив, что определенные нормы, позволяющие это сделать при соблюдении всех условий, закреплены в Земельном и Жилищном кодексе РФ. Наказание за неправильную парковку предусмотрено в КоАП РФ.

То есть в КоАП предусмотрен штраф в случае самовольного занятия земельного участка или занятия участка без оформления соответствующих документов. Но администрация до сих пор не узрит нарушения.

Вся эта бюрократическая волокита тянется уже месяц с момента обращения в прокуратуру. Хотя участковый сразу же вышел на место, переписал все номера автомобилей и установил владельцев. Эта стоянка появилась не месяц назад. Мы о ней писали ещё зимой. Но в мэрии умеют быстро сносить только ларьки. А вот с самовольным захватом земли под парковки почему-то разбираются крайне долго. 

Ранее мы уже сообщали, что Смоленская область рухнула в экологическом рейтинге. Наш регион расположился на 43 месте и рухнул с предыдущим периодом на 6 пунктов. Динамика экологической ситуация отслеживалась на протяжении периода с 1 июня по 31 августа. Сюда вошли природоохранный индекс, промышленно-экологически, социально-экологический и сводный индексы. 

К слову, это и не удивительно. О том, как в Смоленской области тратится более миллиарда на воздух под названием «на охрану окружающей среды» можно прочитать в нашем материале. 2019 год можно смело назвать Годом экокатастроф: Гжать, Каспля, Вязьма, гибель пчёл. Что уже говорить о какой-то одной убитой зеленой зоне под самовольную парковку. 

Максим Захаров

Источник: https://smolnarod.ru/politroom/v-sluchae-vyyavleniya-smolenskie-vlasti-ne-mogut-razglyadet-samovolnyj-zaxvat-zemli-pod-parkovku/

Цепочки и столбики: что делать, если парковку у дома захватили :

Как ликвидировать самовольную автостоянку?

Московские дворы постепенно возвращаются в начало 2000-х, когда автомобилисты резервировали места при помощи столбиков, цепочек и ограждений.

Это происходит в том числе из-за постоянного расширения зоны платной парковки: рядом с жилыми домами все меньше мест для парковки даже днем.

Речь идет в основном о тех дворах, где шлагбаумы еще не появились или их установка невозможна: нельзя ограничивать въезд во дворы, если они имеют сквозной проезд.

Цепочки, железные треугольники и столбики устанавливают как обычные граждане, так и организации.

В столичном департаменте ЖКХ объяснили, что огораживаться от других автомобилистов таким образом незаконно, и не важно, откуда они приехали, — за такие действия можно получить большой штраф.

Но, как выяснил Autonews.ru, не всегда власти Москвы имеют полномочия ликвидировать незаконные ограждения.

Штраф до 200 000 рублей

Гостевые парковочные карманы на дворовых территориях общедоступны и предназначены для бесплатного использования неограниченным кругом лиц, а оформление земельных прав на них не предусмотрено, объяснили в департаменте ЖКХ в ответ на запрoс редакции.

«Такие действия собственников автомобилей на дворовой территории можно оценить как самовольное занятие земельного участка», — добавили в департаменте ЖКХ.

Согласно ст. 7.1 КоАП России, за захват территории таким образом полагается административный штраф, и есть несколько вариантов его расчета.

Например, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором автомобилист решил организовать собственное парковочное пространство, ему придется заплатить штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей.

Для должностных лиц штраф составит от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб., а для юридических лиц — от 2 до 3% кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей.

Если же кадастровая стоимость проблемного земельного участка не определена, штраф для граждан составит от 5 000 до 10 000 руб., для должностных лиц — от 20 000 до 50 000 руб., а для юридических лиц — от 100 000 до 200 000 руб.

В этом случае речь идет о занятии не всей дворовой территории, а только ее части — парковочного места. Поэтому административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Но есть и совсем безвыходные случаи, когда придомовая территория фактически захвачена незаконно, но убрать ограждения невозможно. Например, подобным образом уже более 10 лет по адресу ул. Коктебельская, 11 жители дома огораживают несколько парковочных мест цепочками.

«Сам дом и прилегающая дворовая территория находятся в границах кадастрового участка, которым пользуется на основании бессрочного свидетельства на право пользования Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «ВНИИ лекарственных и ароматических растений». Поэтому применение нормативных актов города Москвы к указанной территории не представляется возможным», — объяснили в префектуре Юго-Восточного округа.

Куда идти, кому жаловаться

Между действующими нормами законодательства и реальным положением дел есть некоторые расхождения. Так, согласно пункту 1 ст.

262 Гражданского кодекса России, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на незакрытых для общего доступа земельных участках в государственной или муниципальной собственности, а также использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом.

Это значит, что каждый водитель может пользоваться любым открытым двором — для этого необязательно быть местным жителем. Однако вместе с тем дворовые территории предназначены для преимущественного использования жителями прилегающих многоквартирных домов, объясняют в департаменте ЖКХ.

Чтобы разобраться, кто главный во дворе, придется погрузиться в бюрократию.

«Для разрешения ситуации в связи с возникшим ограничением использования территории общего пользования жители могут обратиться в ГБУ «Жилищник района» (если земельный участок не передан в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме) или в управляющую организацию (если земельный участок передан в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме), — посоветовали в департаменте ЖКХ. — Они будут обязаны принять меры по освобождению земельного участка от самовольно установленного ограждения места парковки».

Если меры в итоге не приняли или они оказались неэффективными, в ЖКХ рекомендуют обратиться в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, которая примет административные меры воздействия.

В префектуре Юго-Восточного округа в свою очередь посоветовали проверить законность таких ограждений, направив обращение в управу района, в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы или на портал «Наш город».

Шлагбаумы решат проблему

Чтобы защитить свои дворы от «чужих» автомобилей, в ЖКХ рекомендуют устанавливать шлагбаумы. Такие решения принимаются на общем собрании собственников. Однако огораживать свое отдельное место даже на закрытой территории тоже нельзя. Чиновники напомнили, что благодаря организации платных парковок в Москве резиденты могут быстрее найти свободное место у своего дома.

«Жители улиц, на которых организована платная парковка, могут получить парковочные разрешения резидента, чтобы парковаться на льготных условиях», — отметили в департаменте ЖКХ.

Адвокат Марат Аманлиев объяснил Autonews.ru, что, несмотря на проблемы с поиском бесплатных мест для парковки в Москве, приоритетное право пользоваться придомовой территорией все-таки должно быть у местных жителей. Но при этом ограждать эту территорию различными столбиками незаконно.

«От того, что в Москве есть серьезные проблемы с поиском парковочных мест, не должны страдать жильцы многоквартирных домов, — считает Аманлиев. — Что касается ситуации с парковкой на придомовой территории, которая по документам принадлежит другой организации, получается, что владельцы действительно могут делать здесь все, что хотят, — с оформленным правом собственности ничего не поделать».

Источник: https://www.autonews.ru/news/5c52a8ac9a794734a798ccc4

Сосед захватил парковку: как бороться с незаконными стоянками в Алматы

Как ликвидировать самовольную автостоянку?

В Алматы, по официальным данным, зарегистрировано более 600 тысяч автомобилей. Каждый день мегаполис посещает еще более 250 тысяч машин.

Стоянок хватает не всем, и некоторые граждане идут на самозахват земли, незаконно огораживая для себя парковочное место.

Из-за этого нередко страдают законопослушные граждане, которым не остается места, чтобы припарковать свои автомобили. О том, как бороться с незаконными парковками, в материале Tengrinews.kz.

По словам юристов, если во дворе было замечено парковочное место, которое, предположительно, кто – то самовольно застолбил, то нужно вызвать полицию или представителей местных исполнительных органов. Не лишним будет сделать несколько фото места или снять видео.

“Могу порекомендовать вызывать сотрудников полиции, представителей акимата и КСК для фиксации данного факта, проведения разбирательства и установления наличия или отсутствия законных оснований присвоения земельного участка.

Если прибытие указанных должностных лиц результата не принесло, то необходимо все фиксировать на фото или видео и направлять с соответствующим заявлением в отдел внутренних дел по вашему району и акимат”, – советует юрист Максим Мостович.

Фото ©Яков Федоров

При этом лично демонтировать парковки – навес с цепями, блокиратор, шлагбаум или другое – не стоит, это может быть расценено как порча чужого имущества.

“Демонтировать такие ограждения могут представители КСК по распоряжению акимата, сотрудники полиции или ДЧС”, – поясняет юрист.

Как прокомментировали в Департаменте полиции Алматы, самодельные ограждения для парковок в большинстве своем незаконны. Установка на территориях общего пользования мешающего проезду специального автотранспорта запрещена. Однако есть исключения.

При согласовании с местными исполнительными органами жильцы многоквартирного дома могут организовать парковку за свои деньги. Площадь парковки зависит от того, сколько земли положено жильцам, отталкиваясь от квадратуры жилья.

Кроме того, парковка не должна мешать проезду машин скорой помощи и пожарной службы.

“Установка оград, заборов, допускается только после согласования в установленном порядке. Самовольное установление таких ограждений подпадает под нарушение правил благоустройства.
Установка шлагбаумов допускается по согласованию с собственниками квартир домов данного двора, в случае соблюдения ими технического регламента пожарной безопасности”, – сообщили в ДП Алматы.

Фото ©Яков Федоров

Юрист Максим Мостович поясняет, что для всех этих действий сначала надо зарегистрировать кондоминиум – форму владения зданием и земельным участком.

“В большинстве случаев установка цепей, шлагбаумов незаконна.

Установка шлагбаумов, цепей, огораживание отдельных парковочных мест во дворах многоэтажек допустима, но только в пределах земельного участка, отведенного для эксплуатации многоквартирного жилого дома, который является объектом зарегистрированного кондоминиума (зарегистрировано право общей собственности всех жильцов дома на этот участок), а также при согласии всех участников кондоминиума из него выделены доли в общем участке и официально зарегистрированы за каждым из собственников квартир, пропорционально площади квартиры. Индивидуальные парковки во дворах законны, если КСК зарегистрировало кондоминиум на земельный участок, письменным соглашением жильцов распределены участки для каждого из них и такое разделение зарегистрировано уполномоченным органом”, – пояснил Максим Мостович.

Узнать, законна ли парковка в вашем дворе, можно через ЦОН или в базе eGоv, взяв соответствующую справку на интересующий участок.

Кадр из видео almaty.tv

“Справка должна содержать указание на то, что кондоминиум на данный земельный участок зарегистрирован. Также во многих случаях законность индивидуальной парковки происходит определением долей жильцов в общем придомовом земельном участке.

Такое определение долей фиксируется выдачей акта на земельный участок.

И, пожалуй, самое важное: при соблюдении предыдущих двух условий жильцы дома должны заключить соглашение о порядке пользования земельным участком, в котором распределяются конкретные парковочные места, способ их разграничения и использования”, – говорит юрист.

Если выяснится, что жилец дома установил блокиратор, навесил цепи, в общем, организовал себе личную парковку без соответствующего разрешения, то ему может грозить штраф в размере 75 МРП за незаконный захват земельного участка.

Кроме того, жильца, оборудовавшего себе личную парковку без разрешения, могут привлечь и по статье 505 КоАП РК “Нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов, а также разрушение объектов инфраструктуры, уничтожение и повреждение зеленых насаждений города и населенных пунктов”.

Здесь предполагается предупреждение или штраф для частных лиц в размере двадцати МРП. 

Вам оставили записку с угрозами на лобовом стекле авто. Что делать

“Кроме санкций, указанных выше, жильцов могут обязать восстановить дворовую территорию и привести ее в положение до обустройства парковки: снять цепи, убрать шлагбаум, восстановить бордюры, асфальтовое покрытие и зеленые насаждения”, – резюмирует Мостович.

В свою очередь в полиции сообщили, что по итогам 2018 года ДП Алматы к административной ответственности за самовольное установление ограждений привлечено 375 физических лиц, в том числе 11 председателей КСК. Наложено штрафов на сумму более 3 миллионов тенге.

Еще быстрее, чем на сайте! Читайте наши новости в Telegram. Подписывайтесь на @tengrinews.

Источник: https://tengrinews.kz/kazakhstan_news/sosed-zahvatil-parkovku-borotsya-nezakonnyimi-stoyankami-365087/

Детская библиотека отсудила парковку у жителей многоквартирного дома в Москве – МК

Как ликвидировать самовольную автостоянку?

Автомобилисты самовольно захватили территорию культурного учреждения

07.09.2017 в 14:13, просмотров: 2108

Выгнать жильцов с автомобилями со своей территории только с помощью Фемиды смогла Российская государственная детская библиотека. Замоскворецкий суд Москвы постановил убрать самовольную парковку с чужого земельного участка.

Как стало известно «МК», конфликт возник из-за придомовой территории площадью 2610 кв. метров на Калужской площади, где в многоквартирном доме расположена также детская библиотека.

Ее сотрудники не могли оставить свои машины возле работы, потому что жители дома самовольно оградили участок забором и размещали на нем только собственные автомобили. При этом парковку снабдили шлагбаумом и постом охраны. У каждого жильца был личный номер паковочного места.

Поэтому чужак не мог просто так оставить там своего железного коня. И это безобразие творилось несмотря на то, что земельный участок принадлежал учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как пояснил «МК» адвокат истца Владимир Федоров, руководство библиотеки пыталось решить дело миром. Организация даже обратилась к управдому и попросила выделить места для парковки служебных автомобилей, но им в этом наглым образом отказали.

— Более того, управдом строго-настрого запретил охранникам пускать машины библиотеки, — отметил юрист.

Пришлось добиваться справедливости в суде. Истец потребовал от председателя совета многоквартирного дома убрать с земельного участка автомобили, принадлежащие его жителям, а также ограждение и запретить жильцам размещать на указанном участке какое-либо имущество.

Ответчик в судебном заседании просил отклонить исковые требования. По его словам, парковка является придомовой территорией и общедомовым имуществом. «Ни я сам, ни жители дома ограждение вокруг спорного участка не устанавливали», — отметил управдом.

В итоге Замоскворецкий суд Москвы обязал ответчика убрать с указанного земельного участка автомобили, в остальной части — отказать, сообщила «МК» пресс-секретарь суда Эмилия Хиль.

Елена Васильченко Заголовок в газете: Библиотека прогнала автомобилистов с парковки самым культурным способом

Опубликован в газете “Московский комсомолец” №27498 от 18 сентября 2017 Тэги: Суд, Авто    Места: Москва   

Мать троих детей из Крыма признали самой красивой женщиной в Европе Стюардесса разбившегося украинского “Боинга” оставила трогательное послание: последние фото Беременная Софья Эрнст рассказала о съемках в фильме мужа Владимир Путин встретил Рождество в Санкт-Петербурге Украинский самолет разбился под Тегераном: страшные кадры трагедии В соцсетях назвали фотомодель Беллу Хадид самой популярной женщиной года Приключения Нины Шацкой в джунглях: экзотические кадры В центре Москвы продолжаются новогодние праздничные гулянья Жизнь одного из самых необычных городов мира: Икитос на Амазонке Показать еще
Появилось видео предполагаемого попадания ракеты в украинский “Боинг” видео штурма администрации президента Абхазии падающих обломков украинского “Боинга” в Иране попало в сеть Появилось видео с места крушения самолета под Тегераном Падение украинского “Боинга” в Тегеране попало на камеры очевидцев неизвестное аудио Сергея Скрипаля Павел Воля и Ляйсан Утяшева сняли на видео новогодний погром в квартире Последствия ракетного удара США по Багдаду попали на видео Выяснились подробности избиения сына Жванецкого в Москве Показать еще Младшая дочь Екатерины Климовой случайно засветила актрису в бикини MK.RU В Москве 14-летнему подростку разнесли выстрелом лицо MK.RU Эксперт оценил ПВО США при атаке на базы в Ираке: «Полная беспомощность» Сергей Вальченко Рождественская фотография изменившейся Пугачевой поразила россиян: “моложе Галкина” Михаил Верный Ходченкова в трусах и сапожках станцевала на пилоне Кирилл Русаков Дочь Леонида Якубовича разделась в ванной и порассуждала об успехе MK.RU Питерский подросток сломал челюсть Снегурочке и расстрелял Деда Мороза Никита Кротов Посадивший самолет на кукурузное поле пилот рассказал об изменчивой жизни Светлана Самоделова Рождество 2020: правило «до первой звезды нельзя» оказалось ложным Дарья Тюкова Путин начал борьбу с бедностью – что это будет Георгий Степанов Самбурская взорвала Сеть, надев обтягивающий розовый купальник Павел Быстров Лобода показала Урганту ногу с шестью пальцами MK.RU Ученый рассказал, как можно быстро избавиться от жира на животе Кирилл Русаков Волочкова полностью разделась для фото: “Не могу загорать в пальто” MK.RU Дочка Абрамовича взбудоражила поклонников откровенными фото Екатерина Скрижалина Навка показала, как отпраздновала Новый год вместе с Песковым Степунин Кирилл Галкин посмеялся над новогодним обращением Путина Никита Кротов Астрологи рассказали про високосный 2020 год Марина Лемуткина Врачи рассказали, что происходит с организмом после резкого отказа от алкоголя Кирилл Русаков «Мы онемели, когда Ельцин выступил и назначил Путина и.о.» Дарья Тюкова Обнаженное фото беременной тучной модели Эшли Грэм взорвало Сеть Артем Кошеленко В Москве анестезиолог изнасиловал пациентку Остап Жуков Телегин назвал причину развода с Пелагеей Артем Кошеленко Опубликованы жуткие «пророчества Ванги» на 2020 год Дмитрий Истров Показать еще Киров Плёнкина рассказала, почему оставила дочь умирать Карелия Почему финский консул покинул Петрозаводск: политическая и бытовая версии Челябинск Срочник, сбежавший из воинской части в Забайкалье, находится в Иркутске Улан-Удэ Верующее село в Бурятии теряет веру после гибели девушки в страшном ДТП Барнаул Блогер из Санкт-Петербурга сделала миллионером подростка из Камня Улан-Удэ Чем в Бурятии тункинские пельмени отличались от баргузинских, а кабанские – от кяхтинских

Источник: https://www.mk.ru/moscow/2017/09/07/detskaya-biblioteka-otsudila-parkovku-u-zhiteley-mnogokvartirnogo-doma-v-moskve.html

Юридический спектр
Добавить комментарий