Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

Акт разграничения эксплуатационной ответственности дает возможность определить границу территории, где лежит ответственность разных балансодержателей. Проще говоря, документ позволяет определить ответственного за те или иные участки. В статье будут рассмотрены функции документа, содержание и образцы, которые помогут правильно составить бумагу.

Функции документа

Разграничение эксплуатационной ответственности, а также четкое определение ее границ – один из главных и наиболее болезненных вопросов во время заключения контрактов с различными организациями, осуществляющими снабжение ресурсами. Практика показывает, что для ЖСК и ТСЖ подобный вопрос актуален.

Дополнительные меры возлагаются на управляющие организации, особенно если речь идет об авариях в сетях, которые не относятся к имуществу собственников в доме. Трудно представить себе дома без коммуникаций. Не важно, речь идет о частном доме или многоквартирном, либо об офисном помещении. Любое здание нуждается в воде, электроэнергии и отоплении.

Специальные организации призваны обеспечить строение всеми благами. К таким организациям относятся:

  • УК – компания, осуществляющая управление;
  • ТСЖ – товарищество всех собственников помещений.

Этот список может включать и иные коммерческие организации. Они отвечают за обязанности заключать договора на поставки услуг с ресурсоснабжающими компаниями от имени владельцев квартир и домов.

Всем известно, что ресурсы не появляются из воздуха, они идут по трубам и кабелю.

Когда все работает исправно, вопросов не возникает, но как только случается поломка, встает вопрос, кто должен ликвидировать ее и восстановить сети.

Именно акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон позволяет по закону определить, кто ответственен за сохранность, эксплуатацию сетей.

Значение терминов, прописанных в документе:

  • Балансовая принадлежность сетей позволяет понять, кто является собственником участка путей. По сути, она определяет, чей электропровод или кусок трубы;
  • Граница балансовой принадлежности – это та линия, которая распределяет сети между владельцами. В многоэтажных домах есть граница между частной собственностью, общей, а также собственностью компании, осуществляющей поставку ресурсов;
  • Эксплуатационная ответственность определяет обязательства по содержанию сетей в порядке, обеспечению их соответствия техническим нормам, обслуживанию и устранению поломок;
  • Граница эксплуатационной ответственности – определяет линию, позволяющую разделить коммуникационные сети и ответственность;
  • Акт разграничения эксплуатационной ответственности — соглашение, отражающее информацию о границах балансовой принадлежности и ответственности.

Разобравшись в понятиях, можно легко составить акт.

Порядок составления акта

Законодательство настоятельно советует составлять акт во время завершения работ по возведению строения. Подсоединение здания к сетям нуждается в согласии между владельцем и компанией, поставляющей услуги жилищного типа. И ответственность за определенные участки сетей разграничивается при помощи вышеупомянутого акта.

Управляющая компания выступает посредником между учреждением, поставляющим ресурсы, и собственниками жилья. Перед подписанием документа соблюдайте необходимые правила, иначе он не приобретет юридическую силу.

Закон не предусмотрел установленную форму документа, поэтому сотрудники компаний, поставляющих ресурсы, могут составлять его на свое усмотрение. Как правило, организация предлагает потребителю ресурса свой образец документа. Важно помнить, что независимо от формы акта, он должен быть четко структурированным и включать всю необходимую информацию.

Если потребителю предлагают акт на ознакомление, не стоит спешить с подписанием. Необходимо уточнить границы балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. Заключение невыгодного договора приведет к тому, что потребители должны будут ремонтировать любые поломки сетей.

Обычно акт состоит из трех частей:

  1. «Шапка». Эта часть содержит информацию об организации, предоставляющей услуги и ее реквизиты, сведения о контракте;
  2. часть. Здесь прописывается информация о потребителе и поставщике определенных услуг, важные технические параметры объектов, адреса и т.п. В этой части можно встретить графические схемы, наглядно демонстрирующие разделение сетей и распределение ответственности за их исправность;
  3. Заключение. Данная часть отражает информацию о том, что эксплуатационная и балансовая ответственность были разграничены.

Документ непременно включает в себя дату составления, а также подписи сторон. Оформление акта допускается в рукописном и в электронном виде. Он должен быть составлен на листе А4. Акт всегда визируется печатью. Обычно подобные документы подписывают управляющие компании с поставщиками услуг. Собственник жилья должен обратиться в такую компанию и составить с ней договор.

акта

Форма акта постоянно меняется, поэтому процесс оформления может стать долгим. Неизменным всегда остается название сторон, наименование объекта, а также основания для подключения к сети.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности обязательно содержит:

  • Информацию о сторонах, оформляющих договор, в том числе данные потребителя услуг;
  • Место расположения здания, к которому подключаются коммуникации;
  • Схемы сетей и данные об их мощности. Чертежи могут оформляться в виде приложения;
  • Таблицу с перечислением инженерных систем, а также их основных параметров;
  • Распределение ответственности сторон.

Схема обычно содержит информацию о параметрах сетей, их защите и другие данные. Если акт подразумевает особые условия, они тоже должны быть прописаны в тексте документа. Необходимо обозначить обязанности потребителя по отношению к компании и обязательства компании по отношению к потребителю.

Акт разграничения балансовой принадлежности обычно является бессрочным, у него нет даты окончания срока действия. Переоформление бумаги не требует дополнительных разрешений и различных документов.

Необходимые документы

Составление акта с компанией, поставляющей ресурсы, требует наличия определенных документов:

  • Документ, позволяющий удостоверить личность потребителя;
  • Бумаги, свидетельствующие о праве собственности;
  • Разрешение на проведение работ по строительству;
  • Бумаги, подтверждающие тот факт, что строение было сдано в эксплуатацию.

Каждый конкретный случай требует строго определенной документации. Для оформления акта необходимо отправиться в организацию, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, и составить документ.

Образцы актов разграничения эксплуатационной ответственности

Акт должен быть составлен в трех экземплярах. При этом один экземпляр остается у потребителя, другой – забирает компания, поставляющая ресурсы, третий – отправляется в орган, осуществляющий контроль.

Для составления акта необходимо обратиться в организацию, снабжающую ресурсом, принести необходимые документы. Акты всегда содержат данные сторон, необходимые реквизиты, границы ответственности и балансовую принадлежность.

Документ призван урегулировать споры, которые могут возникнуть относительно определения ответственности сторон. Именно он позволяет подсоединить к сети построенный дом. Необходимо правильно составить бумагу и ответственно подойти к каждому пункту договора. Ниже вы найдете бланки актов, они помогут грамотно оформить соглашение.

Различия между эксплуатационными и балансовыми обязательствами

Балансовые обязательства распространяются на компанию, владеющую ресурсами и обеспечивающую стабильные поставки услуг. Сюда же входит обеспечение надлежащего состояния сетей, необходимые мероприятия по ремонту и обслуживанию систем.

Эксплуатационная ответственность лежит на субъектах, владеющих сетями. Рамки ответственности обычно распределены между сторонами документа. Балансовая ответственность этого не подразумевает. Судебные разбирательства обычно происходят между поставщиком услуг и управляющим компаниями, представляющими интересы жильцов.

Чаще всего проблема состоит в распределении ответственности. Суд сохраняет ответственность по балансовой принадлежности до стен многоквартирного дома. Поломки, которые возникают снаружи дома и по внешним стенам, ложатся на поставщиков услуг.

Сети внутри дома являются общим имуществом собственников помещений. Это прописано в статье 36 ЖК РФ. В составе общего имущества:

  • Системы снабжения водой, состоящие из стояков, ответвлений;
  • Системы снабжения газом;
  • Общие счетчики на дом;
  • Механическое, а также электрическое, техническое и санитарное оборудование;
  • Система электроснабжения внутри дома;
  • Телекоммуникации и оптоволоконные сети;
  • Кабельное телевидение и сетевое радиовещание.

Во всех случаях общее имущество начинается от внешней границы дома и включает внутренние сети. Как уже было сказано, балансовые обязательства касаются сетей, размещенных за пределами дома, а эксплуатационная ответственность не устанавливается автоматически, она:

  • Обозначается по согласию сторон;
  • Может в точности совпадать с местом, где размещен прибор учета (общий);
  • Совпадает с границей принадлежности по балансу.

В случае частного домостроительства, балансовая принадлежность распространяется до стены дома, а не до границы участка.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/akt-razgranicheniya-ekspluatacionnoj-otvetstvennosti-storon.html

Акт раздела границ эксплуатационной ответственности по газу

Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

Товарищ! Внимательно читая, всё сказанное лишь для Вас!

Эту информацию Вы не найдёте ни в одном источнике. Рекомендации от экспертов.

Сферы ответственности по обслуживанию газового оборудования.

Газификация частного дома или здания предприятия (юридического лица) подразумевает ряд мероприятий, связанных с получением технических условий (ТУ), заказом проекта на газификацию, согласованием для проведения земляных работ, монтажом подземного, внутридомового газопровода и других технических и юридических операций, связанных с процессом газоснабжения.

В конце работ по газификации для того, чтобы заказать в местной газовой службе «пуск газа», необходимо иметь отопление дома, газовые дымоходы, вентканалы и все действующие газовые приборы и оборудование, которые указаны в части проекта: «Газоснабжение жилого дома. Наружные газопроводы. Внутренние газопроводы».

Всё сделанное по газификации объекта должно соответствовать газовому проекту без изменений. Изменения, если требуется в проекте, необходимо внести в документ, обратившись в газовый трест, на территории которого находится ваш объект газификации.

Инженерная служба нашей компании производит монтажные работы по газификации частного дома (объекта) “под ключ”, оказывает юридическую поддержку в документальном оформлении и согласовании всех этапов газификации частного дома.

Газовые приборы указываются в проекте по газификации объекта. На все приборы (газовый котёл, газовая плита, газовый накопительный бойлер, газовая колонка и др.) необходимо иметь договора на пусконаладочные работы и годовое сервисное обслуживание данного газового оборудования.

К вышеуказанным договорам при подачи документов в газовое хозяйство, неукоснительно прикладываются: «допуск СРО» – свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; копии удостоверения аттестации инженеров и слесарей с протоколами аттестационной (для инженеров) и экзаменационной (для слесарей) комиссий Ростехнадзора и учебного комбината соответственно; «акт разграничения» – акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования.

Акт разграничения сфер ответственности… подписывается:

  1. собственником или титульным владельцем газопровода и всего газового оборудования;
  2. представителем фирмы (или нескольких фирм), которая обслуживает газовое оборудование, внутренний газопровод и др. предусмотренное оборудование;
  3. представителем местного газового треста.

Акт разграничения может заставить оформителя хорошо побегать из офиса в офис для подписи и печати фирмы, которая бедет обслуживать необходимое газовое оборудование.

Здесь нужно быть внимательным и стараться минимизировать количество подписантов до указанного списка.

Представитель фирмы по обслуживанию газового оборудования обязан предоставить акт разграничения нужной формы для местного газового участка.

Фирма по обслуживанию газового оборудования. Несколько или одна?

Акт разграничения необходим для чёткого соблюдения границ обслуживания газового оборудования, для выполнения своих функций каждого из подписантов.

Собственник, в свою очередь, точно знает, куда ему нужно обращаться по поводу ремонта газового оборудования, что делать в виду обнаружении утечек газа на внутреннем газопроводе и по каким телефонным номерам и куда обращаться.

В «акте разграничения» предоставляется инструкция, в которой перечисляются действия владельца газового оборудования котельной до прибытия персонала технической службы при неисправности газового котла, бойлера или другого газового аппарата. Данный документ датируется, ему присваивается номер, в нём указываются адреса и телефоны ответственных сторон.

При выборе специализированной организации, которая будет обслуживать котельное газовое оборудование и внутренний газопровод, нужно уточнить спектр обслуживания газовых приборов этой организации.

Лучший выбор, если фирма обладает разрешениями на монтаж, пусконаладочные работы, сервисное, техническое обслуживание всех газовых приборов, включая систему контроля загазованности и газопровода в котельной. Пролонгация договора на техническое обслуживание газовых приборов – обязательное условие эксплуатации оборудования.

Договорные обязательства реализуют услуги по ремонту и замене газового оборудования. В противном случае можно иметь несколько фирм, что не совсем удобно в первую очередь для владельца котельной и планового технического обслуживания газового оборудования.

Наличие акта разграничения балансовой принадлежности на газопровод является основанием для постановки данного объекта на баланс.

:Понятие акта разграничения балансовой принадлежности раскрыто в отношении энергетических сетей (Постановлении Правительства РФ от 27.12.2004 № 861), однако это вполне относится и к газо-, тепло-, водопроводным сетям.

Применительно к указанным сетям, Акт разграничения балансовой принадлежности сетей – документ, составленный в процессе технологического присоединения ресурсопринимающих устройств физических и юридических лиц к ресурсопередающим сетям, определяющий границы балансовой принадлежности.

Граница балансовой принадлежности – линия раздела объектов ресурсопередающей сети между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче газа, тепла, воды за состояние и обслуживание установок, связанных с приемом-передачей указанных носителей. Также на основании статьи 120 ГК РФ ссобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из всего вышеназванного, указанный в вопросе объект принадлежит на праве собственности организации на основании акта разграничения балансовой принадлежности, что влечет за собой обязанность по содержанию объекта. Следовательно, данные участки сетей газоснабжения необходимо поставить на баланс в качестве основных средств.

В связи с тем что определить первоначальную стоимость указанных объектов не представляется возможным, поэтому постановка на баланс должна производиться по методике безвозмездного поступления в соответствии сп. 1 ст. 572 ГК РФ.

При формировании первоначальной стоимости учтитерыночную стоимость основных средств;

Для определения рыночной цены организация может привлечь независимого оценщика.

Постановку на баланс указанных в вопросе объектов проведите на основании результатов инвентаризации. Для приема поступающих основных средств в организации следует создать отдельную комиссию, которая должна определять:

  • соответствует ли основное средство техническим условиям и можно ли ввести его в эксплуатацию;
  • требуется ли доведение (доработка) основного средства до состояния, пригодного к использованию.

После обследования поступившего имущества комиссия должна дать заключение о возможности его использования. Это заключение отражается в акте по форме № ОС-1а .

В бухгалтерском учете сделайте следующие записи:

Дебет 08 Кредит 98-2
– отражена рыночная стоимость безвозмездно поступившего имущества, которое будет учтено в составе основных средств;

Дебет 08 Кредит 23 (26, 60, 76…)
– отражены затраты на доведение основного средства до состояния, пригодного к использованию;

Дебет 19 Кредит 60 (76)
– отражен НДС по затратам, связанным с доведением основного средства до состояния, пригодного к использованию;

Дебет 01 субсчет «Основное средство в эксплуатации» Кредит 08
– принято к учету и введено в эксплуатацию основное средство по первоначальной стоимости.

В бухучете стоимость основных средств погашайте путем начисления амортизации .

Рыночная стоимость основных средств, полученных безвозмездно, признается прочим доходом в бух. учете. Его учитывайте на счете 91-1 «Прочие доходы» по мере начисления амортизации. При этом делайте проводку:

Дебет 98-2 Кредит 91-1
– учтена в составе прочих доходов рыночная стоимость безвозмездно полученного основного средства.

Такой порядок следует из пунктов и 10.3 ПБУ 9/99 и Инструкции к плану счетов (счета 91-1 , ).

Дебет 20 Кредит 02

Начислена ежемесячная сумма амортизации

Обратите внимание, что сумма ежемесячной амортизации будет соответствовать сумме ежемесячно признаваемого дохода в бух учете (Дебет 98-2 Кредит 91-1). В налоговом учете в месяе постановки на баланс вся стоимость должна быть включена во внереализационные доходы

Что касается расходов на содержание и эксплуатацию указанных в вопросе объектов, то при расчете налога на прибыль они учитываются, только если объекты учитываются на балансе организации в качестве основных средств на основании пункта 1 статьи 253 Налогового кодексаРФ. В бухгалтерском учете указанные расходы включаются в состав общепроизводственных расходов.

В связи с тем, что указанные объекты прочно связаны с землей, они относятся к объектам недвижимости и, следовательно, их стоимость должна включаться в базу для расчета налога на имущество.

Что касается других объектов: ХВС и теплосети, то нужно искать или получать, восстанавливать по ним правоустанавливающие документы, аналогичные акту разграничения балансовой принадлежности. Без них ставить объекты на баланс нельзя.

С уважением, Генеральный директор ООО “Конвэл – Аудит”, канд. эконом. наук, доцент Татьяна Николаевна Кузьминова

Наличие качественного газоснабжения является залогом комфорта. Газ – это ресурс, который трудно переоценить. Газовые котлы дают нам тепло, а газовые плиты позволяют не остаться голодными, приготовив вкуснейшие блюда.

Но в то же время голубое топливо может превратиться в опаснейшее оружие.

Потому этими коммунальными ресурсами надо заниматься, и следить, чтобы газопровод и все другие коммуникации находились в идеальном состоянии, иначе даже маленькая поломка может привести к трагедии.

Снабжение зданий газом осуществляется не только поставщиками, но и посредниками, которые должны следить за состоянием газовых сетей.

Чтобы разграничить зону их полномочий и указать, что должна делать каждая из сторон, составляется и подписывается специальный документ, который называют актом разграничения эксплуатационной ответственности газопровода.

Каждая из сторон выполняет какие-то свои функции, за которые получает денежное вознаграждение от пользователя, в частности, от владельца квартиры, куда поступает газ. В свою очередь, акт разграничивает обязанности каждого из участников процесса, чтобы уничтожить даже намек на споры между оператором и организацией-поставщиком.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Как оформляется акт

Как уже говорилось, основным предназначением этого документа, является распределение обязанностей сторон и защита интересов каждого, если возникнут какие-то спорные моменты. Принцип действия таков, что клиент оплачивает услуги компании, которая их предоставляется, а та взамен следит за тем, чтобы в доме у клиента всегда были требуемые услуги.

Абоненты должны содержать газовое оборудование в технически исправном состоянии. Это обязательно, ведь все понимают, насколько опасны протечки газа. Если такое случится, то может взорваться весь дом.

Потому при подписании акта эксплуатационной ответственности газопровода, сторона на которую возложили данные обязанности, должна их соблюдать.

Причем не из-за того, что за игнорированием правил последует наказание, а потому что это попросту небезопасно.

Как правило, договор заключают между организациями типа УК или ТСЖ и ресурсоснабжающим учреждением. Оформляется документ в таком порядке:

Что указывается в документе

Конечно, существуют нюансы оформления рассматриваемого документа, которые немного отличаются от тех правил, что распространяются на акты других типов. В бумаге указываются такие нюансы:

Бумага должна быть оформлена для каждой из сторон, потому предусматривается как минимум три экземпляра. Разделяют их таким образом:

  • Один образец останется у абонента;
  • Второй образец перейдет компании-поставщику;
  • Третий образец будет храниться в архиве государственного органа, что уполномочен контролировать деятельность предприятий.

Организация, что поставляет газ, описывает в акте не только общий список сетей, но подробный перечень оборудования, обслуживание которое теперь ложится на плечи УК или ТЖС. Но чтобы ничего не перепутать, стороны могут воспользоваться услугами профессиональных подрядчиков, которые максимально точно перечислят оборудование, и в каком состоянии оно находится.

Отличие от акта эксплуатационной принадлежности

Уход и обслуживание газовых сетей контролируется не только поставщиками услуг, но и организацией, которая перебирает на себя эксплуатационную ответственность за это оборудование. Потому в домах у людей есть газ, за который они платят. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной – это документы, которые контролируют эти процессы. Но между ними есть разница:

  • Один указывает, кому принадлежат сети и установленное газовое оборудование;
  • Второй демонстрирует на ком лежит ответственность за правильную эксплуатацию сетей, их ремонтное обслуживание и другие манипуляции, призванные сохранить рабочее состояние оборудования.

Для того чтобы было легче понять данное распределение обязанностей, вот вам пример. Согласно балансовой принадлежности, газовое оборудование принадлежит компании-поставщику газа, но эксплуатационная принадлежность указывает на то, что ремонтировать его должна управляющая компания дома, где это оборудование установлено.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Источник: https://realtism.ru/act-of-partitioning-the-operational-liability-of-gas/

Как составить акт об границы газовой трубы

Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

Таблица Е.1 Номер Наименование крана Место установки Однониточный газопровод 1234 Линейный (охранный) Цифры соответствуют километражу расположения его на газопроводе 1234.1 Обводной Первый по ходу газа в трехкрановой обвязке линейного крана 1234.2 Обводной Второй по ходу газа в трехкрановой обвязке 1234.

3 Свечной Общая свеча в трехкрановой обвязке 1234.4 Обводной Линейный кран 1234.5 Свечной Газопровод на линейном кране 1234.6 Свечной Газопровод после линейного крана 1234.7 Отводной Отвод от газопровода Многониточный газопровод 1234-2 Линейный (охранный) Кран второй нитки 1234.12.

0 На перемычке Индекс 12 указывает на перемычку между нитками 1 и 2.

Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)

Письмо Министерства регионального развития РФ от 18.06.2009 г.

№18629-СК/14«О разъяснении по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме» Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, потребителей и поставщиков газа, в целях формирования единообразной практики применения Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 (далее — Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан), направляет разъяснения по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования

Индекс 0 указывает на положение перемычки до линейного крана 1234.21.0 На перемычке При наличии на перемычке двух кранов, индекс 21 обозначает кран на перемычке со стороны второй нитки 1234.21.9 Индекс 9 обозначает расположение перемычки после линейных кранов 1234-2.

1 Обводной Первый по ходу газа в трехкрановой обвязке линейного крана второй нитки 1234-2.2 Обводной То же, но второй по ходу газа 1234-2.3 Свечной Общая свеча в трехкрановой обвязке 1234-2.4 Обводной Линейный кран второй нитки 1234-2.

5 Свечной Газопровод до линейного крана второй нитки 1234-2.6 Свечной Газопровод после линейного крана второй нитки 1234-12.1 Обводной Установленный на перемычке кран со стороны первой нитки 1234-21.1 Обводной То же, на кране со стороны второй нитки Ж.

1 План ликвидации аварий (ПЛА) составляют на каждый объект МГ или его взрывопожароопасный участок, цех и т.п.

Акт раздела границ тэ и то .как избавиться от лишнего?

К вышеуказанным договорам при подачи документов в газовое хозяйство, неукоснительно прикладываются: «допуск СРО» — свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; копии удостоверения аттестации инженеров и слесарей с протоколами аттестационной (для инженеров) и экзаменационной (для слесарей) комиссий Ростехнадзора и учебного комбината соответственно; «акт разграничения» — акт разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования. Акт разграничения сфер ответственности… подписывается:

  1. собственником или титульным владельцем газопровода и всего газового оборудования;
  2. представителем фирмы (или нескольких фирм), которая обслуживает газовое оборудование, внутренний газопровод и др.

An error occurred

ГРП, ШРП Вернуться наверх Rembo Василиссса Стажер Сообщений: 128 Зарегистрирован: 27 окт 2015, 22:12 Благодарил (а): 107 раза Поблагодарили: 5 раза Акт об определении границы раздела собственности

Запорный вентиль это вот эти две ручки на фасаде? Если я Вас правильно поняла, то все, что выше ручек — наше, ниже, правее и прочее — газовщиков? Отправлено спустя 3 минуты 31 секунды:Rembo, просто у нас ещё один вентиль есть, он намного дальше от дома в сторону ящика (там, где труба меняет цвет на жёлтый) Вложения Вернуться наверх Василиссса Sasha-kag Ветеран Сообщений: 1133 Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17 Благодарил (а): 1139 раза Поблагодарили: 2199 раза Акт об определении границы раздела собственности

Василиссса, вентиль, который отключает сразу весь дом (ближайший к дому) и всё, что за ним — это епархия газовиков.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Внимание Разделяют их таким образом:

  • Один образец останется у абонента;
  • Второй образец перейдет компании-поставщику;
  • Третий образец будет храниться в архиве государственного органа, что уполномочен контролировать деятельность предприятий.

Организация, что поставляет газ, описывает в акте не только общий список сетей, но подробный перечень оборудования, обслуживание которое теперь ложится на плечи УК или ТЖС. Но чтобы ничего не перепутать, стороны могут воспользоваться услугами профессиональных подрядчиков, которые максимально точно перечислят оборудование, и в каком состоянии оно находится.

Отличие от акта эксплуатационной принадлежности Уход и обслуживание газовых сетей контролируется не только поставщиками услуг, но и организацией, которая перебирает на себя эксплуатационную ответственность за это оборудование.

Новые правила подключения газа к частному дому в 2018 году

Таким образом, в случае заключения договора на техническое обслуживание ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, одним из собственников помещения в таком доме либо иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса, и направления им в адрес поставщика газа копии данного, договора и соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поставщик газа не вправе требовать от абонентов, проживающих в этом доме, предоставления копии вышеуказанного договора. В соответствии с подпунктом «и» пункта 8 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан оферта на заключение договора на поставку газа для коммунально-бытовых нужд граждан должна содержать сведения о реквизитах акта об определении границ раздела собственности.

Важно

В бумаге указываются такие нюансы:

  • Схема расположения газового оборудования;
  • Указывается, кто отвечает за данное оборудование;
  • Указываются список границ действия акта;
  • Вписываются персональные данные каждой из сторон. В частности, ФИО владельцев или их представителя, паспортные данные и т.п.;
  • Список мест присоединения газового оборудования к общей линии;
  • Расписываются рамки полномочий каждой из сторон со схематическим обозначением;
  • Другие нюансы, которые захочет указать каждый из участников сделки.

Скачать: Акт разграничения эксплуатационной ответственности газопровода Бумага должна быть оформлена для каждой из сторон, потому предусматривается как минимум три экземпляра.

ООО « » и ООО « » Наименование ЭО Наименование ЭО Наименование трассы газопроводов: № п/п Наименование газопровода в соответствии с титулом проекта (с указанием назначения – магистральный, газопровод – отвод, лупинг) и бухгалтерской отчетностью (при необходимости в скобках указать условно принятое название газопровода) Граница обслуживания, км ПК Географическое расположение/ координаты в системе геодезического позиционирования Административное расположение 1 2 3 4 5 На границе разделения зон обслуживания установлены знаки обозначения границ обслуживания, ответственность за содержание знаков возложена на ООО « » Наименование Филиала Наименование ЭО П р и м е ч а н и е — Привязку границ обслуживания выполнять в соответствии с Р Газпром 2-2.1-161.

Подключение газа к частному дому до недавнего времени было очень дорогим и кропотливым делом. Из-за того, что не было четких расценок, и данная сфера была монополизирована, стоимость услуг устанавливалась местным самоуправлением, и иной раз она доходила до 0,5 млн.
рублей.

После изменение законов о газификации, сроки установки начали составлять около 1-1,5 года, а цена для частных лиц 20-50 тысяч рублей.

Преимущества подключения к газу Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров.

От этого вентиля (исключая сам вентиль) в сторону дома — это ОИ МКД. А всё, что от газовой плиты в квартире до первого отсечного крана (в квартире) — это внутриквартирное.
На фотках плохо видно. Вернуться наверх Sasha-kag Василиссса Стажер Сообщений: 128 Зарегистрирован: 27 окт 2015, 22:12 Благодарил (а): 107 раза Поблагодарили: 5 раза Акт об определении границы раздела собственности

Sasha-kag писал(а):Василиссса, вентиль, который отключает сразу весь дом (ближайший к дому) и всё, что за ним — это епархия газовиков. От этого вентиля (исключая сам вентиль) в сторону дома — это ОИ МКД. А всё, что от газовой плиты в квартире до первого отсечного крана (в квартире) — это внутриквартирное. На фотках плохо видно.

На первой фотке за забором вентиль, которым можно отключить весь дом сразу.
При этом сам акт должен быть приложен к оферте в силу подпункта «м» пункта 9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. На настоящий момент, понятие, форма и порядок составления акта не утверждены.

Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан под «поставкой газа» понимается выполнение поставщиком газа обязательств, вытекающих из договора, выражающееся в совершении совокупности действий, обеспечивающих подачу природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети, определенной в установленном порядке (границы раздела собственности).

☎ Телефон +7 (925) 529-51-13 ⌚ Часы работыежедневно, круглосуточно ✉ АдресМосковская обл., Ногинский р-н, Электросталь г., ул.

Советская, 8/1☎ Телефон +7 (496) 574-40-55+7 (496) 574-62-32+7 (495) 580-59-50+7 (496) 574-20-48+7 (496) 574-61-59 ⌚ Часы работыпн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-16:45 Все | только с сайтами На основании закона Российской Федерации №118-ФЗ «О судебных…

Все листы в обеих книгах должны быть пронумерованы, прошнурованы, заверены подписью руководителя организации, а также скреплены сургучной печатью или опломбированы. Такой порядок установлен в пункте 41 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. № 225. Ответственность за отсутствие учета За…

Размер премий и поощрений будет посчитан правильно, если он обеспечит соответствующий рост выручки и прибыли предприятия. Анализ выявляет также конкретные факторы, положительно и отрицательно влияющие на трудоёмкость. Например, перебои с поставками запасных частей, сырья и материалов, частые поломки техники,…

Формат договора в жесткой форме не определяется, но при этом имеются некоторые разделы, присутствовать которые должны будут в обязательном порядке. Все тонкости данного типа освещаются в ст.№550. Соответственно, права собственности в обязательном порядке должны быть соответствующим образом зарегистрированы. Процесс…

Источник: http://2440453.ru/kak-sostavit-akt-ob-granitsy-gazovoj-truby/

Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

Акт об определении границы раздела собственности на газ образец

АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 4 декабря 2013 г. по делу N 33-9839/2013 Судья: Кайгородова О.Ю. Барнаула Алтайского края от 11 июля 2013 года, дополнительное решение Центрального районного суда г.

Барнаула Алтайского края от 26 сентября 2013 года по делу по иску Б. к ООО «Предприятие Аппарель» о возложении обязанности по подписанию акта об определении границ раздела собственности.

Заслушав доклад судьи Тарасовой О.Н., судебная коллегия установила: Б.

обратилась в суд с иском к ООО «Предприятие Аппарель» о возложении обязанности по подписанию акта об определении границ раздела собственности.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

7772 Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем. ФАЙЛЫ Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя.

При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия

«разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности»

, и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют. Более-менее разобраться в этом можно только при внимательном изучении нормативных документов.

Границей балансовой принадлежности считается линия, которая разделяет общую сеть от сети конкретного владельца. То есть, например, если речь идет о многоквартирном доме, то тут происходит раздел сетей, относящихся к перечню общего имущества и остальных.

Разъяснения по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме

ПИСЬМОот 18 июня 2009 года N 18629-СК/14 Министерство регионального развития Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, потребителей и поставщиков газа, в целях формирования единообразной практики применения , утвержденных (далее — ), направляет разъяснения по вопросу ответственности за обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.В соответствии с на абоненте лежит обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (далее — ВДГО), своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.Согласно абонентом может выступать как владелец жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, так и исполнитель коммунальной услуги газоснабжения (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив).

Акт об определении границы собственности

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

К оферте прилагаются следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность (копия паспорта); б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, копия договора купли – продажи, договора социального найма, договора аренды, договора безвозмездного пользования и т.п.); в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов (копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество либо копия технического паспорта БТИ и экспликация к нему);

Перечень документов, необходимых для заключения договора поставки газа

Для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. К оферте прилагаются следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность (копия паспорта); б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, копия договора купли – продажи, договора социального найма, договора аренды, договора безвозмездного пользования и т.п.); в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади

Точка поставки коммунального ресурса и граница эксплуатационной ответственности

При заключении компаниями, управляющими многоквартирными жилыми домами (УК), договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) на тепло-, водо-, электро- и газоснабжение очень часто возникают споры об определении точек поставки соответствующего ресурса и границ эксплуатационной ответственности сторон по договору. ——— С целью сокращения потерь на сетях РСО стремится установить точку поставки как можно дальше от конечного потребителя, что абсолютно невыгодно для другой стороны договора.

В данной статье будет рассмотрен способ законного определения точек поставки и границ эксплуатационной ответственности сторон. Для начала определим, что же является точкой поставки и границей эксплуатационной ответственности для каждого вида ресурсов согласно действующему законодательству.

Порядок заключения договора

Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

N 188-ФЗ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.

№354, Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные .

Для заключения договора заинтересованное физическое лицо (собственник, доверенное лицо собственника с нотариально оформленной доверенностью либо наниматель жилого помещения по договору социального найма, далее – заявитель)

Газ акт об определении границ

Уважаемый Дмитрий! При обращении в суд придется доказывать доказательствами выяснения последствий по делу об административном правонарушении.

Вы совершили преступление небольшой или средней тяжести, то необходимо предоставить в налоговый орган медэкспертиза и в инспекцию досудебного урегулирования гражданских правоотношений с истцом, представившим документы, подтверждающие каждый выход из данного учредительного документа.

Источник: http://lawersaykin.ru/akt-ob-opredelenii-granicy-razdela-sobstvennosti-na-gaz-obrazec-88257/

Юридический спектр
Добавить комментарий