Является ли физическое лицо правопреемником договора аренды, заключенного с ИП?

В случае смерти ип

Является ли физическое лицо правопреемником договора аренды, заключенного с ИП?
Вследствие того, что форма организации бизнеса на основе регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя имеет свои специфические особенности, последствия от его смерти также имеют ряд особенностей по сравнению со смертью обычного физического лица.

В первую очередь, в этом случае, следует учитывать тот факт, что вся деятельность данного бизнеса целиком и полностью зависит от данного конкретного человека. Ему лично принадлежат все средства производства или иной деятельности данного ИП.

Также нельзя забывать о том, что индивидуальный предприниматель, в отличие от юридических лиц, отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом.

Что делать в случае смерти индивидуального предпринимателя.

Первоочередные действия после смерти МП

Смерть человека, к сожалению, может случиться не только от старости, но и по другим причинам. Порой это случается совсем неожиданно. Так как ИП юридически имеет статус физического лица, то и первые действия, предпринимаемые в случае его смерти, аналогичны действиям в случае смерти обычного гражданина.

А именно – обязательно нужно зафиксировать сей прискорбный факт в отделении ЗАГСа и получить там официальный подтверждающий документ об этом – «Свидетельство о смерти гражданина». Смерть ИП является объективной причиной начала процедуры регистрации в государственных органах прекращения деятельности данным лицом в качестве предпринимателя.

Для начала этой процедуры «Свидетельство о смерти» должно быть передано подразделением ЗАГСа в отдел ФНС в срок, не превышающий десяти дней с момента его регистрации. Но лучше, учитывая несовершенство нашей бюрократической системы, это сделать самим наследникам. Так будет быстрее и надежней.

А это в их интересах, ведь пока не начнется процедура закрытия ИП, вполне могут возникнуть новые начисления обязательных платежей в ФНС, ПФР и пр.

Юридически, смерть ИП подразделяется на предположительную и очевидную. В случае смерти очевидной, когда гражданин опознан, и факт его кончины подтвержден соответствующими медицинскими документами, «Свидетельство о смерти» выдается незамедлительно. Но иногда бывает, что имеются только предположение того, что гражданин умер или погиб. Это может случиться при следующих обстоятельствах:

  • В течение пяти лет нет никаких подтверждений того, что человек жив. Он не появляется дома, никто из родственников его не видел и пр.
  • Если предприниматель пребывал на территории с активными боевыми действиями, и сведений о нем нет в течение двух лет или более с момента их прекращения.
  • Если предприниматель погиб в какой-либо техногенной катастрофе или при землетрясении, цунами и пр. И сведений о нем не поступало в течение полугода.

В подобных случаях факт смерти гражданина, для возможности осуществления дальнейших юридических действий его наследниками, должен установить и узаконить суд.

Варианты закрытия ИП в случае смерти

Родственникам умершего предпринимателя обязательно нужно контролировать процедуру закрытия ИП. По закону весь этот процесс должен происходить быстро и независимо от наследников ИП.

На самом деле часто бывает так, что информация о смерти ИП, либо не доходит до ФНС, либо теряется где то в недрах этой организации и вскоре родственники начинают получать по почте уведомления о возникшей у бизнесмена задолженности перед ПФР или налоговой.

Существует два обстоятельства, при которых приходится закрывать такие ИП. Первое обстоятельство – у ИП остались какие-либо долги, связанные с его деятельностью. Второе обстоятельство – долгов у ИП нет.

Закрытие ИП с существующими долгами

Это наиболее распространенный вариант, так как деятельность предпринимателей редко обходится без товарных или финансовых кредитов, различных займов и прочих процессов, связанных с оборотом денежных средств. У ИП могут остаться невыполненные денежные обязательства перед:

  • Кредитными организациями.
  • Поставщиками.
  • Частными заемщиками.
  • Налоговой и ПФР.

В этом случае обременение по долгам ложится на плечи его наследников. Но, в соответствии с законодательством РФ, наследники физического лица могут:

  1. — не заявлять о своих правах на наследство;
  2. — вступить в наследство;
  3. — отказаться от наследства.

Это значит, что лица, претендующие на наследство предпринимателя, могут оставить решение о его принятии или непринятии за собой.

Как правило, наследники ИП заявляют о своих правах на наследство только в том случае, если стоимость наследуемого имущества, включающего в себя денежные средства, ценные бумаги, недвижимость и т.д., превышает общую сумму всех долгов умершего.

В этом случае каждый из наследников отвечает по долгам умершего ИП в пределах суммы полученного наследства.

В случае если никто о своих правах на наследство ИП не заявил, считается, что наследников нет. Все принадлежащее предпринимателю имущество переходит государству.

Имущество распродается, и вырученные средства идут в счет погашения оставленных задолженностей.

Если остались открытые производства по непогашенным долгам у судебных приставов, они закрываются и финансовые обязательства признаются безнадежными к взысканию.

Закрытие ИП с отсутствующими задолженностями

Это самый легкий вариант. В этом случае процедура закрытия проводится органами ФНС после получения «Свидетельства о смерти» ИП из ЗАГСа, или от родственников умершего.

Наследники, если они есть, через нотариуса подают заявление о решении вступить в свои права на наследование имущества предпринимателя. По истечении шести месяцев после даты смерти ИП они вступают в него в соответствии с завещанием умершего.

Если завещания нет, или оно считается ничтожным, наследство распределяется нотариусом согласно законодательству РФ в соответствии с очередностью наследования по закону.

Также следует отметить, что долги по добровольным страховым взносам в ФСС, а также штрафы и пени, начисленные предпринимателю органами ФНС или ПФР еще до его смерти, к наследникам не передаются.

Смерть вообще вещь неприятная, но ещё возникают проблемы с получением пособия на погребение умерших индивидуальных предпринимателей, осуществлявших свою деятельность на день смерти.

Этот вопрос довольно сложный, и по нему есть какие-то документы, тем ни менее в большинстве своём убитых горем людей мотают то в Пенсионный фонд, то в Фонд социального страхования, то в органы социального обеспечения. Вот эта круговерть выматывает людей.

На нашем форуме даже была открыта для обсуждения тема, посвящённая кончине индивидуального предпринимателя. Довольно любопытно, советуем почитать, а так же, если есть что сказать — напишите, поделитесь своими мыслями в этой теме.

Источник: http://xn----ptbqddc.xn--p1ai/info/107-v-sluchae-smerti-ip.html

Хозяйственные операции и налоги после смерти индивидуального предпринимателя — Audit-it.ru

Является ли физическое лицо правопреемником договора аренды, заключенного с ИП?

Жигачев Александр Викторович, кандидат юридических наук, налоговый юрист,
доцент ФГБОУ ВО «Саратовская государственная юридическая академия», г. Саратов

Индивидуальный предприниматель имеет двойственный правовой статус: с одной стороны он является субъектом предпринимательской деятельности с соответствующим правовым статусом (ст. 23 ГК РФ, п. 2 ст. 11 НК РФ), с другой стороны – просто физическим лицом, которое, к сожалению, смертно (как говорится, «memento mori» (лат.) – «помни о смерти»).

При этом предпринимательская деятельность – это, как правило, протекающий изо дня в день процесс, с совокупностью разнообразных длящихся правоотношений, с множеством разнесенных по времени, но взаимосвязанных хозяйственных операций.

Соответственно, один из вопросов, который неизбежно возникает в случае смерти индивидуального предпринимателя, – что происходит с хозяйственными операциями (их оформлением, завершением, учетом и т.д.

) и налогами? Особую остроту этот вопрос чаще всего приобретает, когда смерть случается внезапно, скоропостижно, соответственно без «подготовительных» мероприятий по завершению предпринимательской деятельности.

В этой ситуации может возникнуть множество проблемных аспектов, поскольку предпринимательскую деятельность, как и полет самолета, крайне сложно завершить одномоментно и при этом без потерь.

Попробуем разобраться в обозначенном вопросе, применительно именно к предпринимательским активам, операциям и обязательствам индивидуального предпринимателя.

Имущество, права, обязанности (обязательства) индивидуального предпринимателя, имевшиеся на момент смерти

Момент смерти гражданина является временем открытия наследства (ст. 1114 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Соответственно, дальнейшее распоряжение активами индивидуального предпринимателя в случае его смерти может происходить только после их получения через весьма продолжительную по времени процедуру наследования.

Распоряжаться ими иным образом нельзя, в т.ч.

нельзя в обход наследования оплачивать после смерти индивидуального предпринимателя какие-либо счета, договорные обязательства, реализовывать или иным образом распоряжаться имуществом.

При этом наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Статус индивидуального предпринимателя

В случае смерти индивидуального предпринимателя его государственная регистрация в этом качестве автоматически прекращается на основании поступивших в налоговый орган сведений о государственной регистрации смерти данного лица (п. 2 ст. 22.

3 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Такие сведения о смерти поступают в налоговый орган из органов ЗАГС в течение 10 дней после дня регистрации смерти (п. 3 ст.85 НК РФ).

Здесь обратим внимание на важный момент: согласно п. 10 ст. 22.

3 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в случае смерти индивидуального предпринимателя его государственная регистрация в этом качестве утрачивает силу с момента смерти. Иными словами, статус индивидуального предпринимателя ни дня не «живет» без его обладателя.

Таким образом, даже если сведения о смерти индивидуального предпринимателя поступят в налоговый орган с некоторым временным интервалом, все равно статус индивидуального предпринимателя прекратится в день смерти, т.е. как бы «задним числом». Никакой временной «форы», в течение которой можно бы было продолжать использовать статус индивидуального предпринимателя, в данном случае нет.

Использовавшаяся индивидуальным предпринимателем контрольно-кассовая техника

В случае смерти индивидуального предпринимателя и связанным с этим прекращением регистрации индивидуального предпринимателя (см.

выше) налоговые органы в одностороннем порядке снимают использовавшуюся им контрольно-кассовую технику с регистрационного учета (п. 18 ст. 4.

2 Федерального закона № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»).

Налоги

Со смертью индивидуального предпринимателя его обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов прекращается, но наследники обязаны погасить имевшиеся у индивидуального предпринимателя задолженности по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество в пределах стоимости наследственного имущества (пп. 3 п. 3, п. 4 ст. 44 НК РФ). Недоимка, задолженность по пеням и штрафам в отношении иных налогов, сборов и страховых взносов признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию (пп. 3 п. 1 ст. 59 НК РФ).

А вот с возвратом излишне уплаченного или излишне взысканного налога ситуация не столь однозначна.

НК РФ прямо не закрепляет за наследниками умершего индивидуального предпринимателя право (возможность) возвратить налоги, излишне им уплаченные или излишне с него взысканные.

Возможность использования в данном случае общих правил о наследовании имущественных прав умершего лица (ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ) под большим вопросом.

Хотя бы потому, что гражданское законодательство (а, соответственно, и наследственное право) не применяется к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым отношениям, если иное специально не предусмотрено (п. 3 ст. 2 ГК РФ).

ФНС России в Письме от 17.01.2018 № ГД-4-8/678@ сообщает, что возврат наследникам умершего налогоплательщика суммы излишне уплаченного им (излишне взысканного налоговыми органами) ранее налога (сбора, страховых взносов, пеней, штрафа) не предусмотрен действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Источник: https://www.audit-it.ru/articles/account/a84/994933.html

Юридический спектр
Добавить комментарий